方案一出，我就知道房价会涨，但是房价下跌的惯性还在，只是下跌的速度逐渐变小 。2009年3月房价触底，2009年4月开始上涨，之后加速上涨 。直到2009年3月房价达到两倍多一点才停止上涨 。纵观2008年全年，如题，确实全年下跌，但第四季度跌幅很小 。房价下跌的主要原因是国家收紧银根，流动性影响，银行贷款买房审核严格，买涨不买跌导致的踩踏效应 。
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