为什么房价涨了门面跌价，房价那么高为什么商铺很便宜 _房价

1 ，房价那么高为什么商铺很便宜商铺一般都三倍价格了！1500/平方左右

2 ，房价近两年上涨幅度大商铺单价基本没涨后面会补涨吗我们大家在城市当中可能会感觉到如今的商场已经越来越人烟稀少了，真的不如前五年的生活了，那个时候商场里每天都是人满满的，然后大家购物也非常的多。现在这两年的时间可以说房价真是是快快，大家可能对于商铺关注的比较少一点吧，因为现在的开发商他不可能是单纯的去卖一些个住宅，因为他还有周边的配套，也就是我们所说的商铺。个人的观点是商铺在未来肯定会涨价的，因为如果想要刺激你这个地方的经济必须有实体产业作为一定的支撑，如说说只是靠电商的一些个东西根本就不可能出以后的经济增长。如今的电商可能已经持续了将近十年的时间吧，因为它也是让人们的生活越来越方便了。但是后期要发展的话，必须要增加实体产业的一些个付出，因为只有实体产业的付出才能够刺激当地的经济去发展。如果只是靠纯电商或者说网上销售一些产品，那么它是能够方便大家的一些个日常生活，但是对于当地的经济根本就起不了什么带头作用。所以说有啊时候我们个人的观点还是觉得以后的实体经济应该是由大家来做的，所以说现在的商场虽然看上去人比较少，但是在未来的五到十年之内，我相信商场的人肯定会多起来的。每一个时期它都是有一个循环过程的，或者说有一个生命周期的，因为你总是去做一件事情也不大好，他也不符合一定的自然规律。所以说对于我的感觉来说实体经济还是有希望的，因为以后的发展当中肯定是要着重于实体经济的。既然大家着重于实体经济，那么像每个城市或者说下面的一些个商铺肯定会有所增长。

3 ，为什么福州的房价降了店租为什么不降没那么块等他租不去的时候就马上要降了房子和店铺是两个不同的概念.房子买来多数是住的,是消费的.而店铺是用来赚钱的.店租和房价没有关系店租是靠这个街或路的繁荣而上升或下降的,比如有2个店面大小规格一样,但地理位置不一样,地理位置就好的价格自然比较高,位置不好的折相反.谢谢!希望对你有帮助【为什么房价涨了门面跌价，房价那么高为什么商铺很便宜】

4 ，现在房价大跌那么门面房租会降价吗不一定的，门面房的租金的涨跌是看你的门面处在什么样的地段，或者是将来政府在此门面周围的发展前景的，也就是说有人气，门面只要处在人气旺的地方，不仅房租会涨，房价也会涨的。其实在经济学上，租金和单价是有一定比例可参考的，但是最近2年来，中国楼市价格严重超出过这个内在的比例，所以我个人认为，即使单价下降了，租金的反映不会太敏感，除非单价成倍的下降例外。一般不会的.老话说,一铺旺三代呢,买门面房会保险些5 ，房价升商铺一定也升值吗你好， 1、房价升，商铺不一定就升值；所有2、你的问题主要是关于商品房价格与商业地产价格问题；3、商品房在当下的政策趋势下，只能是弱平衡市况。商业地产总的来说是稳中有升；4、但商业地产也有陷阱，不是所有都会上涨。主要看周边商业氛围与总体开发水平。这是肯定的。商铺比个人的房产更容易升值。即使房价不升，商铺也是逐年上升的。房价升，商铺一定也升值。你好！这个问题一两句话基本说不清楚-商铺大概分为为生活区服务和为商业区服务两种。房价上升下降对生活区商铺影响不是很大。但商业区就一般同向变化。如有疑问，请追问。6 ，为什么现在越来越多的人开始投资商铺 1、投资所得收益较高：较低的存款利率，会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。2、商铺成熟有聚合效应。成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。3、商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。4、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。5、租金的递增保证了租金的长期受益。随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%）， 5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。