榆林房价为什么会涨了，榆林西南新区的房价会涨吗 _为什么

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2，2013年陕西省榆林市未来房价还会涨吗最好是观望！！房价涨是一个趋势！！也不急于一时！！

3，榆林房价走势何去何从榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。炒房团太多了，哪有那么多真正买房的。西南新区一个楼盘炒到6000，然而网上全挂出来转让3万的，炒而不住是常态。边缘之地，哪有那么值钱，泡沫经济随时会破，又没有多少接盘侠？经济一变，又和两年前一样，人人无底线的退房，骂开发商。只想炒作赚钱，不敢赔钱，毫无廉耻之心榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。炒房团太多了，哪有那么多真正买房的。西南新区一个楼盘炒到6000，然而网上全挂出来转让3万的，炒而不住是常态。边缘之地，哪有那么值钱，泡沫经济随时会破，又没有多少接盘侠？经济一变，又和两年前一样，人人无底线的退房，骂开发商。只想炒作赚钱，不敢赔钱，毫无廉耻之心需要就买如果有住房就不要买从长远看榆林的房子现在是最高位不适合解盘理由如下 1 榆林经济体量小发展有限就业岗位少人口净流出未来也不会有大的发展2 榆林城中间低俩面高芹河新区西南新区发展缓慢东沙汽车产业园发展基本停滞发展有限3 榆林地处沙漠边缘水资源匮乏是城市发展的瓶颈 4 榆林是典型的资源式城市资源耗尽也就是末日来临参考全国各大城市就可以知道了下面的图片是西沙全市第二大地产板块的价格你可以看看榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。炒房团太多了，哪有那么多真正买房的。西南新区一个楼盘炒到6000，然而网上全挂出来转让3万的，炒而不住是常态。边缘之地，哪有那么值钱，泡沫经济随时会破，又没有多少接盘侠？经济一变，又和两年前一样，人人无底线的退房，骂开发商。只想炒作赚钱，不敢赔钱，毫无廉耻之心需要就买如果有住房就不要买从长远看榆林的房子现在是最高位不适合解盘理由如下 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榆林是典型的资源式城市资源耗尽也就是末日来临参考全国各大城市就可以知道了下面的图片是西沙全市第二大地产板块的价格你可以看看贫富差距太大了榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！我认为卖房子的卖不了，买房子的没钱，首先我们来看看榆林的商场倒闭了三街国贸、国贸新天地、凯信新世纪、转角楼喜洋洋商厦，这些倒闭的商场是不是说明人民手中没钱，再看看房产交易的数量，表面是火爆的一批，实则都是炒作，不信把自己房子挂出去试试就知道市场怎么样了五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。炒房团太多了，哪有那么多真正买房的。西南新区一个楼盘炒到6000，然而网上全挂出来转让3万的，炒而不住是常态。边缘之地，哪有那么值钱，泡沫经济随时会破，又没有多少接盘侠？经济一变，又和两年前一样，人人无底线的退房，骂开发商。只想炒作赚钱，不敢赔钱，毫无廉耻之心需要就买如果有住房就不要买从长远看榆林的房子现在是最高位不适合解盘理由如下 1 榆林经济体量小发展有限就业岗位少人口净流出未来也不会有大的发展2 榆林城中间低俩面高芹河新区西南新区发展缓慢东沙汽车产业园发展基本停滞发展有限3 榆林地处沙漠边缘水资源匮乏是城市发展的瓶颈 4 榆林是典型的资源式城市资源耗尽也就是末日来临参考全国各大城市就可以知道了下面的图片是西沙全市第二大地产板块的价格你可以看看贫富差距太大了榆林房价的涨落，与当地的支柱产业煤炭行情有很大的关系，从国家限制产煤炭产量以了，煤炭的价格呈上涨趋势，也从某种程度上，增加了当地人的购买能力。从今年下半年开始，榆林的房价呈现了上涨趋、势。经济的回升，一二线城市的房屋限购，以及榆林地区近年来的棚户区改造，加大了当地的房屋需求量。榆林普通的住宅房屋均价，以开发区的价格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，东沙，(3500至6000)，南郊，北郊相对价格相对较低。从个人眼光来看，以榆林现阶段的经济态势，榆林的房价近期内将处于在上涨趋势，但已经接近于涨停期。(非严谨数据，仅供参考)