加州为什么房价这么高，洛杉矶的罗斯米德市rosemean的房价与费城的房价相差大吗哪 _什么

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2 ，美国加州的房价为什么比较贵沿海的城市科技发达，气候宜人全国派蒙靠前的大学在加州有好几所，重点中学小学不计其数所以房价就贵，加州的中部房价就低很多

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，以前港台的名人，都住那边，大画家欧豪年、当年林青霞就在那边家里结婚的。硅谷周边的几个城市，几乎全市富人了。南加州的比佛利山庄、Acadia、圣玛丽诺等等。南加州的富人区随便数数，都有十个以上。如果你要问学区，好学区多数在富人区里或附近，就像北加州旧金山湾区的最好学区，史丹佛大学所在的palo alto就是湾区最好的之一。所以，题主需要稍微细分，你有多少资产，想买多少钱的房子，以及，有没有工作的需要，才能回答或建议选在哪里。如果就是500-1000万美金以上的财力，完全不用考虑未来的工作，只是想找一个好学区、好社区去美国养孩子当寓公，那可选的地方就太多太多了。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。外国要收房产税，不住就得卖呀，没办法，生活艰难呀，兄弟！诚实的说，题主的这问题，问得太大、太贪心了。这几乎是一篇论文长度的回答才能写完，而即使是在美国卖房地产的人，也需要在南北加州都执业过的，或许才能回答你。就像题主自己说的，加州太大了，光是第一个问题富人区，在加州随便说说都是两位数字的。只举一个很简单的例子，听过北加州与内华达州交界处的的太浩湖Lake Tahoe吗？这里的别墅，是北加州富人退休、度假豪宅区，是全每都有名的富人区，但你会去吗？北加州旧金山机场附近，有一个市（美国的城市有的很小）都没有商业（没有任何超市、加油站）的地方，叫做：赫尔斯堡 Hillsborough 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，请问上海和美国加州哪里的生活质量更好为什么当然是加州啊，加州的房价低、车便宜、风景好、空气好，上海虽然很繁华，但是房价太贵了，而且环境也跟加州没法比。总之，加州既有繁华的地方也有乡村气息，个人觉得是个很赞的地方！一年四季都阳光明媚，还有金色的沙滩！关键加州如果找到工作，收入也会不错！美国加州，美国人口密度小，重工业少，环境要远好于中国，而且美国收入高你好！我说上海好，因为我是中国人！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。7 ，在美国买房哪个城市比较好美国有很多城市都不错，都很适合买房，就要看买家各自的需求和实际情况了。比如说尔湾，它的特点是教育突出，有着美国最优秀的教育系统之一，它的学区房是最受欢迎的，很适合有孩子留学的买家；还有休斯敦，有些项目只需要几十万人民币的价格，用来纯投资，有着最高达到8%的年收益，很适合投资；奥兰多是个比较魔幻的城市，有着与洛杉矶齐名的世界最大的迪斯尼乐园，但是房价并不贵，很多项目都在200万人民币以下，很适合居住（尤其是喜欢旅游的买家）希望能够帮到您，望采纳！作为自住房，首先还是以考虑自己和家庭工作生活为主，来决定哪个城市更适合，而作为投资房产，在美国最热门的四个区域中，纽约和加州房价已经高企，租金回报稳定，但增值空间小，而相对来说佛罗里达和德克萨斯为新兴区域，特别是佛州，舒适的环境和气候，优秀的经济政策和环境，依稀了大量移民，在现金房价相对较低的情况下，是入手的好时机。8 ，收入上不去为什么房价却能和欧美接轨 1、美国的房价也猛涨过美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100% ，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了，回到之前的水平，一直相对稳定 2、美国公共资源相对分散华盛顿是首府，除了首府什么都不是。美国甚至把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。（如美国人每年要报税，处理居民税务的机构就不在华盛顿。更别提企业和高校了。具体到每个州也是如此，以加州为例，加州两大城市，旧金山和洛杉矶。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,没几个人知道吧，阿诺就是在那个小地方办公的。加州10所州立大学，除了洛杉矶分校在洛杉矶，其他都是在小城镇。有人做过一个统计，美国前20名的大学，分布在大约15个州里，纽约只分到一个哥伦比亚大学。这样其实已经最大程度地把公共资源分散了。这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用有点对9 ，为什么美国好学区往往也是富人区买房都要注意些什么先说一下美国学区房吧，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，但是，在美国只有公立中小学校才有学区概念：公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房” 。至于美国好学区往往也是富人区是因为在美国买房时需要缴纳房地产税的，由于房地产税与学校教育经费密切相关，所以好的学区相对应的房子价格也会高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房” ，从而推动房价上涨。所以，好学区都会伴随着高房价，富人相对更多。在购买美国学区房的时候，高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，比如说南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩。什么是API和SAT ，又有多少人知道呢？ API也叫加州公立学校学术表现指数。加州政府每年都通过API分数来衡量各地中小学校的表现，它通过学生在加州标准测验（CST）中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估。高中API还要考量加州高中毕业考试结果。API分数介于200至1000分之间，现时加州最低目标为800分。SAT呢？SAT的全称是Scholastic Aptitude Test ，是美国高中生的所谓“高考” ，但能否读四年制大学并不取决于一个SAT分数。SAT由美国的College Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。其实，从学校表现来看的话还有一个标准，那就是由全美非盈利性的官方机构GreatSchools对全美学校的评级，该评级是按照1-10分的标准：1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平； 4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平； 8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平； 10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。所以，在选择学区的时候可以参考greatschools对你意向学校的评级，也是非常靠谱的。希望能够帮到您，以上内容来自房美汇，望采纳！注意要找个好的房屋经纪人省得上当受骗再看看别人怎么说的。10 ，高分征集最具创意的别墅案名以下想来想去，还是卫城之巅或者安徒生国度。没有人用过安徒生国度：给你童话的实现另有：丹麦国度、丹麦庄园、丹麦别墅雅典卫城：世界最著名古建筑群，神秘西化，是西方文明的发源地，神的居所如果雅典花园已经有，就用卫城之巅，代表的就是帕提农神庙了朗香别墅朗香家园（想起建筑大师柯布了，毕竟是现代建筑的开山祖师，他的`朗香教堂充满想象和神圣浪漫的感觉，你们的宣传可以配合介绍这样一个人物和他的作品，以它在建筑界的地位来提高别墅的品位。不过不要给建筑人士扔砖就好了。这个名字西化也浪漫。而朗香教堂本身就是在一个小山波上）不好意思，刚查过，南京有个复地朗香别墅的。高迪别墅？他的东西西班牙风格，也很浪漫，不过不够现代流水别墅？纯粹抄袭华沙别墅？华沙绿地？华沙庄园？（音乐家肖邦故居，肖邦的风格也是浪漫主义充满想象的有钱买别墅的基本上都会让子女学学钢琴什么的，会所里面提供教钢琴服务什么的，什么艺术中心等等，大家就附庸风雅一番拉）原来杭州有个华沙公寓香榭丽舍庄园波希米亚庄园威尼斯庄园维也纳庄园格林之家清音小镇楚枫长水、维也纳河畔、风长伊甸园、苏格兰水山间以下想来想去，还是卫城之巅或者安徒生国度。没有人用过安徒生国度：给你童话的实现另有：丹麦国度、丹麦庄园、丹麦别墅雅典卫城：世界最著名古建筑群，神秘西化，是西方文明的发源地，神的居所如果雅典花园已经有，就用卫城之巅，代表的就是帕提农神庙了朗香别墅朗香家园（想起建筑大师柯布了，毕竟是现代建筑的开山祖师，他的`朗香教堂充满想象和神圣浪漫的感觉，你们的宣传可以配合介绍这样一个人物和他的作品，以它在建筑界的地位来提高别墅的品位。不过不要给建筑人士扔砖就好了。这个名字西化也浪漫。而朗香教堂本身就是在一个小山波上）不好意思，刚查过，南京有个复地朗香别墅的。高迪别墅？他的东西西班牙风格，也很浪漫，不过不够现代流水别墅？纯粹抄袭华沙别墅？华沙绿地？华沙庄园？（音乐家肖邦故居，肖邦的风格也是浪漫主义充满想象的有钱买别墅的基本上都会让子女学学钢琴什么的，会所里面提供教钢琴服务什么的，什么艺术中心等等，大家就附庸风雅一番拉）原来杭州有个华沙公寓风华绝代豪园沁园春园迪斯家园云端 / 云上云中漫步/A Walk in the Clouds 基努.理维斯里美丽的葡萄庄园的名字影片《云中漫步》是一部充满了拉丁风情的爱情影片。影片给我们描绘了一个浪漫温馨的爱情故事。在影片中那薄雾笼罩的葡萄园宛如仙境般使人迷醉。美丽如梦的景色和诗一般的表现技巧使观众不由得深深沉入浪漫的气氛之中。在这般美妙的田园风光中发生的爱情故事，自然也格外地浪漫感人。片中的葡萄园位于北加州的纳帕山谷。为了寻找一个带有梦幻般色彩的葡萄园，导演曾经亲赴欧洲、澳洲和南美各地挑选，最后才终于选定了美国加州的纳帕山谷。它的美丽也确实在影片中展现无疑。在纳帕山谷中，无论清晨还是傍晚，山坡上都会出现阵阵薄雾，使人有如临梦幻之感。而片中导演那梦幻与现实相结合的拍摄方法，更是使影片充满了拉美梦幻现实主义的浪漫风情和韵味。