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人们为什么觉得房价贵，为什么房价那么的贵( 二 )

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4 ， 为什么目前的房价普遍这么贵而且贵的有点离谱房价本来一直贵 ， 就形成条件反射了 。房价本来一直贵 ， 就形成条件反射了 。中国的房价除了商品属性 ， 还有别的属性 ， 因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代 ， 是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。我们现在自信、投资的房子 ， 都属于商品房 ， 可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池 ， 得到广大民众的认同 。在中国 ， 居民可投资渠道着实不多 ， 商品房是一个看得见 ， 摸得着 ， 可理解的唯一投资品种 ， 因此具有投资属性 ， 而且由于卖地价格、生产成本不断走高 ， 新房房价不断刷写新高 ， 从而带动二手住房保值增值 。3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 。放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 。如果你说你拥有一套上海市中心的房子 ， 社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子 ， 就这么简单 。总结：中国房价贵 ， 只是贵在社会资源集中的局部地区 ， 有很多没有社会资源的地区房价适中 。那些房价超高的地段 ， 商品房不单具有商品属性、还有金融属性 ， 社会属性 ， 这些属性均优于普通地方的房子 ， 因此价格自然比较高 。房价本来一直贵 ， 就形成条件反射了 。中国的房价除了商品属性 ， 还有别的属性 ， 因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代 ， 是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。我们现在自信、投资的房子 ， 都属于商品房 ， 可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池 ， 得到广大民众的认同 。在中国 ， 居民可投资渠道着实不多 ， 商品房是一个看得见 ， 摸得着 ， 可理解的唯一投资品种 ， 因此具有投资属性 ， 而且由于卖地价格、生产成本不断走高 ， 新房房价不断刷写新高 ， 从而带动二手住房保值增值 。3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 。放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 。如果你说你拥有一套上海市中心的房子 ， 社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子 ， 就这么简单 。总结：中国房价贵 ， 只是贵在社会资源集中的局部地区 ， 有很多没有社会资源的地区房价适中 。那些房价超高的地段 ， 商品房不单具有商品属性、还有金融属性 ， 社会属性 ， 这些属性均优于普通地方的房子 ， 因此价格自然比较高 。房子贵啊 ， 但是还是要买房 ， 可能这跟传统观念有关吧 ， 毕竟对于大多数的中国人来说有了房子就有了根 ， 就代表你在这个地方扎根了 。还有就是最基本的人不能没有住所 ， 自己没有宅基地就只能买房子了 。很多人穷极一生就为了买一套房子 ， 明明可以过上高品质的生活 ， 但是却因为每个月的房贷而省吃俭用 ， 因为他们觉得值得 ， 因为我没有地方住 ， 所以我需要买房子住 。因为我想要好的地方居住 ， 所以我需要买房子住 。因为我想住 ， 所以我想买 。除此之外 ， 房子还能投资 。房子对于许多飘荡的的年轻人来说都是一层保险 ， 只有买了房子自己才能没有后顾之忧 ， 不仅如此 ， 房价的连年涨高也让许多人看到了其中的商机 。相比于股票 ， 基金 ， 房子的投资风险小 ， 而且利用价值还高 ， 就算我卖不出去自己还能住 ， 起码不会亏本呀 。现在对很多人来说 ， 房子还是结婚的前提 ， 没有房子就没有稳定的生活 ， 谁也不想天天担心房租涨价 ， 担心居无定所吧 ， 有了房子生活就有了保障 。当然也并不是每个人都这么想 ， 有的人就愿意四海为家 。房价本来一直贵 ， 就形成条件反射了 。中国的房价除了商品属性 ， 还有别的属性 ， 因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代 ， 是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。我们现在自信、投资的房子 ， 都属于商品房 ， 可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池 ， 得到广大民众的认同 。在中国 ， 居民可投资渠道着实不多 ， 商品房是一个看得见 ， 摸得着 ， 可理解的唯一投资品种 ， 因此具有投资属性 ， 而且由于卖地价格、生产成本不断走高 ， 新房房价不断刷写新高 ， 从而带动二手住房保值增值 。3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 。放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 。如果你说你拥有一套上海市中心的房子 ， 社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子 ， 就这么简单 。总结：中国房价贵 ， 只是贵在社会资源集中的局部地区 ， 有很多没有社会资源的地区房价适中 。那些房价超高的地段 ， 商品房不单具有商品属性、还有金融属性 ， 社会属性 ， 这些属性均优于普通地方的房子 ， 因此价格自然比较高 。房子贵啊 ， 但是还是要买房 ， 可能这跟传统观念有关吧 ， 毕竟对于大多数的中国人来说有了房子就有了根 ， 就代表你在这个地方扎根了 。还有就是最基本的人不能没有住所 ， 自己没有宅基地就只能买房子了 。很多人穷极一生就为了买一套房子 ， 明明可以过上高品质的生活 ， 但是却因为每个月的房贷而省吃俭用 ， 因为他们觉得值得 ， 因为我没有地方住 ， 所以我需要买房子住 。因为我想要好的地方居住 ， 所以我需要买房子住 。因为我想住 ， 所以我想买 。除此之外 ， 房子还能投资 。房子对于许多飘荡的的年轻人来说都是一层保险 ， 只有买了房子自己才能没有后顾之忧 ， 不仅如此 ， 房价的连年涨高也让许多人看到了其中的商机 。相比于股票 ， 基金 ， 房子的投资风险小 ， 而且利用价值还高 ， 就算我卖不出去自己还能住 ， 起码不会亏本呀 。现在对很多人来说 ， 房子还是结婚的前提 ， 没有房子就没有稳定的生活 ， 谁也不想天天担心房租涨价 ， 担心居无定所吧 ， 有了房子生活就有了保障 。当然也并不是每个人都这么想 ， 有的人就愿意四海为家 。纵观这些年 ， 我对于西安房地产有以下看法：1.西安房价一定会上涨 ， 因为其它省会城市房价都很高 ， 这个有据可查;2.房子这个东西 ， 有了会踏实 ， 我不是西安本地人 ， 在西安总感觉自己飘着 ， 去年买了房 ， 自从买房后 ， 就感觉自己踏实的很 ， 走路都带风了 ， 论一个房子对我的重要性 ， 可见需求比较大;3.买房子早买早享受 ， 我20岁筹钱交个首付买个房子 ， 接下来一边工作一边还月供 ， 等我年龄大了 ， 干不动了 ， 房子租出去还可以赚个生活费 ， 投资必然需要有魄力 ， 不要别人说啥 ， 别人都始终是别人 。买了房子 ， 就有了家 ， 也就走了奋斗的动力 ， 钱是换了一种方式陪伴我哈哈????5 ， 为什么房子要那么贵主要是现在中国经济发展快速 外来投资商和港澳台看好中国的未来发展前景都不断的进来内地投资 大量的资金投入到房地产 把房地产都抄得虚高 政府的调控力度不够而且也介入房地产太晚了 中国人的思想也有点关系 中国人总觉得做人是需要落叶归根要有房子 还有就是中国现在的投资渠道比较少 而房地产属于风险较小而且保值度高利润大的投资 所以老百姓都盲目的投资房地产 现在房价那么高 老百姓都怕还会再升所以现在高还是不断去买 弄成供不应求的局面1是趋势,2是炒作.房价上涨 ， 主要的是 ， 政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长 ， 从而房屋成本提高；其次 ， 建筑材料大幅上涨 ， 政府配套设施上涨（煤水电气） ， 再有物价上调导致人员务工费用增长 ， 这些都是加大了房屋建造成本地皮越来越贵 ， 有钱人越来越多 ， 炒房的人越来越多 ， 成本越来越高 ，  上涨的不止是房价吧？而且现在人的房屋的需求量越来越高对人来说 没房等于家.大家有钱第一件事就是买房 房价想不涨都难6 ， 为什么现在房价这么贵 房价为什么会暴涨？最近一年多以来 ， 各地的房价基本上都翻了一翻 ， 有人说这是炒作 ， 有人说这是泡沫 ， 我不这么认为 ，  试想一下 ， 想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的 ， 这一定是有着巨大的社会需求为后盾的 ， 否则要是没人买 ， 你房价再涨也是每人买 ， 房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你 ， 80年代初期 ， 大批的知识青年返城后成家立业 ， 基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子 ， 而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了 ， 这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了 ， 又都是独生子女 ， 父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的 ， 所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础 ， 谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活 ， 也是人的思想变化 ， 认命吧 ， 房价短期内不会跌的都是一些炒房子的弄的房价不会跌？真悲哀啊 ， 现在房价这么高 ， 可能不跌吗？等奥运过后房价会直线下跌 ， 而且未来5年房价都会一直跌大概在未来的20年后 ， 房价不会跌7 ， 房价为什么那么贵呢 深圳是中国的一线城市 ， 所以房价很贵 ， 而人工成本 ， 建筑成本 ， 还有装修的成本都是高于物价的 ， 如果真的想在深圳买房子的话 ， 就要在深圳努力争钱了我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增 。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显 。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 。具体涨多少很难预计 。房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的 。8 ， 房价为什么那么贵国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨 ， 但不要涨得太快 。房价下跌不符合国家新的政策 ， 新政本来就是不需房价下跌 ， 但需和谐的温和上涨 。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年 ， 1年后长成可以卖1000大洋的大猪 ， 有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿 ， 每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋 。就是这种税 ， 请问你认为应采用何种形式征收？呵呵 。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫 ， 有本事你就别去买猪 ， 看猪价会不会下跌 。但猪涉及民生问题 ， 有很多人需要买来吃或养 ， 社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法 。否则抢劫一次 ， 猪价的成本被抬高一次 。增值不是房增值 ， 房是每年都要折旧 ， 增值的原因是政府的土地而持续增值的 。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税 ， 什么名称不重要） ， 国外土地是私有化的业主拥有所有权 ， 业主自己的土地增值了 ， 国外的业主非常高兴 ， 当然愿意交地产税 。中国也准备征税 ， 但问题是房是每年都在折旧跌价 ， 中国的土地全部都是国家所有的 ， 老百姓仅仅只有使用权而已 。但土地又是持续增值 ， 增值部份也是国家的土地增值 ， 问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能 。去找老百姓征收 ， 但老百姓的房在折旧贬值 ， 转而只有转嫁去抬高房的价格 ， 造成房价爆涨 。正品品牌女装 http://www.taotaobus.com/ ， 收录各大知名品牌的网上旗舰店 ， 让你买到真正的品牌正品

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