温州房价为什么那么高，温州房价为什么最高 _为什么

1，温州房价为什么最高因为温州人有钱，也会赚钱。因为炒房的最多【温州房价为什么那么高，温州房价为什么最高】

2，温州房价为何这样高因为温州民营高度高达，温州华侨华人又是非常有钱的，温州人又喜欢投资房地产，大大小小的开发商数量极多。在外温商也喜欢回家购置房产，以上是经济条件。地理条件就是，温州强大于乡镇，每一个村镇几乎都有产业，加上温州地小，城镇化不高，所以楼少。温州人口也非常多，数据说有900多万人，加上外地人将近1000多万的人口了，但是温州房子都本地人才有那个实力买。依赖的百分之99都是本地人。温州房价之前，2年从1万涨幅到3万均价。再2009.2010年的时候全国第一，现在温州房价再跌了，跌3年了，均价还是1万8，说明温州人购买力很强，现在楼盘好一点的都是再温州瓯海区。

3，为什么温州人那么喜欢炒房呢怎么不跑去发展下非洲经济呢看到机会了就要把握一下。谁都会那么做~~~各地炒房的人都有。温州的气氛可能更浓吧。结果把温州这个三线城市的房价炒的彼一线城市还高，我也恨啊我是温州无房人士。我就温州的，按我的观察和理解来说就是先观察此处房产是否有升值的空间，比如说一个房地产公司在进行房产出售时，大多数人是进行一幢整体购买，如果是炒房团的话就很有可能买很多了，很有可能全部买。

4，为什么温州房价如此之贵要点参考：（1）98年停止福利分房。23号文。国务院1998年发布的房改23号文，所设计的住房供应体系，就是城市80%以上的家庭由政府供应经济适用房，而不是开发商供应高价商品房。这一房改设计充分考虑了我国国情。房地产开发商蠢蠢欲动，满心欢喜。（2）2003年，18号文。建设部出台的18号文把经济适用房由“住房供应主体”改成了“具有保障性质的政策性商品住房”，导致房地产供应被开发商垄断。房地产开发商弹冠相庆，兴高采烈。（3）房价高原因很多。其中重要一条是由于征地困难且地价不断上涨，这，符合当地政府意愿。政府通过招拍挂的形式，可以解决很多仅靠财政解决不了的民生问题。（4)什么叫小产权房？“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房” 。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。5，为什么在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊所谓房价下跌、所指的是一些比较房价偏高的城市而言、比如上海、杭州、温州、北京、天津、等等一些大城市而言、而众多中小城市而言、房价一般性是不会跌的、就算跌、跌的幅度也不会太多、因为你家里的房价在那些比较繁华的城市房价相比、还是不高的、所以就不会有那么大的幅度、那些大城市的房价都是泡沫性的、我是做房地产顾问的、这是我所想要说的、不知道是否很合意。但是的确如果、希望您能有所理解、或者对您有所帮助！6，温岭的房价为什么那么贵跟温州炒房团有关吗房价跟当地的经济社会发展水平有很大关系。温岭近几年来发展很快，民众富庶。民间资本雄厚是主要原因。温岭现在有火车站了，交通也发达起来，房价当然也随之会涨了你好！就是快点和慢点，最终实现房子是少数人的房子，涨多少的问题。就像那个理论，让一部分的房子先涨起来，然后带动其他的房子一起涨温岭的房价高。。一个地方的房价迟早是要涨的，主要还是卖房子的人多。如果对你有帮助，望采纳。7，目前想在温州买幢房子为什么就那么贵相比较温州的经济的发展都是靠自己温州人辛苦的拼出来的..所以这里没有国有企业..很少有失业这个概念..相比较其他城市..就比如温州炒房团..在温州本地也是有很高的房价..但如楼上的一样..不能一概而论.温州市区房价最贵集中在江滨路上..但我觉得温州市一个很有活力的城市..温州的房子从2002年到现在涨了好几倍。就想楼上说的一样纯属炒做。你在温州市区这边买房子当然贵啦，但并不是温州所有的地方都贵哦。黄金地段的房子当然贵啦。不管哪个城市都一样。不过，一些县级机构的都不会很贵，想苍南。好点的也就4/5千左右呢8，温州房价为何这样高因为温州民营高度高达，温州华侨华人又是非常有钱的，温州人又喜欢投资房地产，大大小小的开发商数量极多。在外温商也喜欢回家购置房产，以上是经济条件。地理条件就是，温州强大于乡镇，每一个村镇几乎都有产业，加上温州地小，城镇化不高，所以楼少。温州人口也非常多，数据说有900多万人，加上外地人将近1000多万的人口了，但是温州房子都本地人才有那个实力买。依赖的百分之99都是本地人。温州房价之前，2年从1万涨幅到3万均价。再2009.2010年的时候全国第一，现在温州房价再跌了，跌3年了，均价还是1万8，说明温州人购买力很强，现在楼盘好一点的都是再温州瓯海区。解法一：温州人都去北京炒房了所以本地的房子就没人炒啦（人民版）解法二：温州人现在也开始重视民生工程弄了许多解困房出来拉低了房价（政府版）解法三：因经济不景气现在影响到房子啦（最不现实）解法四：老李都走了聪明的温州人还会留在房子里吗？（现实版）