中介卖房为什么哄抬房价，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑 _为什么

1，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑因为中介费用是成交价格的百分之多少。所以，价格越高，中介佣金越高。不明白啊 = =！【中介卖房为什么哄抬房价，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑】

2，为什么很多人说房价高是因为中介抬高的中介有一部分原因但不是全部，新房中房价包含的土地出让金和各种税费，这些大概能占房价1/2以上，剩下还会有建筑施工成本，人员营销成本，财务成本，至少10%的毛利率，开发商有一部分原因，剩下一部分就不说了

3，二手中介说可以把房价做高点是什么意思就是在合同上写一个较高的价格，实际交易是一个较低的价你好！将房价坐高一般是想贷款能多贷。也就是在合同中将房屋单价抬高，比实际成交价高。但这样做隐患大，而且银行贷款是直接将款项打到卖方账号的。而且通过抬价的方法，房屋过户时的费用也会提高。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

4，中介为什么喜欢把业主房子价格压低卖符合市场价才是我们中介做的，成交为主要目的，因为有些业主，觉得自己房子能卖出天价，还不能直接打击，伤自尊，所以只能各凭本事去压低业主的价格了，一般持续很久不降价的，至少半年往上才能卖出去因为别人选择面更广然后中介公司可以把优质或者不怎么优质的房源区分出来优质的房源自然而然就好卖得多了5，房东与中介哄抬房价比市价高出一倍我们是外乡人在不知道实现在直接跟房东签合同确实很不容易，中介都包圆了，这样，房租的价格整个被我深有同感，由于国家调控，导致中介买卖二手房生意不好做，于是乎，就转而分都不奖。。。谁知道啊。。。我告诉你你也不敢信啊！！！你在哪里?分都不奖。。。谁知道啊。。。我告诉你你也不敢信啊！！！再看看别人怎么说的。6，近来房产中介数量猛增为什么因为能赚钱。。。还有硬性需求。人口工作寻求加大但房子是固定的。卖一套房子够你吃3个月。。成本低中介多。。倒的也快！。现在消费者的心里就是，让你帮我服务的时候，你就是孙子，所以就算你给不让他出中介费，或者把房子的价格从房东那压到最低，也得不到他们的认同，他们觉得你从中间吃了差价，或者觉得房子还有水分，没办法，这是现在中国人的心理。不相信别人，把别人对你的好当作理所当然。追问那么你门对中介了解多少呢？7，几年前卖房子现在楼价上涨为什么现在可以要求要回差价的当然不可以了。那这样，卖买之间哪有利润可得啊。中介也要吃饭啊。按你这样说涨了就补差价，房价跌的时候，是不是也要安最底价给买方补回钱啊。我想可能性不大。知道“商机”的意义吗？如果可以象你说的那样，我想“商机”这词就不会存在了。你看香港片，看多了吧？？？？电视里的跟你说的有出入。。。不同的记得采纳我的答案哦，谢谢o o 8，我是买方买房过户交契税的时候中介为什么会把房价报根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。你确认出售的过户手续都已完成，在你以家庭为单位的名下查不到登记有房产，能出到无房证明的，再购房契税就按首套算。首套小于90平方米的普通住宅房产，契税是按房产总价的1%；大于90小于144平方米的是1.5%；大于144平方米的是3%，部分地区调整为4% 。