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北京的房价为什么这么高，为什么现在北京的房价涨得这么厉害( 二 )

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北京的房价为什么这么高，为什么现在北京的房价涨得这么厉害


3，北京房价为什么越来越高了经济发展快啊..而且地理位置好..有着悠久的历史..哪儿都是啊.【北京的房价为什么这么高，为什么现在北京的房价涨得这么厉害】
北京的房价为什么这么高，为什么现在北京的房价涨得这么厉害


4，北京房价增长的根本原因1.越来越多的人口增长.对房屋的需要!!(78.79.80这几年正是执行计划生育关门的时候,而这个年龄的人正是要买房子单住的.以及外来人口的不断增加.)2.2008奥运会啦.需要钱,而土地出让钱很多的哦.当然,也不会用来干奥运的.3.市场不完善,让开发商憋房子不卖和炒房人乘机捞上一笔.5，为什么北京的房子越来越高 人多了 自然也就对房源的需求量增大了中国的积水高了 自然建更高的楼不是问题咯还有一个最重要的原因就是 开发商赚钱的利润变大了第一，北京市常住人口越来越多，房子需要的当然就越多了；第二，可用作商品房的土地却越来越少，所以只能楼越盖越高，高层楼人口密度比较大嘛，外地炒房的给炒上去了呗一个是我们中国发达了！吸引了了许多国外的投资商！还有北京的地皮贵了！合理利用吗！还有就是外来人口越来越多！6，北京上海深圳为什么是中国房价最高的 很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高 。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了 。而一线城市周围的房价根本就不高 。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时 。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的 。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因 。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....7，房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势 。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了 。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹 。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品 。至此，房地产逐渐滋生了泡沫 。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势 。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了 。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹 。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的 。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能 。8，北京房价为什么提高 人多，房子少是一方面，还有物价升高，造房子的材料全高了，人家设计师什么的工资也要升，还有就是外地有钱的，包括外国的都来北京买，没钱的买不了，总会有有钱的去买，都想买，就得涨啊 。说白了吧就是外地人多 他们也跟北京买房北京房价能TM不贵嘛！发展的大趋势，现在还不算高位呢，等着吧还会有惊喜的当然那是人太多了 房子少啊 北京的流动人口太多 有一点能力的就在北京买房了 比如通州城铁沿线的房子卖1w多的就像白给不要钱似的 还买不上 房价能不高吗都对 。。。1 。人多 。2 。材料也贵了3 。你挣的对了 。所以房价也得 高因为房地产可以带动多个产业，如水泥，钢筋，服务，农民工就业，汽车，等等 。可以带动20多个产业的贸易 。政府也可以在拍卖地价的时候获益 。有人说房价带动的GDP，其实不是，房价是不算在GDP里面的，你买房的地方的平均房租算GDP 。所以房价涨，房租也肯定涨，所以也对GDP产生影响 。可以保8么 。

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