1 ， 在香河买房时通过了链家地产是不是买贵了 也许是的 。那看你买一手房还是二手房了 ， 链家经常推出特价房 ， 二手房税中介费评估费也不少呢
2 ， 链家中介费为什么这么贵导语：链家中介费为什么这么贵？关于“链家中介费为什么这么贵？”这个问题 ， 小编整理了多个来源的用户回答 ， 供大家更全面的了解 。1、以下观点被46人点赞、并有84个交流讨论：对于这次不同寻常的看房经历 ， 房主抱歉地解释道 ， 由于不满意房子挂了很久没有卖出去 ， 他刚刚找的链家 ， 结果他自己也没想到 ， 刚刚申报了房源 ， 周围积水潭、西直门、甚至北三环的链家经纪人都赶来看房拍照了 ， 说是回店里挂上 ， 帮着卖 。但最终 ， 房主仍遵守了协议和采访人员完成了签约 ， 虽然一分钱的议价空间也没有谈下来 ， 但采访人员仍像捡了十万元一样开心 ， 也第一次体会到了链家在二手房市场的魔力：成交速度足够快 ， 能给房主的报价尽量高 ， 这都让链家显得竞争力十足 。事实上 ， 互联网二手房平台已经开始意识到了与传统中介的差距 ， 并不仅仅体现在中介费上 ， 并且下大力气开始建立自己的房源网络 。所谓跳单指的是 ， 一些互联网二手房平台的现有经纪人很多来自传统中介 ， 他们通过和老同事的合作 ， 将老东家的房源“挖”到平台上 。但这样的挖房源毕竟不能长久 ， 在业内人士看来 ， 好的房源永远是稀缺的 ， 传统中介十几年的线下交易经验 ， 让互联网平台很难找到独家房源 。再加上租房买房对于大部分人来说是比较重要的事情 ， 特别是买卖房是很大的交易 ， 所以买卖双方都觉得交易安全顺利是最得当的 ， 所以也愿意付较多的中介费来选择链家这样的平台 。2、精彩回答：链家中介费为什么那么高？我只想给大家几个通俗的解释1、房源很多 ， 高价出售 ， 业主对于链家很信任 ， 滚雪球 。2、独家优质房源把控 ， 让人只能选择链家 。3、门店广告铺天盖地 ， 让刚准备购房的人认为值得信赖 。但是我想说的是 ， 真正的房产交易没有那么复杂和让人恐怖 ， 一切都很简单 ， 大公司所提供的服务和小公司差的不多 ， 公司是其次 ， 最重要的还是经纪人的素质 ， 个别金融产品 ， 正规的金融公司费用比链家低很多 ， 链家的资金监管只是在拿你的钱理财 ， 房价的上涨 ， 何尝不是一个又一个抬高房价签独家房源推起来的？房价上涨的元凶之一！只是经历过几次的感慨 ， 勿喷！个人观点！谢谢??3、精彩回答：因为链家通过不断的收购 ， 基本实现了二手房市场的垄断 ， 鼓励业主高挂房价 ， 借以逐步推高房价 ， 以收取更多的中介费 。链家提供给银行的购房合同不是买家和卖家签订的合同 ， 而是审批专用合同 ， 用于对付贷款审批的 ， 真实成交价格银行是不了解的 。可以说 ， 这轮房价的猛涨全是因为链接的并购壮大进而垄断二手房市场进而推高房价进而倒逼新楼盘涨价的过程 。总之 ， 这轮房价的上涨 ， 链家就是罪魁祸首 。4、精彩回答：我觉得这个正常 ， 有需求才会有市场 ， 买房卖房 ， 你可以不找中介 ， 自己办 ， 省钱 。不要在那说这个高那个高得 。掏不起中介费咱就别找中介 ， 自己找 。在链家 ， 我爱我家 ， 买房就是图个安心 。你不联系中介 ， 中介会联系你吗？别高看自己 。大家都很忙 。天天没事说这个说那个 ， 你能改变吗？我希望你能改变 ， 大家都好 。5、精彩回答：主要是因为链家的透明性 ， 真实房源 ， 真实价格 ， 比一般的中介 ， 安居客水要浅 ， 房价并非明码的商品 ， 价格在于中介机构的打压和炒作 ， 以及房东的心态控制 ， 即使到签单的那一刻 ， 你永远不知道一个房子的价格 ， 小中介收你一个点 ， 房价稍微砍砍 ， 找房东分佣中介费 ， 你其实是花了更多钱来买这个房子
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