为什么上海房价比不上深圳，上海北京和深圳房价调查 _上海

1，上海北京和深圳房价调查对于北5环外的北京这普通商品房在1.5到2万左右别墅呢要3万多

2，上海为什么不如深圳深圳已多年出口全国第一，名副其实的经济中心。香港0.1万平方公里+深圳不到0.2万平方公里+广州超0.6万平方公里+上海超0.6万平方公里=北京超1.6万平方公里。----无论是按土地产金量，还是人均产金量“北上广”都是远远落后于深圳或者香港。注意：而且上海和北京出现全市大面积结冰都是很正常的。但深圳和香港大面积结冰的话，是不可能的

3，上海的房价涨幅没有深圳高为什么成交量却比深圳高很多广州本地人排外多，深圳本地人比例更少，更适合外来人口居住，外来资金多【为什么上海房价比不上深圳，上海北京和深圳房价调查】

4，上海动不动几千万的一套房子怎么还有那么多人去买上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温州为100 。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温州为100 。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！原创，假如让我选的话：北京：天太冷，位太高，外住使节多。我即怕冷，又有恐高症，外国使臣又不认识我。上海：楼太高，钱太多，人太美。我即恐高，钱又少，人对丑。深圳：楼又高，钱又多，又太年轻。我即恐高，钱又少，人又老。年轻人不太喜欢老年人。杭州：我要选就选杭州！这是因为：杭州人纯朴真诚，忠厚善良，本地外地，一视同仁，童叟无欺。有山有水有西湖，山美水美人更美。古人说的好：上有天堂，下有苏杭！新年将至，真诚祝愿：祖国母亲：新年快乐！祖国五十六个民族，同胞：新年快乐！保卫祖国的人民解放军及其家人：新年快乐！保卫国门的边防官兵及其家人：新年快乐！保护国家，保护人民群众生命，财产安全的消防官兵及其家人：新年快乐！保护人民群众财产，生命安全的人民警察及其家人：新年快乐！维护道路交通安全，维护交通运输安全的交通警察及其家人：新年快乐！头条大佬，头条管家，头条冰冷的机器人管家：新年快乐！头条后台前台，舞台上舞台下，老幼中青，俊男靓女，童颜鹤发等网友：新年快乐！万事如意！心想事成！日进斗金，福如东海，寿比南山！[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]！上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温州为100 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。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！原创，假如让我选的话：北京：天太冷，位太高，外住使节多。我即怕冷，又有恐高症，外国使臣又不认识我。上海：楼太高，钱太多，人太美。我即恐高，钱又少，人对丑。深圳：楼又高，钱又多，又太年轻。我即恐高，钱又少，人又老。年轻人不太喜欢老年人。杭州：我要选就选杭州！这是因为：杭州人纯朴真诚，忠厚善良，本地外地，一视同仁，童叟无欺。有山有水有西湖，山美水美人更美。古人说的好：上有天堂，下有苏杭！新年将至，真诚祝愿：祖国母亲：新年快乐！祖国五十六个民族，同胞：新年快乐！保卫祖国的人民解放军及其家人：新年快乐！保卫国门的边防官兵及其家人：新年快乐！保护国家，保护人民群众生命，财产安全的消防官兵及其家人：新年快乐！保护人民群众财产，生命安全的人民警察及其家人：新年快乐！维护道路交通安全，维护交通运输安全的交通警察及其家人：新年快乐！头条大佬，头条管家，头条冰冷的机器人管家：新年快乐！头条后台前台，舞台上舞台下，老幼中青，俊男靓女，童颜鹤发等网友：新年快乐！万事如意！心想事成！日进斗金，福如东海，寿比南山！[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]！广州是一线城市，但越来越多的人发现，房价比其他三个城市差这么多。房价就好比一个城市的股价，它的价格一定程度上反映了城市竞争力。话不多说，广州到底差在哪？3个维度带大家看一看。1、一线城市都有各领风骚的领域，广州差点意思。北京是政治经济文化中心，现在还有点抢上海金融中心的意思。上海是老牌金融中心，深圳是创都，前沿科技深圳应有尽有。广州则是传统的商贸中心。以上特点反映在GDP上。广州的商贸中心都不怎么稳当了，因为马云爸爸愣是把杭州搞成了电商中心，大有赶超广州之势。2、高端制造业，广州远不如深圳在珠三角，广州的工业能力已经不是一哥的水平了。深圳有高端制造业，通讯电子机械汽车等行业全面领先广州，高端制造业增加值，深圳比广州高出一大截。广州的第二产业规模不小，但利润比不上其他三个一线城市。高端制造业意味着职工的高收入，也意味着更强的购房能力，广州房价自然就差点意思了。3、上市公司数量2017年底，深圳上市公司总市值超过10万亿，仅次于北京，前五名分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。而且深圳上市公司中，民企数量远多于央企国企，10.04万亿！深圳上市公司总市值首超上海，仅次于北京据证券时报12月3日消息，其统计包括A股、港股、美股在内的各城市股票总市值情况显示，深圳上市公司总市值在11月底首次超过上海，仅次于北京。全国前五大城市上市公司总市值排名，分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。深圳上市民企数量远多于央企、国企，这比其他三个一线城市都要牛，民企多，经济活跃度自然更高。资本市场发达，就是聚财效应，产业发达是生财效应。这么多钱，怎么办？深圳地方这么小，商品房这么少，人却这么多，房子是绝佳的投资品。房价不涨怎么可能呢？广州也是有优势的，历史积淀，交通区位比深圳牛，教育要牛于深圳。只不过，在这个亢奋的年代，这些优势不大好变现。我是楼市微观察只说真心话，欢迎点赞与关注。上海的房价本来就高，普通的两室不足百平也要四五百万，地段好一点的市区中心更贵。而几千万的房子面积就更大了，地段也不会太差，还有的郊区别墅也是千万起步的，而这些房子不是你我普通老百姓平常人来买的，也买不起，自然也就不理解了。上海作为一线大城市，在世界上也是数的着的，这样潜在的购买者有钱人也就多了去了。买几千万房产的非富即贵，不是明星就是大商人或者是高级官员，当然也有部分的炒房客。他们买得起千万房产，那身价一般上亿或者更多，所以在他们在眼中也就是小事一桩。所以即使贵也有需求，只不过潜在的需求者层次不一样罢了。欢迎大家留言评论。5，北京上海和深圳房价调查北京篇通州的房价也是有很大差异的，稍微繁华一点的，或者交通便利一点的，目前至少都是在一万五以上，比如西门的怡嘉家园，北苑，但是稍微偏远一点的，比如漷县，或者土桥，目前都还算便宜，大概6000到8000吧6，有人说深圳的生活压力比上海还要大对此你怎么看我认为深圳和上海这两个地方生活的压力应该是差不了太多的，甚至上海还要更大一些。因为这两个地方都是一线城市，而且上海的房价比深圳还要贵。我们的压力主要就是来自于房价、竞争以及生活消费这几个方面。其实其实在我们国家的话，北上广深这几个地方的房价都是非常的昂贵，这几个地方的人口密集度都是非常的高，所以说总体来说他们这几个地方的压力是差不多的。一.房价首先来说说房价的问题，深圳和上海这两个地方房价都非常的昂贵。但是两地相比的话，应该是上海的房价要更加昂贵一些。因为上海这个地方的人口密集度确实比深圳要更高一些，而且上海的经济发达程度也比深圳要高。所以说上海这边的房价比深圳要贵，从房价的角度上来讲，上海人比深圳人压力更大一些。二.竞争另外一个压力主要就是来自于竞争。人越多的地方，那么它的竞争就越大，深圳和上海这两个地方的人口密集度可能也差不了太多，所以说他们两个地方的压力应该也是类似的。在深圳和上海这两个地方都有很多的大公司，这里都是人才汇聚的地方，所以说他们的竞争压力是非常大的。三.消费然后再说说消费方面。在生活的花费方面其实两地也差不了太多。他们都是属于一线城市，这两个地方卖的东西价格也不会差太多。比如说深圳这个地方买一杯奶茶的价格是20多块钱，到了上海这个地方其实也差不了太多。大家看完，记得点赞+关注+转发哦。7，上海北京和深圳房价详解你想要得到什么详解？而且要3地的？我也只能告诉你上海的房价！目前上海浦西内环以内的房价在平均4W-7W不等内环-中环在3W-4W左右中环附近的在2W-3W左右中环--外环的在2W左右外环以外的在1.5W左右浦东陆家嘴金融区（这个是为亿万富翁准备的）外环内在2.5W左右外环以外在1.5W左右不知道以上的行情能否让你满意？！8，广州深圳北京上海哪个城市工作环境比较好我刚毕业广州和深圳都不错,我是深圳人,深圳大气,整洁,人又文明,而且没有其他一线城市的拥挤,如果你想"逃离北上广",深圳是你最好的选择.广州这几年变化真的很大,环境非常好!处处是花园!广州人幽默,温和,懂得生活,广州的同事和街坊关系都非常融洽.是家一样的城市,在这里工作工资也很高北京,上海是中国的两大巨头,也是不错的选择.关键看你了四个城市各有所长，但人才竟争也激烈，适合自己的发展规划才是好的。适合居住的，首先城市规模别太大，大了拥挤；其次自然环境良好；再次人文环境良好；再次交通还算可以；再次配套比较完善。综上，厦门毫无疑问。其他几个都是大城市。北京和上海深圳我知道环境就很好,绿化也不错.其它地方我没去过不知道.9，国产车为什么比不上合资车目前，国内汽车技术发展得很快，很多人会更喜欢国内自主品牌。当然，更多的人喜欢还是选择合资车。为什么？那么国产汽车和合资汽车之间的差距在哪里呢？真正了解真相的车主都知道最重要的是技术！说到差距，我想大多数人都能说出来。国产汽车和混合动力汽车的最大区别在于三个主要问题，即发动机变速箱和底盘。我不得不说，目前国产汽车在汽车制造方面取得了很大进步，但发动机和变速箱的技术含量很高。由于起步较晚，我们仍然需要在技术上赶上外国品牌。然而，通过参考哈弗和比亚迪，我们可以看到它们在安全外观配置方面等同于甚至超过混合动力汽车。如你所见，许多合资汽车的分销严重减少，质量也不如以前。我相信几年后，国产汽车将完全超过合资汽车。还有一件事我认为是许多汽车公司的问题，那就是我们正面临着中国人民的需求：要腾出更多的空间，高配置高颜值的汽车。然而，他们在三个核心组成部分上的造诣不高。他们只研究外表，不研究实际的性能。他们每年都会生产出几种产品，当其他企业生产时，他们也会跟着生产。换一个新的外壳和一个配置就是一个新款车。国内没有多少汽车公司有真正的良知。人家合资的汽车企业本身有自己的技术支持作为核心，可靠性高于国产汽车。中国的汽车实力仍然落后于外国。就个人而言，我认为国产汽车有的还不错。在技术上也是都赶超了合资车，比如发动机，虽然并不是强悍到惊人，但至少可以拿得出手比较。我认为只要我们可以踏踏实实用心制造汽车和研究技术而不是只追求华丽的外观，我们的国产车肯定会越来越好。为啥国产车一直比不上合资车，两者差距在哪里？听听老司机怎么说这个说的太笼统了，比较车子一般都是同级别，同型号的车互相比较。也就是轿车比轿车，越野车比越野车。A级比A级，B级比B级。国产车起步较晚，主打市场在中低档轿车里。B级的中级车和C级的中高级车还属于空白。这给不懂车的人产生了国产不如合资的印象，因为合资车产品线全。你非拿合资的C级比国产的A级，国产肯定不行，因为没有这个级别的车。比如拿奥迪A6L比长安的A级轿车。又或者说国产比合资强的，拿国产的D级豪华车比合资的A级车，比如红旗L5比丰田的卡罗拉，一个红旗500万，一个丰田10多万，合资肯定没法比。事实是A00级（微型车），A0级（小型车），A级国产车（紧凑型车）。国产并不比合资差，价格优势也很明显。但是到B级（中级车），C级（中高级车）。国产就一败涂地了，因为这个级别的国产基本没有。D级车（豪华车）。国产的红旗L5等主要竞争对手是宾利和迈巴赫，这个不是我们普通人能拥有的。售价都早500万以上。也仅仅是账面数据略低而已。采纳吧国产车