1,为什么莱芜的房价怎么涨的这么厉害啊房价高的主要原因有两个:一是地方政府热衷拍卖土地,赚零花钱,他们不愿意房价下来的 。二是开发商做为经济人,想尽一切办法,赚取最大的利润 。房屋也只不过是一种商品,而且现在已经远远超过它的价值和使用价值,现在3000元/平米只是一个市场价值的体现,肯定会降的时候,日本连续跌了尽10年了,美国最近也跌了不少 。现在中国政府一方面想控制房价,另一方面很害怕房价出现跌势,会影响经济发展的 。但中国的房价会在未来5年左右的时间下【莱芜房价为什么高的原因,为什么莱芜的房价怎么涨的这么厉害啊】
2,莱芜的房价为什么这么高莱芜是个县级人口规模(129.85万)的地级城市,城市化率(即市区户籍居民)高于山东其他县级市,48万,实话实说,现在胶东县级市区人口基本在30万以下,但很多高于莱芜房价的,由高到低大致排列比如胶南,即墨,胶州,荣成,莱州,蓬莱,龙口 。其他胶东县级市房价最低的一般与莱芜房价相当 。就内地山东县级市来说,也有很多与莱芜房价相当,比如滕州、邹城、章丘、青州、诸城、寿光、甚至齐河县等 。值得注意的是,莱芜人均工资收入和人均GDP在山东处于前列,虽然人均GDP不绝对代表什么,但一般来说,一定量的国企GDP,意味着一定量的富人数量,莱芜房价算不算高,大家去分析吧 。
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