中介房价为什么那么便宜，为什么中介的房子都很便宜南京新街口像这种房子一般都上千他 _为什么

1，为什么中介的房子都很便宜南京新街口像这种房子一般都上千他吸引客户啊，等你准备看房子，就说房子卖了便宜的就这一套，在推销市场价的房子。还有可能就是，在市场价低的时候中介公司自己囤的房子（就是自己低价买了等市场价高的时候稍微低于市场价在卖出，从中获取利益。）是合租的吗？合租的话就不便宜了哦？看清楚是合租还是整租没啊再看看别人怎么说的。勾引你去看房呗，然后就告你没有了，再向你推荐其他的。【中介房价为什么那么便宜，为什么中介的房子都很便宜南京新街口像这种房子一般都上千他】

2，中介的房子为什么比售楼处房子价格低中介的房子比售楼处的房子价格要低，主要是因为他们很可能在介绍的房子的时候，把卖家的房子价格压的会更低一些，这样他们可以更好的售出，他们也能拿到相应的手续费。

3，为什么中介打出的房子比个人出租的房子便宜很多呵呵是啊这是一个很普遍的现象。很简单的道理，中介经营的是服务，他所服务的对象是所有有需求购房或者是租房的客户。一般的自己家的房子出租的话，不知道市场的行情，一味的价高房屋的价格，以达到自己满意的目的，其实，到最后，房屋的租价会比原始登记的价格低很多。中介打出的房子，主要是迎合大众的需求，在房主登记房子的时候，已经把价格压到最低了，一是为了好出租（自己能尽快的得到佣金），再就是为了迎合市场。促使整体租房价格下降，达到自己的目的。租房佣金的话一般的就是一个月的房租。

4，为什么在中介买房会比开发商每平米便宜1000元这是中介让利促销，他们从开发商拿到的返利足够支持这个价格，有钱可挣的，亲不是一手房吧。并且要中介费什么的二手房有中介，新房一般没有，新房叫委托销售中介本身不具备卖房的职能。众所周知，只有自己的东西才可以出卖，开发商建造的商品房，中介是没有权利出卖的。如果中介受开发商委托卖房，价格又便宜，首付又低，就要考虑以下二个问题：一是房子本身是否有瑕疵。开发商愿意让利出售并通过中介共同签订合同，日后买方遇到问题时可以相互踢皮球。二是是否系原来已签合同的买主因故（不满意）而退房。三是开发商在后续的相关费用中，以各种借口让买方增加支付。5，为啥中介所的房子比个人卖的便宜很多有两种可能1.楼盘委托中介公司，让中介公司帮他们销售，这样开发商节约了人力成本，所以价格会低2.房源是在这个楼盘买过房子的客户转卖的二手房，他肯定要比楼盘便宜，不然他卖不出去第一种情况还好，没有任何风险第二种情况就需要注意了，如果房子是期房的话，房子作为二手房转卖，很有可能房子连基本的房产证都没有，只有一个跟开放商签的交易单，如果楼盘资金链断了，没开发完，你的这个交易单屁用没有就是一张白纸。。。如果房子是现房，那么买房人把房子卖给你，就要交过户费，因为房子房产证不足5年，那么要交最高额的过户费，而二手房交易的潜规则里，过户费都是买房缴纳的，所以我劝你如果是第二种情况的房子千万别买！！！签订合同只需要夫妻双方一方即可。算有效合同。但办理产权转移时必须夫妻双方到场签字确认。所以你妻子是行为是有效的，不执行合同确实需要赔偿违约金。妻子签订的合同你也应当尊重，哪怕便宜了，也应当本着诚实守信的原则，最好履行合同。你说中介骗你妻子，有什么有利证据吗？没有的话，不执行很被动。6，为什么中介公司的租房价格都那么低便宜的房子有但是不会和市场价格差太多，有的房子是中介长年租的在转租，不是旺季租金当然便宜点房子空着中介就要陪钱了价格差很多的就是一种经营手段招揽顾客，你去了他会说已经租出去了，然后在给你推荐别的房子租房者必看之风水十忌，可以去看看，知道的多一点！ http://www.banjiajia.com/forum.php?mod=viewthread&tid=7400&extra=page%3D1 。房子垃圾呗还有一种情况就是这种便宜的房子是单间，就是与人合租的那种，打的隔断间或者次卧小卧室这是我的见解因为我就是做房产的一般情况，中介公司所挂牌的房源的水分较多，目的是希望你打电话过去咨询，然后会告诉你：“不好意思，先生/小姐，这套房子刚好租出去，要不你过来看另外一套房子吧？装修、安全各方面都非常不错。”当然，也有房屋银行是将第一个月的租金折算为佣金，也会显得便宜点。