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为什么檀香园房价高，常熟为什么房价那么高( 二 )

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为什么檀香园房价高，常熟为什么房价那么高


3 ， 辽宁抚顺新建房房价最高为何处抚顺桃园雅居 2660元 抚顺隆泰景苑 3400元 河畔幸福城一期 4500元 大自然城市家园... 3600元 抚顺南波湾 4500元 绿满庭芳二期 4400元 格林景苑 3400元 抚顺格林山庄 3550元 万泉嘉苑 3300元抚顺河畔幸福城一期4500元起抚顺南波湾4800元 绿满庭芳二期4400元起【为什么檀香园房价高，常熟为什么房价那么高】
为什么檀香园房价高，常熟为什么房价那么高


4 ， 辽宁鞍山的房价如何高吗郊区2千多 ， 一般的3千多 ， 中档的4千多 ， 高档的5千以上 。看你想住那呗 ， 要是想离站前近的话铁西和立山一代那里房价中档 。太平和深沟寺远点 ， 房价一般 ， 但是交通还是很方便的 。高新区和湖南 ， 明达 ， 离站前远点 ， 但是那里环境好 ， 有钱人多 ， 但是房价高 。偏僻点的 平均4000/平米 （开发区太平深沟寺 一类的） 一般点的 5000 左右吧5 ， 既然房价那么高为什么还有那么多人买得起房子为什么房价会高呢二手房也有分类的 。一种是年代老 。这种房子的地段一般都不错 ， 因此单价比较贵 ， 一般也要六千多 。但这种房子的面积不会非常大 ， 因此总价还可以 。一种是次新房 。这种房子的房主一般是用来投资的 。毛坯较多 。价格也非常贵 ， 好地段的次新房价格可以把现在的很多新楼盘甩的很远 。一般环线以内的次新房单价要一万左右 ， 贵的是一万多 。一种是需要 ， 儿子要结婚不能不买吧 。房子拆迁要购买吧 ， 房子老化要从新购置 。一种是闲置资金的投资 ， 一种就是炒房团的炒作 。有钱人现在很多呀 ， 他们喜欢高档小区 ， 对房产公司来说 ， 他们才是真正的客户 ， 满足了他们的愿望 ， 自然利润更多 。结果高档小区多了 ， 买的人更多了 ， 房价更高了6 ， 房价是越来越高了究竟是什么原因引起的 有地方政府高价卖地、开发商提高房价赚取高额利润 ， 部分业主炒房及建筑材料涨价引起的物质其实我们买房的钱主要是去买地了 ， 也就是说房不值钱 ， 而是地值钱 。前一段时间有个企业（我记得好像是中石油）在北京郊区买了块地才十几亩就五个亿 。房地产开发商把我们买房的钱都去买地了 ， 他们只是拿了购房的钱的一小部分 ， 而大部分都被收走了 。而地是谁的 ， 我就不说了 。反正现在又要限购限价 ， 又不把地价降低 ， 这不是又让牛产奶又不让牛吃草吗？所以说 ， 房价居高不下不能只赖炒房的和房地产开发商 ， 而是追根溯源找根本原因 。。。。这个是和经济发展有关系的人类的贪心 。7 ， 为什麽房价这么高 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降 ， 首先我们来分析一下 ， 在做决定：我国是个人口大国 ， 再加之我国已经加入WTO ， 外来人口也会倍增 。虽然国家进行了调控 ， 也出台了一些房改措施 ， 但效果依然不明显 。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 。具体涨多少很难预计 。房价为什么会暴涨？最近一年多以来 ， 各地的房价基本上都翻了一翻 ， 有人说这是炒作 ， 有人说这是泡沫 ， 我不这么认为 ，  试想一下 ， 想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的 ， 这一定是有着巨大的社会需求为后盾的 ， 否则要是没人买 ， 你房价再涨也是每人买 ， 房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你 ， 80年代初期 ， 大批的知识青年返城后成家立业 ， 基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子 ， 而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了 ， 这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了 ， 又都是独生子女 ， 父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的 ， 所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础 ， 谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活 ， 也是人的思想变化 ， 认命吧 ， 房价短期内不会跌的 如果满意请采纳答案 谢谢 1在地价、人工、成本各方面上涨如此之快的时候 ， 房价自然而然上涨 ， 这是必然的效果因为人们在满足温饱之后的第一需求就是住房 ， 房价高也是人们欲望的一种体现管理层无为的表现8 ， 房价高杠杆是什么意思 一 ， 房价太高 ，  二 ， 虽说还有很多人在农村 ， 但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差 ， 还大 ， 没必要牺牲自己的生活质量 三 ， 买房的还是有很大部分是外地的 ， 就是趁年轻出来闯闯 ， 无亲无故的 买房了生活的也不舒坦 ，  所以现在的房价太高了 ， 根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房 ， 但是租房子总体来说会比买房子要合算 。高杠杆是杠杆中的一种形式 。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例 。杠杆越大 ， 风险也越大 ， 当然利润也越大 。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑” ， 其在短期内能把股指和股价急速炒上去 ， 也能让股指和股价暴跌 。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中 ， 加大资金杠杆是一种市场行为 ， 是一种正常的市场创新 。事实上我国证券市场上所进行的多项改革 ， 在一定程度上就是围绕加杠杆进行的 ， 如2010年以来开展的融资融券 ， 还有质押式回购和约定式购回等 ， 都是对股市投资的加杠杆行为 。杠杆 ， 具有放大的作用 ， 用在这里是一样的意思 。假设现在你有30万 ， 一般情况下你只能买30万的东西 ， 但是买房子的时候 ， 你可以首付30万 ， 贷款70万 ， 买下100万的房子 。相当于你用30万买到了100万的东西 ， 这就是杠杆效应 ， 提供杠杆的是银行 。虽然70万要还 ， 但在你买下的时候 ， 你用30万的代价获得了100万的房子 。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会 。假如这个房子上涨了30% ， 卖出就是130万 ， 还掉70万 ， 剩60万 ， 赚了30万 ， 收益率30/30*100%=100% 。假如没有银行提供杠杆 ， 第一 ， 你没100万买这个房子 ， 就无从谈及获利 。第二 ， 如果你有100万 ， 全款买入 ， 同样的假设下收益率30/100*100%=30% ， 差很多 。风险同样也放大了 。假如房价下跌30% ， 现值70万 ， 卖掉还完贷款 ， 一分也没有了 。贷款炒房因为面临还款压力 ， 一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌 ， 就是一个悲伤的故事了 。现在还有提供首付贷款的 ， 要是还不起 ， 估计就不光是钱的事了 。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时 ， 也隐伏着巨大的金融风险 ， 在高杠杆不能持续的情况下 ， 稍有风吹草动 ， 高杠杆的资金就会迅速从股市撤退 ， 从而引起股价和指数的急剧下跌 。因此 ， 股市的火爆行情 ， 有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随 。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性 。更何况 ， 各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在 ， 一旦强化监管 ， 这类资金将不计代价撤离股市 ， 加剧股市的大起大伏 。权带我去看那房子的唯一天气马路 ， 而且十分钟开一买房子的钱主要是借的 ， 比如民间借贷 ， 按揭等等 ， 这就是用的杠杆 。如果房款中借入资金太多 ， 就是高杠杆 。上述只是简单一说 ， 目前所谓“高杠杆” ， 形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等 。摘自网络：“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了 。”

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