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4,为什么有些小县城的楼价不掉反而涨价了这也是大势所趋,城镇化工业化商品化的结果 。谁有钱不想往城镇挪窝搬家?除非是傻子 。城乡各方面差别还那么大那么明显 。水往低处流,人往好处走 。谁不争先恐后,千方百计,不择手段往城里钻?乡下都蜂拥着往城里赶,房价不贵就奇怪又无道理了 。北上广深都突破十万一平了,一般镇会不水涨船高?也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了 。几千与几万,距离大着,还大有上升空间,别幻想会降下来,能少涨慢涨稳涨就不错了,想买能买的要下定决心从速,别再犹豫,想炒房赚钱的就要小心谨慎了,大好机会已过,不然会如股市一般被套牢的,供大于求,不易转手的 。现在务农不如打工,打工不如经商,所以务农人分了,打工经商人多了,乡下人少了,城镇人多了 。虽然还是农民,人却有钱了,生活改善,这就要求各方面也跟着改变 。谁不想过好日子,想方便?人又好面子,又爱攀比,乡下山旮旯的都股风的往城里搬了,山旮旯是有诸多不便的,城镇里什么都比山旮旯方便 。首先交通,其次是入学医疗,还有打工经商生活等等,城镇什么不比山乡特别山旮旯好?再在乡下山旮旯,孩子上学医疗婚姻都成了大问题 。因而,就学,医疗,婚姻,出路,几大问题逼迫着乡下人往城里赶,不搬不行,有钱的早搬,没钱的迟搬,钱不够,能借即借,能贷即贷,如此之下有市场,不摧高房价就不正常了 。我岑溪一个县级市,三十年前县城不足两万人,现在已超三十万,都来自乡村,乡下一些小村几乎搬空了 。现在市里高楼林立,还如火如荼大发展房产呢,这那个城镇不一样?这也是大势所趋,城镇化工业化商品化的结果 。谁有钱不想往城镇挪窝搬家?除非是傻子 。城乡各方面差别还那么大那么明显 。水往低处流,人往好处走 。谁不争先恐后,千方百计,不择手段往城里钻?乡下都蜂拥着往城里赶,房价不贵就奇怪又无道理了 。北上广深都突破十万一平了,一般镇会不水涨船高?也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了 。几千与几万,距离大着,还大有上升空间,别幻想会降下来,能少涨慢涨稳涨就不错了,想买能买的要下定决心从速,别再犹豫,想炒房赚钱的就要小心谨慎了,大好机会已过,不然会如股市一般被套牢的,供大于求,不易转手的 。现在务农不如打工,打工不如经商,所以务农人分了,打工经商人多了,乡下人少了,城镇人多了 。虽然还是农民,人却有钱了,生活改善,这就要求各方面也跟着改变 。谁不想过好日子,想方便?人又好面子,又爱攀比,乡下山旮旯的都股风的往城里搬了,山旮旯是有诸多不便的,城镇里什么都比山旮旯方便 。首先交通,其次是入学医疗,还有打工经商生活等等,城镇什么不比山乡特别山旮旯好?再在乡下山旮旯,孩子上学医疗婚姻都成了大问题 。因而,就学,医疗,婚姻,出路,几大问题逼迫着乡下人往城里赶,不搬不行,有钱的早搬,没钱的迟搬,钱不够,能借即借,能贷即贷,如此之下有市场,不摧高房价就不正常了 。我岑溪一个县级市,三十年前县城不足两万人,现在已超三十万,都来自乡村,乡下一些小村几乎搬空了 。现在市里高楼林立,还如火如荼大发展房产呢,这那个城镇不一样?谢谢邀请 。我为什么要回答这个问题呢?一是我老家也是农村的,也经常回家,了解老百姓的心思 。二是我居住的也是小城市,虽然房价没涨,但也没降下来,今年以来价格持平吧 。我老家离城不是太远,交通也很方便,出门办事,赶集上店,除了镇上就是城里,按说也没有必要在城里买房,因为家家户户几乎都是新房子,但是近几年来到城里买房的人越来越多了,况且城里的房子价格又那么高 。问起原因,主要有这么几点:1,年轻人都选择在城里,不愿留在农村 。虽然说农村的条件比过去好了,但年轻人不愿留在老家种地,因为粮食等农产品价格低,而且投入的成本也越来越高,劳动强度大,收入也低 。而且,现在的孩子从小上学,即使考不上大学,也上个技校,毕业后在城里找个工作就直接就业了,有的谈了对象,更不愿回老家了 。所以,现在的农村根本就没有年轻人 。2,农村找对象难 。男孩子找对象,女方家第一句话就是有楼吗?言外之意就是没楼不行 。不管家里有多少房子,也不管家庭条件如何,城里必须有房子,逼着你不得不在城里买房 。3,孩子上学的问题 。现在农村学校大都比较集中,从小学一年级甚至是从幼儿园开始,就要到镇上去 。学校规模有了,但孩子上学确实不方便,家长付出的时间和精力太多,不如直接在城里上学 。所以,为了解决孩子的入学问题,就必须在城里买房 。县城本来就不大,一下子进来这么多人,房价自然会上涨 。大家都知道房价不应该这样高,僧多粥少,你有什么办法?我老家基本上就是这种情况,也许各地的情况都差不多 。县城房价不降,很可能是这些原因造成的 。5,河南洛阳栾川商品房会不会在未来有较大幅度涨价现在房价已出现了拐点,随着国家宏观调控的加大,房价会逐步回落的会有落一些6,想回栾川买房现在价格及买房时机合适吗买房是一头雾有经验的来能一、自住还是投资?自住型的房屋,一定要适合自己以及家人的居住需求,生活方便成为最先考虑的问题 。投资型物业,一定要能够租出去,租赁前景至关重要 。二、买哪一种住房——低价位私房,还是小区观景高层?普通商品住宅还是高档别墅,?栾川目前的房产来看,大致分为以下几类:1、私宅出售部分,自住部分 。2、私人圈地盖房全部出售 。3、经济适用房 。4、正规小区多层 。5、正规小区高层 。6、小区别墅 。私房优点:一般现房,房子价格便宜,可讨价还价,结算方式以实用面积为准,相比小区无公摊,无额外附加费用(比如双气建设费,办证费用)使用中无物业管理费用 。缺点:无规划,无绿化,周围建筑密集,采光通风差,不排除未来因周围建筑变化而造成环境恶劣,出行不便等情况 。属小产权房,不受法律保护,七十年房权得不到保障,2010年6月3日,北京市怀柔区小产权房被国家强制拆除不赔就是最近的一个例子 。经济适用房优点:价格相对小区房子优惠,规划相对私房合理,有合适的楼间距,有良好的采光和通风 。小区房的价格确定是市场行为,每处房的价格由开发商自行确定,经济适用房的价格由政府统一确定 。缺点是:有公摊,3-10%之间,购房手续复杂繁琐,不合条件者无权购买,而且是期房,可能实物与想象有出入,入住时间要一两年以上,在房屋所有权方面,经济适用房的业主拥有部分产权,在上市交易的时候,要补交一定的地价款 。经适房没有超一百平的,栾川87平方,公摊都16平方多,二室 。正规小区优点:整体规划合理,小区一般有小区花园,或小区广场,软性配套设施建全(超市饭店等生活休闲场所),户型合理时尚,通风采光良好,小区安保工作到位 。业主拥有房屋的所有产权,七十年房产受国家保护,可以随时上市交易 。缺点:价格高于私宅及经济适用房,有公摊面积,栾川多层公摊在百分之3-10%之间,可能有些更多,高层公摊在20%左右,也可能有些达到30%不定 。实用面积相比私宅要小 。高层和多层的区别:高层带电梯,单价高,高层景观漂亮,公摊多,实用面积相对要小 。多层没电梯,单价相对低,小区绿化面积大,公摊小,实用面积相对来说要大 。价位表榜价值,经济也是首选项,选择何种类型的物业就看你的了 。别墅:户型时尚,独立所有,周边绿化环境到位,价格高,生活品质相应优良 。7,多少钱可以在栾川买一室一厅房子 现在房地产不景气,栾川小县城也是一样,现在买房还是比较划算的,如果是商品房的话,位置比较好一点的话也就是2200左右/平方,小产权房基本上没有一室一厅的,都是商品房,价格不是很贵10万左右都能买面积差不多的,2200/平你自己算嘛搜一下:多少钱可以在栾川买一室一厅房子8,河南省洛阳市有几个县几个区 吉利区怎么样 吉利区是全河南 乃至全中国最最最最恶心的县级区 人口少 消费高 治安差 房价贵 洛阳石化污染严重,自己可以先来考察一下!骗你是王八蛋你好!洛阳市是九县六区吉利区是一个距离市区中心最远的区发展的很好打字不易,采纳哦!行政区划洛阳辖7个区、1个县级市、8个县:涧西区、西工区、老城区、瀍河回族区、关羽首级埋葬地关林洛龙区、吉利区、伊滨区、偃师市、孟津县、新安县、洛宁县、宜阳县、伊川县、嵩县、栾川县、汝阳县。另设正厅级新区:洛阳新区,面积480平方公里 。9,重渡沟水景大酒店怎么样 酒店在位于重渡沟景区临近门口的地方 很好找 房间布局很特别 没有拍照片 洗漱的地方开放的 洗浴和卫生间也是隔开的 当时去的时候已经半夜了 所以没有要到临河的房子 是临山的 各个条件都是比较不错的 水景餐厅也特别不错·· 早餐很丰富 坐在临河的桌子很有感觉 如果不是主要来游玩 真想在这里呆一天 总体性价比很高 毕竟价格比较贵些栾川重渡沟水景大酒店位于世界地质公园、国家aaaa级景区、全国农业旅游示范点重渡沟的中心地段:四周青山围合,绿树环绕,清、镜二湖上下映照,柳丝戏波、锦鲤跃跳、翠竹杏林、鸟鸣碟闹、长桥若虹、香花芳草,是一处以水为主体景观的花园式四星级大酒店10,五一准备去洛阳只有三天时间有什么好玩的好吃的不可以错过的大五一应该人很多的,三天可以了,基本可以把市里的景点看一遍,首先从火车站出发打车5元到“天子驾六”景点看看,然后就到对面的“西工饭庄”吃浆面条,或者打听一下去里面吃“小街锅贴”,然后逛逛买点吃的下午备吃,再回到天子驾六对面的百货楼门口坐公车,81路仅需1.5元就到“龙门石窟”了,打车要好远的,那里够逛一下午了,第一天结束了~~可以在去龙门石窟的路上找地方住,“关林庙”——“老城”——“白马寺”第二天,第三天可以去公园看牡丹~~需要的话留言我给你介绍一个本地人~~(*^__^*) 嘻嘻……白马寺住宿推荐 “洛阳牡丹公寓" 这个地方交通便捷,安全卫生,设施齐全,经济实惠,您可以看看5 。1洛阳人很多,房价也很贵,最好别再市区玩,去栾川2天就可以了,回来后可以去白马寺玩半天,龙门玩半天,吃的东西洛阳很便宜的,烩面,牛肉汤 。水席可以去老城吃,那儿的很不错,11,五一去洛阳市和栾川县玩三天怎么安排行程 3天?你栾川就需要两天,市内一天,别去牡丹园了,来回费时间,你上午龙门,做81,60,53路,下午王城公园,晚上去老城,找个水席小店吃水席,去栾川最好抱团,我怕自己去51没农家,栾川具体去哪呢?推荐去重渡沟,龙峪湾,龙峪湾必须开车,每个景点离得比较远,到时候找个旅行社问问吧 。先来老君山吧 再转鸡冠洞 最后去重渡沟 紧紧张张的3天能行 顺序不能乱了最后去重渡沟,顺道回洛阳 。老君山风景最好 个人去过,如果来栾川的话 提供一个宾馆 又便宜又干净实惠交通便利 电话66873089现在房间价格30,50都有 都不贵 只是五一就不知道市场行情了你可以在洛阳两天,一天去龙门,一天去白马寺,然后去弈川三天可以去弈川的三到四个景点如果贪多的话可能玩的太累或者不尽兴悬,最近是洛阳牡丹花会,所有房价一般都在200 300 栾川价格不清楚呵呵具体公家车你可以到了火车站在广场上找找,所有去那边的车站都在广场上晚上8点可以到北大街小吃街或者洛阳马坡烧烤城,吃饭的地方可以自己逛下 。建议你住的地方好些;79元/ 。栾川县我也没去过 。或者你到中原菜市场隔壁有个凯撒宫洗浴28块钱/,白马寺:龙门石窟;含洗澡,王城公园(牡丹花会).1期间本人不太了解行情;80元(单/包过夜/ 。可以加QQ,大约也是5 。这位朋友,每年的五一黄金周是洛阳旅游旺季,宾馆,平常本土人一般开商务连锁酒店房都是60/ 。从火车站直接打车到牡丹园即可费用10块钱把其他的就没什么逛的啦,(卫生,人均消费正常不会有波动,房间漂亮跟住家一样,多带些防晒和保暖衣服 。或者洛阳的便捷商务酒店5;标),或者在水一方洗浴/,但是肯定要提前预订,天子驾六:最值得向世界推介的十大中国名城”“国家园林城市”“国家卫生城市”“国家森林城市”“全国人居环境范例奖”(获得两次)“全国创建文明城市工作先进城市”“全国双拥模范城市”五连冠,洛浦公园(免费),很多本土特色小吃,酒店需要提前预定,人流较大,泡温泉洛阳市“千年帝都 牡丹花城”“诗都”、“花都”“感动世界的中国品牌城市”神都洛阳·万象神宫 “中国优秀旅游城市”“中国十大最佳魅力城市”“倾国倾城.1去玩把,便宜;人含早餐/,去栾川县可以吃野外,,保证人身安全和财产安全是最重要的,等;人全包),景点,住宿可以在网上找(洛阳公寓式酒店),洛阳北大街古玩城等参考资料:洛阳旅游
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