1,山东乳山海景房每平1800元这里的房价为何这么便宜山东乳山海景房每平米才1800元,让很多网友震惊,这可是赫赫有名的海景房,多少人梦寐以求的最佳居住地,足不出户就可以看到波澜壮阔的大海的,环境更是没得挑,但是近期,却有媒体爆出山东乳山的海景房竟然低至每平米1800元,投资者爆料称11年亏掉35%!出现这种降价严重的原因有很多 。第一,据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米,但由于过度开发,而当地的需求市场不景气,导致越来越多的房子被挤压,乳山海景房作为挤压房产中的重头戏,随之也变得不景气 。一般海景房都主打海景别墅,作为避暑胜地、旅游度假基地,市场需求还是很不错的,但是网友爆料降价的这个海景房小区主打的是低端小户型房产,销售人群主要是单身上班族或者是投资房产者,小区位于环境较好的郊区,离商业工作区比较远,不适合上班族居住,所以导致大量积压,故而出现降价的现象 。第二,海景房的地理位置比较偏远,配套设施不完善,没有便利的生活服务设施,更别提是娱乐消费措施,这里冬天没有暖气,空气长期潮湿,不适合长期居住和老年人居住,只能用来避暑度假,这也是造成人们需求减低也是一个原因 。第三,乳山缺少外来长期定居的人口,在市场需求力不足的情况下,又进行了大规模的房地产投资和开发,不仅没能刺激出房地产市场的活力,反而让房地产市场陷入了低迷期 。总之,投资有风险,买房须谨慎,理性消费权衡利弊,莫要一时冲动留下长久伤痛!
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2,山东房价最低的是哪个城市气候最好的是哪个城市谢谢最低的是西部那些城市的吧,青岛的是最贵的 。气候应该是威海的要好些,那的房价也能接受.日照的海不错的.
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3,山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降,也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降,也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。为什么济南房价相对低?1、房价高低与当地的人口结构是有很大关系的,人口净流入的房价相对人口净流出的要高,幼儿园小学生人口数量逐年增多的城市房价会呈现上涨趋势 。2、与当地土地市场供应的多少也有很大关系,目前土地出让金占比房价很大,如果土地供应紧张,加之国家执行土地招拍挂制度,谁出价高谁竞得 。3、目前济南市受到山东省的青岛市及烟台市等沿海城市的冲击,主要沿海城市经济发展较好,所以房价呈现的价格较青岛市要低 。其他的地市经济发展较均衡,暂时没有出现省会城市独大的现象 。根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降,也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。为什么济南房价相对低?1、房价高低与当地的人口结构是有很大关系的,人口净流入的房价相对人口净流出的要高,幼儿园小学生人口数量逐年增多的城市房价会呈现上涨趋势 。2、与当地土地市场供应的多少也有很大关系,目前土地出让金占比房价很大,如果土地供应紧张,加之国家执行土地招拍挂制度,谁出价高谁竞得 。3、目前济南市受到山东省的青岛市及烟台市等沿海城市的冲击,主要沿海城市经济发展较好,所以房价呈现的价格较青岛市要低 。其他的地市经济发展较均衡,暂时没有出现省会城市独大的现象 。就我了解荣成市占了威海市的地理位置优势,又是靠近工业园区的地,虽然说要靠转变机制,但是来钱快还是楼市地产 。文登区是老地方了,跟一山之隔的我们牟平吧差不多,割了许多的地,严重缩水,变成现在这个这个熊大熊二,但是吧威海不是烟台,文登的基础建设和城建是甩我们牟平或者说乃至烟台几条街的,底子好 。要是说发展往后来说,荣成房价虚高,文登占了优势不少,可以跟荣成相比,荣成市比较难,到瓶颈了,而文登后劲大,威海市要发展空间就那么大,不发展文登干嘛,思密达,车轱辘文登区的干活根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降,也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。为什么济南房价相对低?1、房价高低与当地的人口结构是有很大关系的,人口净流入的房价相对人口净流出的要高,幼儿园小学生人口数量逐年增多的城市房价会呈现上涨趋势 。2、与当地土地市场供应的多少也有很大关系,目前土地出让金占比房价很大,如果土地供应紧张,加之国家执行土地招拍挂制度,谁出价高谁竞得 。3、目前济南市受到山东省的青岛市及烟台市等沿海城市的冲击,主要沿海城市经济发展较好,所以房价呈现的价格较青岛市要低 。其他的地市经济发展较均衡,暂时没有出现省会城市独大的现象 。就我了解荣成市占了威海市的地理位置优势,又是靠近工业园区的地,虽然说要靠转变机制,但是来钱快还是楼市地产 。文登区是老地方了,跟一山之隔的我们牟平吧差不多,割了许多的地,严重缩水,变成现在这个这个熊大熊二,但是吧威海不是烟台,文登的基础建设和城建是甩我们牟平或者说乃至烟台几条街的,底子好 。要是说发展往后来说,荣成房价虚高,文登占了优势不少,可以跟荣成相比,荣成市比较难,到瓶颈了,而文登后劲大,威海市要发展空间就那么大,不发展文登干嘛,思密达,车轱辘文登区的干活谢专喷看不惯邀答!问:济南房价低于同级别城市房价,济南楼市后期会怎样?这房价是后浪推前浪,一浪高过一浪,与其他城市相比,济南的楼市或没掀起惊涛骇浪,却也没有风平浪静过,而房价是风吹浪起,无风也就无浪 。目前楼市吹的是和风,给人的感觉是微波荡漾,但这不代表有些看戏不怕台高的楼市操盘者对楼市就没了兴风作浪的歹心 。但作为济南,前期既然房价没乘风破浪,后期也不可能自个去浪花飞舞 。根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 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。题主:上班族的大数群体为攻击你的队员,因为山东工资不高,上班族工资三千多元为,普通户 。占比例很大,企业员工 。【退休后二千多元,两千一二百元】使很多的人群,掀起千层浪把你的提问吞没 。【房屋这样的人群买不起,靠贷款,工作为房奴】单位好点的,教育,医院,党政事业单位 。工资收入买房稳定,甚至也有人群贷款买房 。似乎能接受偏高的房价 。工人为大多数,对你的反驳不是山东人不好客 。而是大多数反应出生活的压力,房屋属于生活的一部分,工资在生活中均沾 。家中有学生,有老人而不是工人的工资自己使用 。题主的问答,使多数人起火,压力大的工作 。来摆脱没有债务的生活【个人意见】嘘……我在其中奔波 。根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位,自己要房价就率先飙涨的,放眼省内外,泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面,要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降,也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。为什么济南房价相对低?1、房价高低与当地的人口结构是有很大关系的,人口净流入的房价相对人口净流出的要高,幼儿园小学生人口数量逐年增多的城市房价会呈现上涨趋势 。2、与当地土地市场供应的多少也有很大关系,目前土地出让金占比房价很大,如果土地供应紧张,加之国家执行土地招拍挂制度,谁出价高谁竞得 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。而是大多数反应出生活的压力,房屋属于生活的一部分,工资在生活中均沾 。家中有学生,有老人而不是工人的工资自己使用 。题主的问答,使多数人起火,压力大的工作 。来摆脱没有债务的生活【个人意见】嘘……我在其中奔波 。首先,回答是肯定的!看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长!这两条淄博都不理想!淄博是重工业城市,而且是国有企业居多,民营企业并不兴盛!国有企业中,重耗能,重污染企业居多,齐鲁石化,山东农药,新华制药,山东铝厂,华光陶瓷等等!都无一不是高耗能高污染企业!这些年在国家大力整治环境的情况下!都收到很大的影响!民营企业和高科技企业不发达,也制约了淄博经济的发展!这些年从山东第三落到了第六,看情况还要到第七!呈逐年下降态势!淄博人口更不要说了,人才大量流失,大学毕业回淄博就业了了!这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策,但出了公务员和事业编之外!其他毫无吸引力!成果了了,所以,十几年过去了,淄博四百万人口基本没什么变化!淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千,近两万!落到现在的一万二三千左右!淄博西区算是未来可期的地区,城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右!几近腰斩!所以,你要问淄博的房价能不能回到2015年,那你去西区看看,大产权,大牌子霍然写着5860起!还送送这送那的!这是到了哪一年的房价了!!!根据2020年山东各市房价排名来看,房价最低的是菏泽、潍坊 。该数据是全市平均值,包括新区、郊区、县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5,青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。由此来看,菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市,去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市,而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。要知道泰安面积比上海还大,人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市,更别说刚合并了莱芜的济南 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