营口房价为什么低，营口房价的趋势 _为什么

1，营口房价的趋势目前营口的房价还是较低的，而07年营口的发展速度在全国名列前茅，列全国地级市第七位。未来几年随着国家级沿海工业园区的建成，辽河大桥和沈大客运专线的建设，随着大批大企业的进驻，营口会发展的更快，所以营口的房价会保持稳步增长的趋势。

2，急求营口人解决问题关于营口的房价呵呵,二楼的肯定在东头.现在营口的趋势就是往西部发展,因为有产业基地嘛.很多机关都要迁往那里的.东头基本上就那么回事了,造纸厂据说也要倒闭了.咳.没什么大的发展了.西部靠海,离鲅鱼圈比较近,交通还算便利.

3，辽宁省营口市鲅鱼圈房价会低吗我是营口人，我自己的见解是：房价会继续上升，到一定水平后保持平稳，然后开发商房子卖不出去，大部分压在手里，但是短时期房价不会下降。营口和各大城市对比来说房价还不算高，去年营口房价是最低的。过几年物价不降的话，单房子估计会降【营口房价为什么低，营口房价的趋势】

4，营口哪里的房子值得买锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。房价涨的根本要素是人口流入，整个东北地区近几年除了几个一线城市，其他城市都是持续的净流出，偶尔小涨也是虚高，炒起来的，所以，整个东北的房价近几年还是涨幅不会太大锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。房价涨的根本要素是人口流入，整个东北地区近几年除了几个一线城市，其他城市都是持续的净流出，偶尔小涨也是虚高，炒起来的，所以，整个东北的房价近几年还是涨幅不会太大营口市房价现状，均价4850元每平米 ,三大因素影响其未来涨跌上图-营口市鸟瞰营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸，是大龙邮票的诞生地和发行地之一，是中国红十字运动的发源地，也是中国民族金融业的起兴之地，曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心及各种物资的集散地，被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。营口常住人口246.0万。上图-营口市区位交通上，营口地处辽东半岛中枢，地理位置优越，是东北腹地最近的出海通道，交通物流业较为发达。同时拥有港口、机场、高铁、高速公路、管道运输等多种交通模式，实现了海陆空立体型交通格局，被国务院确立为全国性综合交通枢纽，是港口型国家物流枢纽承载城市之一，是“一带一路”战略重要节点。值得一提的是，营口有自己的机场-营口兰旗机场，自己的港口-营口港。这座上天入海的辽宁港口城市如今房价几何呢？营口房价目前均价4850元每平米，站前区均价最高超过5000元每平米。未来营口房价是继续上涨呢还是下跌呢？我们从三个因素分析。第一，老旧小区改造。居住环境的提升会给老旧小区增值。营口市上报2019年老旧小区改造项目共涉及31个小区，23514户，改造总建筑面积184.02万平方米，预计总投资2.49亿元。老旧小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造等等，很好的提升了居住环境，使得房屋更加保值增值。第二，高铁拉动，53分钟到沈阳，53分钟到大连。城市之间的物理距离在时间上被压缩。高铁的通达为营口带来的是经济的拉动和沈阳、大连等优秀城市的同城化效应。而这两座城市均价远高于营口，大连1.6万每平米，沈阳1.1万元。对营口房价有拉动作用。第三，旅游资源蕴含巨大财富。近两年旅游是最快速发展的产业，能耗低，经济效益好。往往一座山就能养活一座城。而营口的旅游资源更是得天独厚。营口有多少内陆城市人都羡慕都大海，紧邻渤海湾。营口还有中国北方最好的温泉。拥有那么那么多的保存完好的历史建筑，那么多的老字号。营口还有中国国家森林城市的称号。未来旅游业的发展会大大的带动经济转型，带来巨大的人口流量。旅游是稀缺资源，也会推升房价，就别说房价了，你看各个景区矿泉水是不是都比你家门口贵得多。整体来讲，我看好营口的发展，依赖得天独厚的港口、机场、高铁等交通便利，未来发展空间值得期待。上图-营口旅游地标-鲅鱼公主-歪解：要投房产就投营口锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。房价涨的根本要素是人口流入，整个东北地区近几年除了几个一线城市，其他城市都是持续的净流出，偶尔小涨也是虚高，炒起来的，所以，整个东北的房价近几年还是涨幅不会太大营口市房价现状，均价4850元每平米 ,三大因素影响其未来涨跌上图-营口市鸟瞰营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸，是大龙邮票的诞生地和发行地之一，是中国红十字运动的发源地，也是中国民族金融业的起兴之地，曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心及各种物资的集散地，被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。营口常住人口246.0万。上图-营口市区位交通上，营口地处辽东半岛中枢，地理位置优越，是东北腹地最近的出海通道，交通物流业较为发达。同时拥有港口、机场、高铁、高速公路、管道运输等多种交通模式，实现了海陆空立体型交通格局，被国务院确立为全国性综合交通枢纽，是港口型国家物流枢纽承载城市之一，是“一带一路”战略重要节点。值得一提的是，营口有自己的机场-营口兰旗机场，自己的港口-营口港。这座上天入海的辽宁港口城市如今房价几何呢？营口房价目前均价4850元每平米，站前区均价最高超过5000元每平米。未来营口房价是继续上涨呢还是下跌呢？我们从三个因素分析。第一，老旧小区改造。居住环境的提升会给老旧小区增值。营口市上报2019年老旧小区改造项目共涉及31个小区，23514户，改造总建筑面积184.02万平方米，预计总投资2.49亿元。老旧小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造等等，很好的提升了居住环境，使得房屋更加保值增值。第二，高铁拉动，53分钟到沈阳，53分钟到大连。城市之间的物理距离在时间上被压缩。高铁的通达为营口带来的是经济的拉动和沈阳、大连等优秀城市的同城化效应。而这两座城市均价远高于营口，大连1.6万每平米，沈阳1.1万元。对营口房价有拉动作用。第三，旅游资源蕴含巨大财富。近两年旅游是最快速发展的产业，能耗低，经济效益好。往往一座山就能养活一座城。而营口的旅游资源更是得天独厚。营口有多少内陆城市人都羡慕都大海，紧邻渤海湾。营口还有中国北方最好的温泉。拥有那么那么多的保存完好的历史建筑，那么多的老字号。营口还有中国国家森林城市的称号。未来旅游业的发展会大大的带动经济转型，带来巨大的人口流量。旅游是稀缺资源，也会推升房价，就别说房价了，你看各个景区矿泉水是不是都比你家门口贵得多。整体来讲，我看好营口的发展，依赖得天独厚的港口、机场、高铁等交通便利，未来发展空间值得期待。上图-营口旅游地标-鲅鱼公主-歪解：要投房产就投营口同一套房子，网上价格和实际价格不一样？那么十有八九，你看到的是“钓鱼”房源——1、首先，58是二手房中介门店获客的重要途径（其他还有搜房、安居客等），平台给中介开通端口（收费的），中介就通过端口在上面发布房源；2、怎么样吸引客户？发一套房子，价格明显低于市场价，你一看，是不是超激动？赶紧打电话，一问，不好意思，这套房子太受欢迎了，已经卖掉了，我这里还有差不多的，房子好价格好，你过来看看吧！急于买房的你是不是就上门了？没上门也没关系，中介已经拿到了你这个潜在客户的电话，以后多的是机会推销；3、还有一种情况，房子是真的，但是价格跟实际不相符合，一方面为了引你上钩，另一方面，为了跟其他中介竞争，同一套房子，可能很多中介都在发，我用低价先把你这个客户抢过来再说。实际价格不一样？小事，多的是销售说辞，比如房子太受欢迎了房东涨价了，还没来得及改。4、虚假房源、钓鱼房源，一直是这些平台上所存在的大问题，而且泛滥成灾了。好在，现在已经开始整顿了，要求必须真房源，每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码，否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现，估计还有很长一段时间吧！锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。房价涨的根本要素是人口流入，整个东北地区近几年除了几个一线城市，其他城市都是持续的净流出，偶尔小涨也是虚高，炒起来的，所以，整个东北的房价近几年还是涨幅不会太大营口市房价现状，均价4850元每平米 ,三大因素影响其未来涨跌上图-营口市鸟瞰营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸，是大龙邮票的诞生地和发行地之一，是中国红十字运动的发源地，也是中国民族金融业的起兴之地，曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心及各种物资的集散地，被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。营口常住人口246.0万。上图-营口市区位交通上，营口地处辽东半岛中枢，地理位置优越，是东北腹地最近的出海通道，交通物流业较为发达。同时拥有港口、机场、高铁、高速公路、管道运输等多种交通模式，实现了海陆空立体型交通格局，被国务院确立为全国性综合交通枢纽，是港口型国家物流枢纽承载城市之一，是“一带一路”战略重要节点。值得一提的是，营口有自己的机场-营口兰旗机场，自己的港口-营口港。这座上天入海的辽宁港口城市如今房价几何呢？营口房价目前均价4850元每平米，站前区均价最高超过5000元每平米。未来营口房价是继续上涨呢还是下跌呢？我们从三个因素分析。第一，老旧小区改造。居住环境的提升会给老旧小区增值。营口市上报2019年老旧小区改造项目共涉及31个小区，23514户，改造总建筑面积184.02万平方米，预计总投资2.49亿元。老旧小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造等等，很好的提升了居住环境，使得房屋更加保值增值。第二，高铁拉动，53分钟到沈阳，53分钟到大连。城市之间的物理距离在时间上被压缩。高铁的通达为营口带来的是经济的拉动和沈阳、大连等优秀城市的同城化效应。而这两座城市均价远高于营口，大连1.6万每平米，沈阳1.1万元。对营口房价有拉动作用。第三，旅游资源蕴含巨大财富。近两年旅游是最快速发展的产业，能耗低，经济效益好。往往一座山就能养活一座城。而营口的旅游资源更是得天独厚。营口有多少内陆城市人都羡慕都大海，紧邻渤海湾。营口还有中国北方最好的温泉。拥有那么那么多的保存完好的历史建筑，那么多的老字号。营口还有中国国家森林城市的称号。未来旅游业的发展会大大的带动经济转型，带来巨大的人口流量。旅游是稀缺资源，也会推升房价，就别说房价了，你看各个景区矿泉水是不是都比你家门口贵得多。整体来讲，我看好营口的发展，依赖得天独厚的港口、机场、高铁等交通便利，未来发展空间值得期待。上图-营口旅游地标-鲅鱼公主-歪解：要投房产就投营口同一套房子，网上价格和实际价格不一样？那么十有八九，你看到的是“钓鱼”房源——1、首先，58是二手房中介门店获客的重要途径（其他还有搜房、安居客等），平台给中介开通端口（收费的），中介就通过端口在上面发布房源；2、怎么样吸引客户？发一套房子，价格明显低于市场价，你一看，是不是超激动？赶紧打电话，一问，不好意思，这套房子太受欢迎了，已经卖掉了，我这里还有差不多的，房子好价格好，你过来看看吧！急于买房的你是不是就上门了？没上门也没关系，中介已经拿到了你这个潜在客户的电话，以后多的是机会推销；3、还有一种情况，房子是真的，但是价格跟实际不相符合，一方面为了引你上钩，另一方面，为了跟其他中介竞争，同一套房子，可能很多中介都在发，我用低价先把你这个客户抢过来再说。实际价格不一样？小事，多的是销售说辞，比如房子太受欢迎了房东涨价了，还没来得及改。4、虚假房源、钓鱼房源，一直是这些平台上所存在的大问题，而且泛滥成灾了。好在，现在已经开始整顿了，要求必须真房源，每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码，否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现，估计还有很长一段时间吧！营口房价好像如此现像，新开盘房，不但不跌而是稳中有升，尤其好的地段，买房火热，买房群体大部经济条件好人家，换房，还有部份人公务员事业单位人购买二套房，目地也是换房，目前新开盘楼普遍变大面积房，大都百平左右，设计合理。！但营口二手房交易冷清，跌价厉害，有的地段价格很低老房根本无人问津，将来营口老旧小区会出现大量空置房，但也是实用家庭购二手房一个好机会。锦州更理想，新建的机场已经交付使用，高铁、动车、高速路，交通十分发达。各种物产丰富，无论海产品还是各种水果，物价不高，有山有水！未来一定会涨，但这个未来是多久却很难说。营口的自然条件很好，房价也比较低。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好，包括沈阳大连也是如此。可即便如此，沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市，加之人口基数大就意味着新生人口多，因此有充足人口流动性去推升房地产的发展。营口则不同，长期以来营口都处于人口净流出状态，外出务工人口规模远大于流入人口。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业，没有更多企业就无法吸引更多外来务工者，那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的。但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步，全国经济发展欣欣向荣，因此中长期随着收入和物价的上行，房价肯定也会随势而动，只不过是涨多涨少的问题。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？另外长期来看，烟大海底隧道的超级工程据说已经立项，一旦开工建设，对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观，东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛，产业开放程度将大幅提升，而营口的旅游产业也将得到快速发展。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响。只是这个时间是多久，暂时不得而知。房价涨的根本要素是人口流入，整个东北地区近几年除了几个一线城市，其他城市都是持续的净流出，偶尔小涨也是虚高，炒起来的，所以，整个东北的房价近几年还是涨幅不会太大营口市房价现状，均价4850元每平米 ,三大因素影响其未来涨跌上图-营口市鸟瞰营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸，是大龙邮票的诞生地和发行地之一，是中国红十字运动的发源地，也是中国民族金融业的起兴之地，曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心及各种物资的集散地，被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。营口常住人口246.0万。上图-营口市区位交通上，营口地处辽东半岛中枢，地理位置优越，是东北腹地最近的出海通道，交通物流业较为发达。同时拥有港口、机场、高铁、高速公路、管道运输等多种交通模式，实现了海陆空立体型交通格局，被国务院确立为全国性综合交通枢纽，是港口型国家物流枢纽承载城市之一，是“一带一路”战略重要节点。值得一提的是，营口有自己的机场-营口兰旗机场，自己的港口-营口港。这座上天入海的辽宁港口城市如今房价几何呢？营口房价目前均价4850元每平米，站前区均价最高超过5000元每平米。未来营口房价是继续上涨呢还是下跌呢？我们从三个因素分析。第一，老旧小区改造。居住环境的提升会给老旧小区增值。营口市上报2019年老旧小区改造项目共涉及31个小区，23514户，改造总建筑面积184.02万平方米，预计总投资2.49亿元。老旧小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造等等，很好的提升了居住环境，使得房屋更加保值增值。第二，高铁拉动，53分钟到沈阳，53分钟到大连。城市之间的物理距离在时间上被压缩。高铁的通达为营口带来的是经济的拉动和沈阳、大连等优秀城市的同城化效应。而这两座城市均价远高于营口，大连1.6万每平米，沈阳1.1万元。对营口房价有拉动作用。第三，旅游资源蕴含巨大财富。近两年旅游是最快速发展的产业，能耗低，经济效益好。往往一座山就能养活一座城。而营口的旅游资源更是得天独厚。营口有多少内陆城市人都羡慕都大海，紧邻渤海湾。营口还有中国北方最好的温泉。拥有那么那么多的保存完好的历史建筑，那么多的老字号。营口还有中国国家森林城市的称号。未来旅游业的发展会大大的带动经济转型，带来巨大的人口流量。旅游是稀缺资源，也会推升房价，就别说房价了，你看各个景区矿泉水是不是都比你家门口贵得多。整体来讲，我看好营口的发展，依赖得天独厚的港口、机场、高铁等交通便利，未来发展空间值得期待。上图-营口旅游地标-鲅鱼公主-歪解：要投房产就投营口同一套房子，网上价格和实际价格不一样？那么十有八九，你看到的是“钓鱼”房源——1、首先，58是二手房中介门店获客的重要途径（其他还有搜房、安居客等），平台给中介开通端口（收费的），中介就通过端口在上面发布房源；2、怎么样吸引客户？发一套房子，价格明显低于市场价，你一看，是不是超激动？赶紧打电话，一问，不好意思，这套房子太受欢迎了，已经卖掉了，我这里还有差不多的，房子好价格好，你过来看看吧！急于买房的你是不是就上门了？没上门也没关系，中介已经拿到了你这个潜在客户的电话，以后多的是机会推销；3、还有一种情况，房子是真的，但是价格跟实际不相符合，一方面为了引你上钩，另一方面，为了跟其他中介竞争，同一套房子，可能很多中介都在发，我用低价先把你这个客户抢过来再说。实际价格不一样？小事，多的是销售说辞，比如房子太受欢迎了房东涨价了，还没来得及改。4、虚假房源、钓鱼房源，一直是这些平台上所存在的大问题，而且泛滥成灾了。好在，现在已经开始整顿了，要求必须真房源，每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码，否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现，估计还有很长一段时间吧！营口房价好像如此现像，新开盘房，不但不跌而是稳中有升，尤其好的地段，买房火热，买房群体大部经济条件好人家，换房，还有部份人公务员事业单位人购买二套房，目地也是换房，目前新开盘楼普遍变大面积房，大都百平左右，设计合理。！但营口二手房交易冷清，跌价厉害，有的地段价格很低老房根本无人问津，将来营口老旧小区会出现大量空置房，但也是实用家庭购二手房一个好机会。5，营口地区房价为什么还上涨呢因为营口地区的房价比照其他同类城市相对还是比较低的！营口房价在全国也算是便宜的了，这几年营口发展很迅速，房价自然要涨。辽河大桥修好后，沿海产业基地成型了房价恐怕还有很大上升空间。一己之见，仅供参考。营口现在处于一个要发展的城市，城市人口要增加，必然导致对住房的需求。而且在同等城市当中，营口的房价真是很便宜，还有很多诸如政府的调控等因素，所以营口房价只能涨不能降。不会涨价现在金融危机，但是总体来说也不会讲价，我是盖楼的那天和资深教授一起吃饭我们探讨这个话题了新年快乐谢谢6，营口房价因为近期营口沿海基地建设后会引进很多人力物力... 交通在更便利之后稳涱不过涱点没关系就看涨的幅度了现在这个状况下应该涨幅不高的放心吧最后话说回来其实本市房价不贵的说呵呵补充:哪有平均2500的房子那是你选择贵的好嘛?正常才1200-1500的社区都很多呢!那伱要是非要去选鸿运的我就无话可说了呵呵7，营口的房价到底是会涨还是会跌保证涨，营口现实是全国中小城市房价最低的城市之一，面临沿海产业基地的建设，面临营口引进100万人口的未来，面临营口2大港口的建设，面临磁悬浮铁路的竣工，你说是涨是跌？给分，跌了我赔你钱涨同时期同比营口的房价还是比较低的.所以一般情况会涨..这几年...从原来的1700多/平...现在2700左右/平...而且现在还在涨长了啊····我看是长了·据说人民币贬值，大部分的人都选择买房来保值，所以房价会上涨会涨8，营口房价降了吗什么时候能降能降到多少钱谢谢现在基本上降了5%-10%，不可能降得太多，因为营口的房价以前长得不高，所以现在也不可能大降。东城大约是3000~3500元，绿洲大约是4000~4500元。没少降啊,看看卖房的网站卖房的人每天有几十页之多,一页至少20个卖房的,算起来有几千房源我个人认为营口的房价不可能降,原因此前房价就不高泡沫相对少,再说目前建筑材料普遍价高.二是当前人工费用高一个小力工每天都得200多元.所以说营口的房价不涨就不错了.如果现在需要买房的话我奉劝你们看好地点赶紧买,别等降价了.但也可以选择顶帐房.可以到营口房产网 www.ykfyw.com 了解一下9，营口房价以后上涨还是降啊谁知道呢 5年前的1800元左右一平那恐怕是天方夜谈，估计降价的可能性不大，再想让营口的房价恢复到4现在营口市的房间已经与其他中等城市的房价逐渐接轨，除非历史和经济的车轮倒转。我个人估计房价大幅上涨的可能性也不会很大这样想可以。但是这个想法永远实现不了。国家发展的基础是什么。你不买房，政策会让你买房的。应该涨！使劲儿涨！营口好比5年前的大连只不过现在大连比起 5年前市区从4000来块钱涨到10000来块钱你说营口房价能不能涨~“营口的房子真便宜，一个是周边地区的动迁。还有就是和其他城市相比营口的房子还是很便宜的，曾有个朝阳的哥们就率真的说营口房子涨价的余地还是有的。一个是工业和经济迅速发展