房价为什么不降反而涨，现在房价总是说在大跌可是县城里面的不降反升这是怎么回事 _什么

1，现在房价总是说在大跌可是县城里面的不降反升这是怎么回事其实房价大跌主要是那些前些年涨幅太快的大城市，如北京，深圳，广州等地，象一些小县城，由于前期房价涨幅较小，没有过多的炒作，有些炒房团由于大城市房屋的跌价，反倒转战到二三线城市来炒作。这些城市的房屋涨价，也漫延到周边的小县城。小县城涨价涨得慢，是因为信息的不对称，所以要跌价的话，也相对较慢，或者，由于前期没有多大涨幅可能房价相对平稳，购房的人多的话，可能还稳中有升，感受不到大城市跌价的气氛也是很正常的。【房价为什么不降反而涨，现在房价总是说在大跌可是县城里面的不降反升这是怎么回事】

2，为什么中小城市房价不降反涨那中小城市房价上涨.其中的因素.土地的增长.大城市的价格幅射.中小城市的城镇化建设.导致人口激增..刚性需求的涌现.等因素.导致房价不降反涨的原因应该将才对，不过你那如果涨价的话也有可能啊！那就是你那小城市环境和经济水平都不错，还有就是你那城镇的人口都往市里去的趋势比较高！要不是没有解释的了，给最佳吧2009年4月最低。。房价上涨的话工资也要涨了。。今日观察上说的一个什么指数，就是一般人的工资3-6年就应该买的起一套房的。。我们现在得多少年？

3，为何房价猛升没有下滑的趋向是何原因所导致因为人类的急剧增多导致人口的平均面积减少所以房价猛升没有下滑的趋向股市里面赚的钱因为人类的急剧增多导致人口的平均面积减少所以房价猛升没有下滑的趋向因为美国减利息,货币贬值啊,导致东南亚地区物价上涨,中国还要加利息,升值比美圆还要坚挺.外国的钱都流入中国置业图增长拉.房地产是最好的选择拉.最好的证明就是我们的股市里面赚的钱是从那里来的,就是外国来的.本国那有那么多钱给你赚啊.还有地产介炒作都是一个主要原因之一.

4，为什么现在的房价没降反倒长了你什么地方的啊？房价还会涨。要么就是表面涨了，你去售楼了解下，有优惠的，实际购买价格肯定比以前低得多金融危机正在调整。一线城市一般都降了，你说的应该是中等偏小城市吧。这也不难理解，本来小城市的房价就不高，在前一段时间，一线城市降价的时候，小城市的房价也只是稍微降了一点点，多的也就是开发商搞点促销活动，比如买房抽奖、送装修等等。再加上国家给的优惠政策，导致很多持币观望者蜂拥买房，就出现了（中）小城市房价稳中见涨的现象。如果你近期有买房打算的话，现在就可以出手了。慢慢的房地产会回暖的，到时候再买可能就需要付出更多了。5，喊了一年的去库存怎么房价没降下来反而涨了房子降价是不现实的！就算有一天房子降价了那肯定其他收费就涨上去了比如利率房价的涨与跌主要还是得分城市而定，一线城市，房屋需求量大，求大于供，房价自然有上涨的空间。而一些三四线城市甚至更小的城市，房屋过剩，供大于求，房价上涨的空间不大。目前一线城市房价上涨的比较快，房价上涨的原因主要是以下几点：1、流动性相对宽裕，一线城市的楼市成为游资主要的流向。去年房地产市场通过信贷、股市资金转移，资金流入到一线城市的比较多，尤其是去年下半年以来。2、信贷税收政策对交易量的推动。去年“3·30”新政，以及今年2月20日新的税收政策，对房价的上涨也有一定作用。3、供求关系存在矛盾。一方面是上海本地的刚性需求集中释放，带动了一些购房者本来没有预期买的，看房价涨了以后也提前入市了。同时，投资投机性需求也回潮了。但相对需求，商品住房的供应面积和商品...房价的涨与跌主要还是得分城市而定，一线城市，房屋需求量大，求大于供，房价自然有上涨的空间。而一些三四线城市甚至更小的城市，房屋过剩，供大于求，房价上涨的空间不大。目前一线城市房价上涨的比较快，房价上涨的原因主要是以下几点：1、流动性相对宽裕，一线城市的楼市成为游资主要的流向。去年房地产市场通过信贷、股市资金转移，资金流入到一线城市的比较多，尤其是去年下半年以来。2、信贷税收政策对交易量的推动。去年“3·30”新政，以及今年2月20日新的税收政策，对房价的上涨也有一定作用。3、供求关系存在矛盾。一方面是上海本地的刚性需求集中释放，带动了一些购房者本来没有预期买的，看房价涨了以后也提前入市了。同时，投资投机性需求也回潮了。但相对需求，商品住房的供应面积和商品住房可售面积相对来说有所下降，也造成了一部分的供需矛盾。4、部分企业违规操作，一些开发商、中介机构，通过p2p的平台推出了首付贷等场外配资的业务，使本来一些没有条件购买二套房的人，通过首付贷、过桥贷变成可以入市或者提前入市了。