房价下跌退房为什么不行，购房后房价突然下跌可以要求开发商退款或解除合同么 _退房

1，购房后房价突然下跌可以要求开发商退款或解除合同么签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件...

2，房价下跌后全款买房的购房者能退房吗【T教授说】想的可真美！但那是不可能的！因为这违背了最基本的公平交易、自愿交易的市场原则。你去全款买个手机，完全没任何毛病，过几天，人家搞活动手机突然降价了，你说被人会退给你或者让你退手机么。再举一个例子，你重仓买的股票，过了一阵子，跌的一塌糊涂，你是不是可以要求当初卖个你股票人，再把钱退给你呢？所以，仅仅是因为房价下跌，就因为是全款买的，就去退房，显然是道理的。当然，也不是说不可以退，是有严格的条件的，不过，这些条件都和房价下跌无关。比如以下几种条件，其一，开发商逼着你必须全款买房，也就是说强买强卖。因为这种行为是完全违法的，也是不符合市场交易规则的，你去法院告它们，一告一个赢。不仅会退给你钱，还可以要赔偿费。如果全款买房，不存在强买强卖的行为，完全是你自愿的，那就怨不得开发商了，房价下跌，你就只能自认倒霉。其次，买房的过程中，开发商和隐瞒了重要信息，欺骗了你。比如房屋有重要的质量缺陷、项目存在重大的安全隐患、价格没有如实相告，他们内部操作价格，而且在整个买房过程中，你完全不知。如果，后来，你手里握有充分的证据，证明你是被诱骗买房的，那你可以向法院申请退房、退钱，乃至让他们赔偿。如果，不是因为这些原因，而纯粹是因为房价下降，那就不好意思了，你就只能自认倒霉了。【房价下跌退房为什么不行，购房后房价突然下跌可以要求开发商退款或解除合同么】

3，房价涨了没有说退房的但房价降了有人就去售楼处闹你觉得合理吗从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……我去年开发商那里买了一套房300万今年涨到了400万，开发商突然跟我讲房子我卖便宜了，要把300万退给我，房子还给他们，首先先不说能否操作，我凭实力买的房子，凭什么要求我退房，所以既然涨了不愿意退，又凭什么说房价跌了就要求退房呢？首先搞清楚，当时买房目的是什么，如果为了自己住，何必考虑涨与跌，涨也好，跌也罢，总不能把自己唯一的一套房卖掉吧，如果是投资性买房，那就只能自负盈亏，投资都是有风险的，哪里有只盈不亏的买卖。大家都是成年人，没有人逼着你一定要买，既然买了就要对自己的行为负责，白纸黑字敲了章的合同不是摆设，是有法律效应的，这些无理要求还是不要提的好！从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……我去年开发商那里买了一套房300万今年涨到了400万，开发商突然跟我讲房子我卖便宜了，要把300万退给我，房子还给他们，首先先不说能否操作，我凭实力买的房子，凭什么要求我退房，所以既然涨了不愿意退，又凭什么说房价跌了就要求退房呢？首先搞清楚，当时买房目的是什么，如果为了自己住，何必考虑涨与跌，涨也好，跌也罢，总不能把自己唯一的一套房卖掉吧，如果是投资性买房，那就只能自负盈亏，投资都是有风险的，哪里有只盈不亏的买卖。大家都是成年人，没有人逼着你一定要买，既然买了就要对自己的行为负责，白纸黑字敲了章的合同不是摆设，是有法律效应的，这些无理要求还是不要提的好！这是人之常情的心里，几年前的大势情况，被炒房客已经定义了，买房子就会涨价，不管是刚需，还是投资客户，买房子，心里面第一观念都会想着进行涨值，买房子不像买车，买车在4S店，提车出门，车子就掉价，因为车子是消耗品，而房产是不动产，因为货币的膨胀和地段的发展而涨值，买新房，价格本就是高低起伏，不平的，开发商也会为了促销而产生更多的优惠。因为价格而去，维权，上门闹，因为买房人的心里已经被，几年前的炒房客而带偏了，但是买房子本是住的，但是因为他们的出现，和城市的快速发展，大家都认为买房子就会涨，不希望自己买的房子掉价，而产生的心里。但是几年后，跟随这城市的发展，和新房周边配套的成熟，已经货币的涨值和膨胀，不动产也会起到一个涨值的效果。买房人，当然都不希望自己买房子，因为市场的原因而掉价，现在国家正在改变，不炒房，住房的现象，但是人们的心里承受程度，还是需要一个适应性的改变，这样房价，也不会出现大起大落的现象了。个人观点，如有不足，请见谅！