互联网公司集群、国内较大的呼叫基地、中国声谷之所（科大讯飞） 。现在高新区还在不断规划和发展 ， 地理位置是向西发展 ， 以前合肥西站那边是荒地 ， 人烟稀少 ， 如今高端写字楼、住宅小区越来越多 ， 地铁2号线直达汽车西站 。各种电商产业园和动漫产业园 ， 互联网和物联网技术将是未来城市和国家的发展基础技术 ， 所以未来的高新区发展很值得期待 。
而且每一个城市都有“高新区” ， 因为科技带动生产 ， 创造生产 。再来说说新站区；合肥的新站区在偏北位置；都快到长丰县了 ， 那边的核心产业只要是制造业 ， 液晶面板行业和部分家电配件制造业 ， 轻工业为主 。规模达的企业不多 ， 就1-2家；而且那边企业比较分散 ， 区域环境和生活环境没有高新区集中和好些 。那边的交通不是太好 ， 路况大部分是老路 ， 规划中的3号线 ， 目前还在加紧修建 ， 估计要到年底才能通车了 。
高新区和新站区的房价情况（下图数据来源某房产网 ， 仅供参考）从下图数据来看 ， 高新区的房价是略高新站区的 ， 毕竟从目前的企业规模和经济状况来看 ， 好地方自然价格就高一些（说实话 ， 这两个区的房价都挺高的 ， 和老百姓的消费水平及工资水平来看 ， 高不少 。）所以从目前的经济发展状况还是未来的发展潜力来看 ， 高新区肯定要好于新站区 。
合肥买房 ， 是在北城还是新站区买好？
【新站区政府在什么位置,合肥新站区地铁9号线】建议：这2个区都不要买 ， 离的远不说 ， 不知道哪一年能发展起来 ， 可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房 ， 小学有马岗实验小学 ， 中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站 ， 都是合肥最边缘的2个区 ， 而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域 ， 房子买在那里 ， 你的工作就不可能离的太远 ， 但现在年轻人的工作还是要偏西南方向 ， 除非你的工作离这2个区比较近 ， 否则每天上下班几个小时 ， 我忍受了好几年 ， 真的是在浪费生命啊 。
再说说这2个区的价格 ， 新站区现在新房均价也在1.3 ， 1.4万这样 ， 北城差不多也是1.3这样 ， 这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的 ， 而且北城的房子 ， 还不一定是合肥的产证 ， 而且这2个区离市区还很远 ， 个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高 ， 这一点我完全能理解 ， 所以我建议你去瑶海区看看二手房 ， 现在那边的二手房价格还可以 ， 像静安新城虽然说有点老了 ， 但小区还不错 ， 均价还不到1.2万 ， 但生活配套 ， 交通 ， 学区都比较成熟 ， 东边离市区也近 ， 至少是一个完整的生活圈子 ， 当然了 ， 这还要看你自己的选择 ， 有些人不喜欢二手房 ， 再便宜也没用 ， 你说是吧 。
你觉得合肥新站区的发展潜力大不大？为什么？
感谢网友邀请 。合肥新站高新技术产业开发区 ， 简称“新站高新区” 。起源于合肥新火车站的建设 ， 其前身是合肥新火车站工程建设区 ， 地处合肥市东北部 ， 距市区1.8公里 。合肥新火车站早在1978年纳入国务院批准的合肥市城市总体规划 ， 1989年国家计委正式批准立项 ， 1992年动工建设 。1995年4月 ， 新火车站建设区被安徽省人民政府批准为省级开发区 ， 冠名合肥新站综合开发试验区 。
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