为什么房价任然不降，中国的房价为什么总是不能下跌 _房价

1 ，中国的房价为什么总是不能下跌呵呵，土地价格居高不下，建筑成本年年递增，开发公司的利润欲望越来越高，独占资源的有钱人对住宅的要求也越来越高，房价还能跌吗，除非经济结构崩溃

2 ，房价为什么只涨不降房价不会一味的只涨不降的,以目前的国家政策来看一二类城市的部分楼盘会出现降价,但幅度不会很大,多数地区仍是一定比例的上涨,这是国家经济成长影响的,也是正常的,说白了是人民币越来越小的因素,物价上涨,做为特殊商品的房子,当然是首当其冲了.因为现在盖房子的成本高了，然后在加上土地的价格也在不断攀高。房价自然会只涨不降。房子不停的降价了你会买吗?因为全国范围的经济上升，物价上涨。还好有国家调控，要不然估计马上就会变成泡沫经济

3 ，中国房价为什么会只涨不跌进入商品房时代才20多年，十几亿人口的国家特别是城镇化进程的需求，每年新增人口1600万， 800万套房的刚需，众多城镇人口改善住房的需求形成了一个强大的购买力，这是房价只涨不跌的主要原因。供需关系决定价格。估计进入房价的平稳期还要15年左右的时间。哪有什么东西只涨不跌的！现在房价上涨的原因主要有两个因素，一是刚需还挺多，二是有钱人钱无处放，就投资房子了。这样的结果，必然导致房子供不应求，不涨怎么可能?但是随着时间的推移，房子越建越多，别的投资渠道也越来越多，那么也必然导致房子供大于求，到那时房价岂能不跌?【为什么房价任然不降，中国的房价为什么总是不能下跌】

4 ，房价为什么会长期维持在高位而不会跌的道理其实大量的数据证明中国的楼市一直在降温中1、中国楼市虽然上涨，但是上涨的幅度一直在降温中，相信房价会在一个合理的区间内2、对于资产配置来讲，海外房产也是不可或缺的一块，而且国人进行海外配置人数逐年提高。3、泰国房产以高回报率得到了很多人的关注，从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12% 。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。你好！中国有很多大的人口基数。中国有「农村人口城市化」这个大的政策在支撑，由于这个政策，每年有五千万人口城市化。这个就带动了城市周边的农村人口，拥到城市去买房子。地价也很难突然掉下来，现在省会城市、一线城市，所有有名城市的招拍挂项目都不是两三家公司竞争，很多公司都会参与，一般企业的资金还是充裕的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。5 ，为什么房价不跌房价是房地产商控制的，房地产商的钱，很多事靠着银行贷款得来的。水涨船高，银行为了能收回钱，就纵容房地产商二次贷款，甚至多次贷款，以贷养贷。恶性循环造成的结果就是把所有的附加值都加到老百姓的身上。当然了，还有很多内幕是无法言说的很多人没房呗~房价现在主要有下面几个部分组成哈，土地价格，开发商利润，建筑商利润，及成本而成本又分为人工工资及材料，机械设备等大项目用钱。现在看来开发商和建筑商利润是有偏高。但下降幅度不大。而土地是越来越少显然不具备降价的可能，那么建筑成本是房价是否降价的标尺了。但现在建筑材料大多数是不可再生资源。资源是越来越少的，而农民工工资近年来也呈现明显上涨趋势。所以综合分析，房价近期在政策的压制下，部分房价偏高的大城市有可能会有小幅度开发商让利而小幅下降，但长远看来，房价必将慢慢上涨的。谢谢6 ，为什么现在经济不景气但是房价却没有降下来看两个方面，宏观政策层面国家在稳定预期，就是从减少土地供给和房地产调控以及恢复房地产住房功能属性的角度稳定市场对房价的预期。另外一个就是房地产企业在市场运作过程中借助了这个预期，也说明房地产的投资属性还在发挥一部分作用。这个问题是仁者见仁，智者见智。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来。前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来， gdp不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟。有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求。我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌。