西安房价为什么降了很多，西安的房价会降吗 _房价

1 ，西安的房价会降吗我认为必然会降。从10.1长假后，从一线城市到二三线城市都在普遍降价，西安也是国内的较大城市，房价必然会降，但能不能降多少就不好说了。会的，国家调控会的这已经不是个问题，降是肯定会降得，就看能降多少了应该不会吧西安房价基本不会降了，因为西安的房价基本没多少泡沫在里面。

2 ，西安2021年房价下跌已成定局咨询记录 · 回答于2021-10-22西安2021年房价下跌已成定局有道理。包括西安在内的大部分城市，由于疫情的影响，宏观调控力度的不断强化，房价呈下跌趋势，不可避免。

3 ，为什么西安的房价比周边城市都低西安房价高啊，都在全国前十的高房价城市里。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等要看这个地区的经济发展水平。一般工资是以此订的。【西安房价为什么降了很多，西安的房价会降吗】

4 ，西安房价为什么突然涨起来了 2017年4月份前后开始猛涨据说是外省炒房团来西安炒房了，所以一下子涨价很多现在已经得到有效的控制了全国的房价都一个走势，国家从去年到现在已家三次息和两次准备金率，加上国八条的推出，限购令的推出。政策有史以来最为严厉的一次调控，但效果不是很好（没有治到根本，需求还是那么大）。国家统计局出来的报告显示：60个大中城市，只有10个城市下跌5%的，其他都升值了10%以上。今年的房价会有所下跌，但不会太多太久。总之人民币有升值的一天，房价就不会降下来。未来今年房价还是慢牛行情。5 ，西安下半年房价走势反弹还是下探西安下半年房价走势反弹还是下探？专家预测：下半年房价会保持平稳细看西安房价，伴随开发商以价换量的营销策略，今年伊始，房价仍保持稳定，不少楼盘还推出了大幅度的优惠。“虽然西安各大楼盘并未出现明显的价格下调，但是其推出的优惠政策，一定程度上使房子总价下降，这也表明开发商正在以价换量。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。高新区一家楼盘销售负责人告诉采访人员，在接下来的产品推广中，价格定位很关键。定价不会过于优惠，但也不会过于依赖以价换量，而是会偏向理性的综合考虑。锦源投资董事长祁文耀分析说，今年上半年，刚需产品占据了成交主流，开发商都进行了一些优惠让利活动，整体成交均价也相对较低，给人的感觉是成交价下降得比较快。目前，西安房价其实已在筑底，房价再大幅下降的可能性比较小。当然，也不排除局部有些小开发商的项目价格一直没有怎么动过的，下半年会进行一些调整。6 ，西安的房价终于跌了是真的么房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……一线城市房价价绝对没跌，只是交易量不如以前而已，而且实际成交价还略微上涨。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。最近房价没有跌多少，只是成交量大幅下滑了。最近这个时间选择去做经纪人，不是时候了。一是房市整体低迷，二是交易量低，因此待遇各方面都上不去的。也许会在随后的日子降一些吧，但年内估计不会有太大的幅度了，估计已平米降幅不会超过200元的。7 ，大家说说西安的房价会跌不 .国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8% 。国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨。西安的房价现在跌得厉害，好像今年不会再涨了！盐城没有限购令，你就放心交钱拿下好了，中国的房地产跌不起，别轻信媒体的宣传，目前只有限购令城市有房价下跌的预期，盐城不在这个范围，房租在上涨，早点下手早受益，眼光不能被局限，等一两年后你就会笑的，中国房地产政府干涉只会导致房价越来越高，政策本身就不符合经济规律。跌他妈锤子呢。。8 ，西安房价还低吗是呀曲江这边金帝没开盘都一万五了西安现在平均价是五千正曲江河高新偏高北郊经济开发区也开始高了在等等吧价格会下来的。因为楼房建筑成本是一平方米679RMB包含工人费用和材料费。。。。。。。。我们要赢过那些黑心的房地产商加油别着急买房子了你在百度上查一下（建筑成本679）上面还有很多房地产的托在里面留言别相信房地产的妖言惑众看看吧你会明白的二线城市房价已经成为一个很严峻的问题，西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题 1、西安人普通人收入2000左右，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城市长期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木 2、更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响，西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋冬季节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性 3、西安60岁以上老年人有125.68万，占全市总人口的14.9% 。西安市人口老龄化正进入快速发展期，老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量，发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况 4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05 ，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低！从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心 5、国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题12000的都有。西安正在建地铁各区房价只会更高人口再增长土地是有限的你说房价怎么可能跌！房价？一直在涨，估计暂时低不下来了，就算低也每平四千了。奥林匹克花园都盖到咸阳去了，房价也四千呢。