1，万科的楼盘为什么要采取精装修的方式原因有哪些1.提高楼盘整体档次 。2.拉高房价，争取更大的利润空间 。3.国家在逐渐推行所有商品房都要精装修 。万科意图走在前面，占领制高点 。这是每一个行业领跑者都要做到的 在精装修方面，万科有别的公司不具备的条件：1公司管理制度成熟，流程完善，人才齐备 。2.万科物业很好 。
2，为什么万科只卖精装房不卖毛坯房房子是我们生活里最重要的东西之一，这不光是我们资产的一部分，最主要的是能够让漂泊的我们停下脚来，在安静的环境里思考自己 。?不过现在有一个现象让大家很纳闷，为什么房地产商都开始卖精装房了呢？这点对于购房者来说也是褒贬不一，有的人觉得精装房比较好，省去了自己再去装修的精力；可有的人却觉得，房子是自己住的，还是得自己装才更舒服，生活在一个别人给装好的房子里，感觉不到家的温馨 。对于这部分购房者来说，这的确是个问题，尤其是在材料的选择上，还是自己挑选的材料才放心 。没有多少人想过把自己的房子装出花来，但是大部分都想着把自己的房子装的干净、安全 。虽然自己装修需要付出非常大的精力，但也正是需要自己付出精力，才会珍惜家的不易 。而且自己装修的话，还可以盯着装修公司进行施工，防止装修公司偷工减料，材料自己挑选，保证生活健康；自己挑选家具，舒适随心；装修风格贴合个人喜好 。之所以现在很多开发商只卖精品房，不卖毛坯房，其实都是为了赚钱而已 。?开发商售卖精品房，可以让原本被装修公司获得的利润转到自己手里，不光多赚一份装修的钱，而且因为开发商是大批量去定制材料、家具、家电等物品，这也让开发商的进货价更便宜，导致开发商又能多赚一笔 。对于精品房的业主来说，开发商可以适当从精品房的利润中分出一部分，让利给购房者 。相比于买毛坯房后自己再装修，购房者能够剩下一笔不小的钱，而开发商也能从中赚取更多的利润 。只不过这种双赢的模式是建立在对其他行业的挤压，不过我们不在这里探讨社会经济等问题，也无需说太多 。开发商售卖精品房，对业主来说还有其他的好处，比如精品房无需业主再进行装修，可以保证小区业主在入住时所产生的噪音 。如果是毛坯房的话，基本上一两年内，整个小区里都会有装修的噪音，不利于业主的生活和工作 。全是精品房的话，就能很好地改善这一点 。为了防止精品房样式太过单一，开发商会选择好几种装修风格，尽量保证让业主能够挑选到自己喜欢的装修风格 。而且也正是因为开发商自身进行装修设计，所以家具的尺寸都完美贴合房型 。相比较个人请人设计，开发商在设计上的投入更高，也更能设计出适合业主居住的环境 。?这也是为什么现在开发商都喜欢卖精品房而很少去卖毛坯房，赚钱是最重要的，其次就是能够提供给购房者最大的好处 。【万科为什么要 实测房价，万科的楼盘为什么要采取精装修的方式原因有哪些】
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