舟山房价为什么涨，舟山的房价到底是涨还是跌 _为什么

1，舟山的房价到底是涨还是跌很简单，地理环境限制啊，在岛上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一样向周边发展，除非象荷兰那样拦海，但是成本……所以，舟山的房价涨肯定快咯

2，舟山房价为什么涨得这么快主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

3，三亚和舟山那穷地方房价怎么那么高这两个地方也算穷地方，那哪里算富地方啊？真是的，你懂为什么不同地区的房价不同嘛，什么都讲经济发展你见过两个地方的全部吗？你了解他们的经济发展吗？舟山的房价曾高到全国前十位呢!什么叫沿海城市什么叫长三角它的地理位置就决定了他的优势舟山要不是因为他的军港以及军事地位的种种国家安全防治，它早就发达超过上海了！你好！舟山还穷地方？？笑了这么优越的海陆位置想穷都穷不起来啊。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。你家才穷地方【舟山房价为什么涨，舟山的房价到底是涨还是跌】

4，舟山的房价什么情况首先最贵的就是绿城开发的房子，无论是新房还是二手房，都是非常高的。桂花城2万以上，玉兰花园1.8万左右吧，还有长峙岛快到2万了，还在涨。在说说新城地区的房价，基本上都在1.6万以上，二手房地段好的都在1.8万以上。东港的房子也得要1万到0.8万左右，定海就不用说了，市区都在1.6到1.4万左右。市郊象白泉、西码头之类的只有1万不到就能买下一平方米。岱山的话大概是5、6千左右吧，最高不会超过8千。嵊泗不熟悉。六横是工业区，基本没有商品房。桃花岛不知道，普陀山没有商品房。就是这些了，采纳吧。哦，还有一件事，舟山房价还在持续增长，要买就得抓紧啦！以上仅供个人参考，误差还是有的，希望谅解！什么叫舟山港？？？没听懂！不过你可以参考这个http://www.zsfc.gov.cn/这是房产信息网，你可自做参考将会继续涨价，因为刚刚批出新区全国前十，房价均价11000左右1.5万左右啦，如果不买还会更贵5，舟山为什么房价不涨了房价高的原因最简单！房地产开发商砘地，捂盘！勾结政府部门炒高房价！政府出面为什么压不下房价？因为政府有好处！没有下跌趋势，除非换。。。。(这里不方便说明)08年市中心周遍房价继续会涨等涨到1万-1万5左右，就是跟上海杭州一样的时候，才会消停！舟山也处于长三角地区，这个规律哪里都跑不掉！主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）6，舟山房价怎么样舟山的房价这几年涨了很多，现在趋于平稳，但还是比较贵，一般都是1万2左右的价格，像浦西、鲁家峙稍微再便宜点，不到一万，总体来说舟山的房价贵，消费高。看地段，高点的一万3+，低一点的7000多也有和润.龙湖山庄 12640元金尊蓝湾府 9155元恒大名筑城 7973元桂花城7746元海洲·东城雅阁 7089元檀东颐景山庄6689元领城故事6638元新晨颐景园5557元未来城 5406元金色溪谷花园 5098元东方润园 4955元，以上都是10月份均价，定海的房价要贵点，但定海的新房比较少。舟山市市政府已搬迁到临城，但不表示舟山的中心已搬到那边，因为那里晚上人很少，政府机关人员晚上都回到定海城区，白天那边人口也稀少。楼主如果不是很急的话，不必现在购房，舟山的房价估计下跌的概率大。舟山的房价是相当的高，作为一个海岛小城市，房价从一万到2万之间，均价1.5万，比北方的好多大城市都贵，比如大连、青岛、天津等，不仅房价高，后续的消费更高，都比大陆高很多，在国内仅次于香港。