北京为什么平均房价低，有钱人为什么都喜欢在北京买房北京那么冷环境又不好 _云知道

1 ，有钱人为什么都喜欢在北京买房北京那么冷环境又不好北京首都，就这一条够嘛教育环境好，房价涨的快，投资回报率高要说发达宁波不发达吗呵呵在北京买房子可以看见老大哈哈【北京为什么平均房价低，有钱人为什么都喜欢在北京买房北京那么冷环境又不好】

2 ，北京房租下跌这背后的原因是什么在网络上一直流传着北京二手房价格连续下跌的消息，就连房租的价格也一直在下跌，很多炒房客和房屋中介都已经得到了房租下跌的消息。北京的房价一直都非常高，也让很多外地人都望而却步。北京的二手房和房租价格一直都非常高，甚至被炒到了每平方米7万元的价格。说是北京全民炒房一点儿都不过分，大家都觉得只要买房子就肯定不会赔本。因为大家都热衷于买房，所以导致迅速出台了限购政策，虽然买房的热度是下去了，但是北京房价却并没有下降多少，依然是很多人想都不敢想的。所以如果是在房价最高的时候购入的，那么在卖的时候至少要亏几百万，而且在北京很少有人会买二手房，如果业主在卖房子的时候不低于市场价出售的话，基本上卖不出去。很多房产中介和炒房客都经历过房产下跌的情况，所以这些炒房客也不急着把房子卖出去，而是选择把房子租给外来人口，等到房价稍微有一些回升的趋势的时候再把房子卖出去回本。但是这次不仅房价没有涨上去，房租反而还降了不少。很多炒房客表示这次房租降的实在是太多了，每个月收取的租金甚至还不够自己抵房贷的。北京房租之所以连续下跌，这主要是因为北京和环京楼市的房地产调控不是比较严格的，只要房地产调控执行的比较到位，房价就没有办法上涨。像其他一些热门城市房价持续高涨，主要就是因为房价调控执行力不好。而且现在北京对于人口限制也是比较重视的，主要也是为了保护北京的生态环境，因为现在很多外来人口都不再追求在北京买房定居了，所以房产市场也已经越来越饱和了，不管是大城市还是小城市，基本上都已经没有炒房客的立足之地了。

3 ，为啥北京南边房价低北边房价贵北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。因为南边开发比较慢，北边都快到承德啦，南边才到河北固安，你看看大兴区过了黄村在往南那边大片荒地

4 ，北京昌平城区的房子为什么这么便宜具体说在什么位置，昌平的地铁现在修到昌平南邵，南邵在昌平县城的东侧几公里，中心部分的地铁要到明年通车。一居在南邵这边差不多，城里的话应该是老旧小区吧，新的不会因为昌平从地理角度来讲是北边，北京的北城是比较适合居住养生的地方，按古代皇帝的角度，这个地方是龙脉，所以地利。这个是我个人观点，呵呵5 ，有人知道在奥林匹克公园旁边的这个高耸入云的家伙是啥么是和外星满足你的好奇心用的…传说是要做观光塔！复仇者联盟看了吧？这个就是用来与外星球的时空之门的，政府算下来，建造一个这东西+那边房价均价，也比北京房价低，项目已经是三期了，只有期房抓紧买吧！为金刚而建的吧。。。没看到旁边有个飞机？6 ，房价中的均价是什么为什么和买房的价格相差很大均价就市场上的平均价格，比如顶楼的和一楼的价钱是不一样的，要客观的判断说这个同样大面积地段一样的房子的价钱不可以说一楼的也不能说成顶楼的价钱，平均起来就是了，这就是所谓的均价了房价是和楼层有很大关系，一般来讲多层的越高价格月底，高层的话越高价格越高，但是也和户型，配套设施，地段有很大的关系！房子由于景观、采光、朝向、楼层的不同，所以在排价格表的时候就价格不同，均价是属于指标性价格依据。而单一单元的价格是由两个部分组成：层差、平面差。期间又涉及价格系数判定因为房子每一楼层的价格都不同，房价的均价就是把所有楼层的价格加起来除以楼的层数，得出的结果，这也就是为什么和房价的差距那么大的原因了