温哥华房价为什么便宜了，温哥华高贵林的房产为什么受到市民追捧 _为什么

1，温哥华高贵林的房产为什么受到市民追捧高贵林在大温哥华地区顶多也就算是三线房地产场吧：一线：温哥华西区、西温哥华、北温哥华；二线：温哥华东区、列治文、本拿比、白石；三线：高贵林、素里。高贵林受追捧，那是因为那里的房价便宜，而且通Skytrain到温哥华市中心，交通还算方便。很多在温哥华上班的人，买不起温哥华、本拿比的房子，只能去更远的高贵林。不明白啊 = =！

2，加拿大的房子贵吗按加拿大传统标准，住房成本控制在家庭税前收入的3倍以内，才被称为可负担住房。数据显示，2017年10月多伦多二手房平均交易价格是家庭收入中位数的9.3倍，两年前这一数字为8.2倍。温哥华当月这一数字是12.7倍，两年前是11.2倍。住房担负力恶化程度仅次多温两地的是这两个城市的周边城市：汉密尔顿和维多利亚。这两个城市住房担负力虽比多温两地强点，但按住房成本与收入比来看，房价仍很昂贵。根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元。2005年1月-2019年1月加拿大住宅价格走势图：2005年1月-2019年1月加拿大住宅价格走势图：大温哥华是房价最高的地区，11月份的MLS房价指数综合基准价格达到1,042,100元，比去年同期减少了1.4％，比今年10月减少了1.9％。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图：另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多，11月份的房价为763,600加元，同比减少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元，渥太华393,600加元。2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图：阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元，埃德蒙顿321,800加元；魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图：2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图：更多加拿大房产房价问题，欢迎向居外网进行咨询。

3，加拿大多伦多和温哥华房价哪个高2016年8月3号火爆的温哥华房产被BC省长的一个外国人15%购置税一盆冷水浇灭了。这个税就是针对中国买家的，只要你没有枫叶卡，买房就得多交15%的税，留学生和工签的中国人也不例外。9月开始成交量急剧下滑。当时安省省长和多伦多市长出来说：我们多伦多不会学温哥华设立外国人购置税。但是，打脸了！！2017年4月23日多伦多推出外国人购置税15%，唯一比温哥华好一点的是，之前交易的楼花不受这个影响，持有工签的不受影响。那多伦多市长为什么要出尔反尔打自己脸呢？因为整个加拿大，值得中国人购置房产并居住的只有这两个城市, 。温哥华去年加税，就把中国买家全推到多伦多了，半年间多伦多房价飙升，如果要买独栋的话，你加价20%都不一定能买的到。这大大影响到了多伦多居民的生活，所以没办法，民选政府呀，多伦多上个月也加了15%的税。那问题来了，下面的房价怎么走？根据去年温哥华的走势看，多伦多房价肯定不会再涨了，毕竟半年涨了太多。那么中国买家怎么选择？我认为现在两个城市条件一样了，我们中国买家必选温哥华!温哥华房价未来两年肯定又要大涨。下面说说为什么是温哥华。我在蒙特利尔生活过10年，所以深知加拿大东部城市的天气。蒙特利尔多伦多甚至美国纽约波士顿的冬天都很漫长，多伦多的气温跟我国长春相似，但是时间更长，4月底才结束冬季。对比温哥华，温哥华冬天温度并不冷，平均0度左右，而且春天来的早，3月中旬也春暖花开了。肯定比多伦多适合中国人居住的。还有就是温哥华离中国近，坐飞机回国少坐两个多小时，尽管不多，但是对于经常往返中加两国的华人来说，多坐两小时是多么痛苦大家都知道的。第三就是温哥华的宜居，温哥华依山伴海，常年跟墨尔本和苏黎世蝉联世界上最宜居城市前三名，所以综上所述，笔者看好温哥华房产，而且我已经有认识的人最近加15%的税购置大温房产了，不过即使加了这个税，也比去年8月3号之前买温哥华房产便宜，毕竟在那之前温哥华房价也是疯长了一年多。3月份北京出了史上最严房产调控政策，想必之前卖出了一套房的朋友必然会把目光投向海外，这个购买能力不容小视。