广州房价为什么降低了，按目前行情房价是继续涨还是降 _房价

1，按目前行情房价是继续涨还是降应该是稳步上涨。上涨速度和上涨幅度将可能被新的政策所抑制，但在住宅供应结构被调整并日趋合理的基础上，上涨是必然的。降吧...因为广州房价都已降了20％

2，广州的房价到底是升否是降了肯定是升拉现在压制不住~~今年年初天河的均价是1万现在都去到1万3了而当时越秀和荔湾均价都还没过万现在都已经突破1万了现在的房价相对去年下降了不少,但下降现象个人看法最快也会持续到明年年中

3，为什么现在房价下跌由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。与国家的宏观调空有关【广州房价为什么降低了，按目前行情房价是继续涨还是降】

4，广州楼价有无机会跌楼房属于商品，即是商品就符合商品价值的一般规律：即价格围绕价值上下波动。所以有升有降，但房地产与经济活动，人口流动息息相关，在中国更与政策相关，在中国范围内，短期内有升有降，中长期是增长的。到城市化结束后，价格净增长（扣除货币贬值）结束，会有波动但是不会太大现在广州楼价开始下降了肯定会跌的5，广州的房价还会降吗据专家分析，全国的房价都会降，但是不会超过15% 。我觉得都没有降，何来的还会？还会降的只要保持现在严厉的调控，房价是还会在降下来的涨呢就不会啦，大概降15%左右啦，不涨不降的停在那里，大家都着急啦。房价已经在降了广州这样大的一线城市繁华的地段还是降得很少市郊降得会狠点很多人都再预测楼市降幅了可是真正的还要看市场真表现6，广州房价未来趋势及原因暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。房价受影响的因素很多，政府调控，市场需求度，房地产商炒作，经济环境影响等等，没有人可以明确保证什么时候会涨什么时候会跌~~建议理性购房7，广州的房价会跌吗广州虽然省会但是也算是二线城市吧，按照现在过节的政策来说应该会跌，但是核心区域的涨跌幅度都不会很大就对了，如果是自住房没什么影响。投资的话现在还是别再房子上投资的好明年世界末日了，你说会跌吗？在调控下，短期会小幅下跌。但是受供求关系和地方政府对土地财政的依赖来看，房价不会跌的。你们广州政府不会让它跌的，房价跌了，政府还怎么出卖高价土地，他们还怎么增长所谓的地方GDP，他们还怎么去香车美女的潇洒呢？不过，小房地产公司会因为资金链条的问题倒闭很多，会严重影响到你房子的居住舒适度和升值潜力，所以，你一定要买大品牌开发商的房子，将来即使不居住也可以转手出售。北上广深的房价基本来说不会跌的，大城市集群效应，吸引更多的人去广州打拼，这就造成很多刚性需求，加上限购等政策，基本是不会跌的。永不下降！最多是轻微调整都不会跌过10% 现在深圳广州房价下降主要是一手房（开发商需要资金流动和完成销售计划）给你个简单的例子，你就相信房屋价格不会下降了！例如：买一套50万的房子（住宅使用年限70年）我给了15万元的首付款贷款35万购买如果房屋价格下降到30万—35万（下降了35-40%）反正我15万买套房子住70年划算最多不卖了！租金一个月算1000 一年1万2 70年租金都是84万这个时候银行更不会把房子收回去拍卖收回去了也是负资产一天拍卖不出去银行就亏一天再加上拍卖公司的高额费用亏死了房地产是国家的第三产业，是国家经济发展水平的标志全国老百姓都不还银行钱的时候，国家可以说经济到了崩溃的边缘