黄岛房价为什么这么高了，我在青岛市南区上班李沧区和黄岛那个地方到市南近些因为我考虑 _为什么

1，我在青岛市南区上班李沧区和黄岛那个地方到市南近些因为我考虑我也在黄岛，房价确实挺高的！建议你到红岛那边，青岛高新技术开发区！那的房价稍微低一些，现在政府把好多企业都搬到了那边，将来肯定很繁华，只不过现在那人比较少，而且交通不是特别方便！黄岛【黄岛房价为什么这么高了，我在青岛市南区上班李沧区和黄岛那个地方到市南近些因为我考虑】

2，黄岛的海景房值得买吗为什么买房一直就是人生中的一件大事，房子的地理位置和环境都很重要。有的人追求一生都想要一套海景房，每天清晨从床上起来，打开窗户，面朝大海，春暖花开，十分惬意。目前青岛黄岛区正在开发，受到了许多有意向购买海景房人士的关心。接下来小编就带大家分析一下，黄岛的海景房值得购买吗？一、地理位置的优越海景房的位置是很重要的，如果想要购买合适的海景房，就要对黄岛这片区域做出一定的了解。首先黄岛的海岸线是非常长的。目前在金沙滩、唐岛湾、石油大学连线这片区域是炙手可热的。但这边区域的房价都很高，均价在2.5万上下。然而在黄海区其他沿海范围里也有价格相对低的。维多利亚湾区跟主城隔海相望，设备完善，均价也才1万左右，但是由于维多利亚湾区城内核心区很远不适合城内上班族。黄岛的浅海虽然价格也相对低，看似与市中心很近，但是。市中心的商圈和楼盘到这里的距离就像北京的六环。面对这样的价格实属没有什么性价比之谈。二、居住条件的优美绿水青山就是金山银山。当这一理念提出后，全国上下都开始注重居住环境的改善。而黄岛寂静安宁，环境优美，而且临海。打开窗户就可以吹到咸咸海风，闭上眼睛可以细心聆听海浪滔滔的声音。由于工业化严格要求废水排入海洋，如今海水也越来越清澈。在节假日期间可以下楼去海滩玩耍，带着孩子或伴侣也是很有乐趣的，当然了作为休闲养老区也是一个很不错的选择。如今各大地区的房价都在涨幅，尽管黄岛的价格涨幅也很大，但是选择一套合适自己的房子才是最重要的。

3，青岛黄岛的房子多少钱每平方黄岛的房子具体价格不能一概而论，像在保税区一带二手房的均价在1.1万到1.4万之间黄岛那里的房子，普通的都5、6千了，现在房价都贵啊，青岛地区的房价更是高的离谱。每平方4000多还算贵？这个价格算便宜的了。地角好的靠海在市中心位置的都在6000以上，稍微靠外一点的在4000以上6000以下，在靠外就在4000以内3000以上。黄岛污染厉害，那边的房子价钱低有2000多点的。黄岛的房子具体价格不能一概而论，像在保税区一带二手房的均价在1.1万到1.4万之间

4，青岛黄岛开发区的房价情况怎么样都不准,开发区一般的小区二手的基本上都在3800以上,高档小区更高,5000左右吧,黄岛要便宜的多,具体可能也得3000多.现在想买个房子,太累了.当地人很幸福了,一般家里都有个两三套.羡慕...保税区附近有好多小区的，不过一手房现在少了，可以考虑买二手的，或炒房的大概在4400~6500左右前几天我刚买一阁楼，在公交汽修厂哪里3600一平75平米不是很贵才两三千多啊 ,本人还想预购啊 ,应该是很有前途的.....看你在什么地角买了，黄岛二手不到3000.00 开发区3200.00以上薛家岛4000.00以上祝楼主新年快乐5，青岛现在市区的价格是每平米多少钱青岛市区的房子最低是6000，基本没有低于这个价格的了，想青岛大学附近都涨到一万多了青岛房价真是奇高无比啊你可以来黄岛看看啊，这里比较好的房子才5000多，而且黄岛的房价在海上的跨海大桥和海底隧道好了之后，黄岛的经济发展一很快啊，房价说不定也要涨了到时候啊新房子大约都在6 7千至于二手就在看年限和地角了你在李沧买的话便宜的话 70几万，一般新建的都在80-100w左右，你买期房可能便宜点，我说的李沧这是便宜的了其他市区更贵市南区9300多市北区8000多四方6800左右崂山的2万到4万角、朝向等等影响价格的因素太多、新旧。香港中路一线的房子大概都在一万以上、装修、面积6，青岛的房价为什么很高青岛如今属于前二线城市，是比普通二线城市还要高出一等级，青岛市位于黄海之滨，地理位置极佳，有北方地区除天津港外最大的游轮集散港。身上如果有钱，签证，护照，随时随地都可坐船前往韩国或日本，如今可能会开通夏威夷航线。青岛景观甚佳，五四广场周围超18层的建筑都可看到方圆20里的海景，那当然也是超贵了。五四广场周围房价差不多在18000以上或左右徘徊。青岛火车站西边的地区比五四广场周围稍微便宜一点，新房价格在12000左右。像黄岛区，如今非常方便，胶州湾跨海大桥，青岛地铁，轻轨，门口就是，那一片的房价差不多在10000左右。在青岛买房要避免华润，金地这样的集团，因为房价算完之后高到吓人，我有朋友在青岛买的市中心的那个华润楼盘，130平，花了390万，将近3万一平啊，但地理位置真心不错，下楼小吃街，对过青岛市政府，门口轻轨，前面走15分钟海水浴场，但建议选择一些学区房，比如临近青岛二中，五十八中，真心不错。如果还有什么问题就问，先给你介绍这么多。讲道理，哪个发达的地方房价不高，青岛也算是个比较好的城市青岛房价等级划分很多的，市南区房价一般在2-6万/㎡；市北目前1.2万-2万；四方8000-1.3万；李沧区7500-1万；崂山区2万-4万；城阳区一般多在7000-8000；即墨市多为5500-6500；还有其他区市~~~~~7，在青岛买房子的话市内四区不考虑太贵是城阳好还是黄岛好我个人认为还是黄岛好，现在隧道通车了，坐隧道公交车2元钱直接到达火车站，栈桥，而且隧道公交车比较多，现在到胶南也有隧道公交车了，以后还会有很多，城阳到市区又要倒车，而且公交车又少，到市区得1.5个小时呢，城阳将来肯定不如黄岛有发展前途的。我简单的说下我的建议：城阳和黄岛的房价都差不多，一般都是8000左右，便宜的4000左右，城阳清静一点的房价更便宜人少，而且环境好目前有很多投资商在城阳投资所以房价上涨的可能性很大，黄岛的房子靠海的要1000多，现在开发区中心位置 6000已经买不到了，我是觉得城阳好，有潜力，而且对小孩子的成长很有好处，环境优雅。有时间到城阳这边来看看，我给你找个行内的人给你推荐推荐，我在城阳区惜福镇傅家埠山水果品观光园内千岛湖渔村。城阳好，环境好、绿化美化好、建设要求、配套好，价格低。您抽时间来看看吧1、黄岛房价要高些，普通高层价格区间大约在6000-9000元/平米；城阳现在最低的4980元/平米，均价5、6000元的不少。2、黄岛和开发区的概念基本是等同的。3、首付不只看面积，要看总价，首套房首付是30%，也就是说100平的房子总价在100万的话，首付大约30万。城阳挺不错的环境好黄岛是个开发区去年刚开通隧道交通也挺方便主要看你喜欢哪个地方了8，青岛黄岛维多利亚港湾2017年房价会爆涨那个地方不会爆涨的，土地是工业矿渣填海填出来的土地，除了盖房子，啥都不能干，土地本身缺少价值。当年批那块地的价格简直和白送一样，开发成房地产已经增至不少了。拆迁的可能性不大。靠着海，三面环海，环境偏僻，但是没有海滩，风特别大。一般人会受不了。那个地方的房价本身不高，房子造的很好，社区面积不小，能容纳相当多的人口，所以真的不缺房。在那里买房的都是没钱在市中心买房的，图便宜。将来人们收入高了条件好了，那边卖房子的肯定多，到时候没人会愿意住在那么远的地方。卖的多买的少，你说价格会高吗。优点是房子的公摊面积比较大，所以环境还算造的不错，物业费较高，所以舒适度还是可以的。根据以往的经验，公摊大，物业费高的住宅，通常都会很舒服。是可以住人的房子。窗外风景不错，天气晴朗可以看到大海对面的繁化的青岛。那个地方周边是港口，造船厂，石油企业，铁厂等工业区，而且这些企业都是黄岛的支柱产业，如果要拆迁，早就拆迁走了，估计百年内不会牵走的。周边配套比较差，交通不便利，土豪比较少，所以未来暴涨的可能性比较低。还记得天津港爆炸吗？还接当年黄岛石油管道爆炸吗？这个地区存在这种风险。优点缺点说了一大堆，你觉得会暴涨吗？暴涨必须有人接盘，黄岛有大量的新盘，谁跑到这个地方接盘。前看来搅动房市的购买力，大致来源于银行系统和其他非银系统两方面，且都带有较高杠杆率。从央行最新公布的金融数据看，1月份银行系统2.54万亿元的信贷投放，个人住房按揭贷款、保障房开发贷、土地一级开发贷、政府平台贷，以及企业置换内保外贷或美元债，是新增贷款的主要投向，而在1月新增的3.42万亿的社会融资规模中，剔除2.54万亿的信贷后，8800余亿的其他社会融资规模中，也有相当部分成为撬动房市的杠杆。具体梳理，目前房市的杠杆购买力形成大致或将呈现这样的递进关系：首付款本金——首付款融资杠杆——首付比例下降后的个人按揭贷款杠杆。起先，借助楼市新政降低购房首付比例、降低契税和营业税等的影响，筹划多时的部分自住需求者踩着政策利好开始集中进场，这一迹象迅速被房产中介和开发商捕获，相当部分房产中介等开始利用房市高度不对称的信息优势，通过建议业主加价和毁约，及借助他人和自身的身份资源、借助互联网金融等其他融资渠道提供首付贷等，开始营造需求启动的市场场景，引发部分改善型换房需求等的入场，房价呈现出自我强化的市场预期