而海洋公园,极地公园都是传说,纸上蓝图!基础设施东中环北延烂尾响亮,北中环高速收费站五年了没有竣工完成,北涧河快速路是半途而废,没有全部交付!爱琴海购物综合中心,宜家购物广场,都是落实困难 。不用一年西中环南延全部竣工通车 。滨河西路,西中环,南中环,龙城大街,旅游市场十分成熟,晋祠,蒙山,太山,天龙山,晋阳湖,有省级图书馆,大剧院,美术馆,科技馆,体育馆加持!绝对是全市领先地位 。
现在太原买房最好位置在哪里?
买房最好位置在哪,这要根据你的工作生活区域而定吧 。每个人心中的最好位置是不一样的,并不是房价越高,就说明位置越高,还是要因人而异 。比如我,我心中太原最好的位置就是桃园,因为从小在这里长大,这里繁华中不失宁静,党政机关林立,教育资源丰厚,交通特别便利,购物也很便利,地处太原市中心,十年前的太原地图横竖对折一下,中心就在桃园 。
我一度认为这里是太原的绝版地段,再也找不到相似的片区 。劣势也很明显,那就是房屋大部分都是上世纪的单位宿舍,老旧严重 。但你要说现在太原买房最好的地方,那不外乎这几个热点区域:北部的三给片区、摄乐桥一线;西部的西环长风街-南中环;东部的南内环东延、长风街东延;南部的晋阳街-龙城大街、、长风商务区、晋阳湖周边、红灯笼周边等 。
这些都是2017年太原房地产市场的热点区域,其中尤其以龙城大街、晋阳湖这两个区域抢眼,这两个区域的房价在2017年涨了有4-5K,现在龙城大街晋阳街这一带的新房均价已经逼近一万五了,御府、江湾、天汇、尚悦居普遍在一万四以上,今年这里还有恒大悦府、小马地块、碧桂园天汇二期上市,从拿地成本看,均价估计在一万五以上了,尤其是小马地块,估计得一万八起价 。
地铁交汇和城市南移的趋势,使得这里成了太原城市发展、太榆同城化的桥头堡,房价也坐拥太原第一高度 。晋阳湖就更不用说了,周边楼盘林立,随着二青会临近和太原打造晋阳湖公园这一城市会客厅的规划,各项配套越来越完善,均价也都超过万元了 。太原现在城市中心扩大南移,商业中心更是从柳巷的一家独大转变为柳巷、长风南北双极格局,从城市发展角度讲,你想置业的话,还是在结合自身工作生活半径的前提下,优选城南,增值潜力巨大 。
太原哪个区的房子有升值空间?
潜力这个东西看你怎么说吧,表面上看南面房价比北城高很多,似乎北城潜力大,因为绝对值低,上涨空间大,但是也得看发展速度,发展的慢,自然涨得慢,而且也不容易出手 。分区域来看,南城成熟区域精装房价已经逼近一万五了,今年下半年新开盘的个别楼盘可能会去尝试两万门槛 。因为这一区域是太原的标杆,地铁交汇、商业南移、综改区、太榆同城等等,再加上越来越多的事业单位、医院、优质教育资源已经或计划搬到这里,这一区域从不缺乏上涨动力,未来的发展预期也最好 。
虽然房价已经很高,但是潜力仍然很大 。晋阳湖周边区域,这一区域的上涨主要是因为政府的城市会客厅的定位,以及二青会的举办,直接影响就是生态大幅改观,比如晋阳湖公园、汾河公园南延、湿地公园、植物园、华侨城等等,再加上优质的学校、医院,也都纷纷落户这里、新的地铁规划也有不少 。好的生态就是最大的利好,潜力也很大,未来的旅游资源将大放异彩 。
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