呼市房价为什么近期上涨，呼和浩特市为什么房价越来越高 _为什么

1，呼和浩特市为什么房价越来越高这是跟着大趋势所走。也证明呼市的人消费水平有所提高。外来人口也比以前多了。所以房价才会涨的~~

2，为什么呼和浩特会成为房价增长的焦点城市第一呼和浩特本身房价在省会城市中是偏低的对比呼和浩特的经济发展水平可以说低的很不合理这是宏观上呼和浩特地价上涨的主要原因第二呼和浩特经济近几年飞速增长吸纳了更多的劳动力来到呼市原有的房产资源不足以满足迅速增长的人口这是促使房价上涨的一个重要动力随着人民收入水平的迅速提高社会消费品零售总额也随着迅速增加这样的话原有房产的使用价值也随着增加了其交易价值也必然上升以上两点都源于一个基础也可以说是你口中的特性那就是呼和浩特是中国经济增长最快的城市可以说太快了呼和浩特近10年的经济发展历程可以说是丑女大翻身1995年呼和浩特是中国最贫穷的省会城市之一其当时城镇居民人均可支配收入要排到银川西宁之后居所有省会城市倒数第二位从1995年以后的10年间包括呼和浩特在内的内蒙古地区经济全面腾飞在经过10年的超高速增长之后2005年呼和浩特的城镇居民人均可支配收入已经达到了12539元在省会城市中仅次与广州杭州南京三个中国最发达省会城市而原先与呼和浩特并驾齐驱的银川西宁等城市刚刚超过8000元在同一个国家里 8000元与12539的差距是极其之大的呼和浩特如此井喷式的爆富必然导致社会资源的供需矛盾经济发展所吸纳的城市新增居民需要房子住城市原住居民的存款迅速增加了他们当然也会追求更良好的居住环境另外呼和浩特迅速增长的购买力也必然导致境外热钱的涌入这当然也会促使房价的迅速攀升呼和浩特的房价目前在省会城市中还是倒数与其收入水平之间呈现的是一种扭曲的关系可以说目前的房价还远没有达到它的合理价格呼市房价仍然会上升相信目前在呼市的房产投资会有较高的回报率（我是一名在读学生主修投资分析看到您的问题就进来了我想说的是我的资历不深如果您准备进行房产投资我建议您采取更稳妥的方式去当地相关的投资分析事务所咨询！）

3，呼和浩特房价还会上涨吗幅度会有多大现在二三线城市房价猛涨，09年绿地集团（财政厅附近）刚开盘的价格是4000元左右（内部价格3000多），现在是8000元左右，一天一个价格，想买房试试那种个人出售的会便宜一些，记得各种手续齐全【呼市房价为什么近期上涨，呼和浩特市为什么房价越来越高】

4，呼市的房价为什么也涨那么快听说去年涨速全国第三第一、呼市的房价起点就低；第二、呼市的土地价格大幅上涨；第三、炒房的利润驱使人们对房地产的追捧；第四、人民币贬值，不动产是首选；第五、投资房地产比其他的有保证。。。。。。。有很多，这都是前几年呼市房地产的实际情况。当人们都不去买房的时候，没有去买，但人们都要买得时候却抢着买。羊群效应。中国的房价是个古怪的东西，与其说是经济现象，不如说是某些人的贪婪。煤老板铁老板太多，加上外地炒房，人心浮躁主要是鄂尔多斯的暴发户给把房价炒起来的，最好的办法就是不买。没人买的时候开发商就着急了。先租房住吧。5，为什么现在的房价一直暴涨１、跟人民币升值，与大量热钱涌进抄起来的．２、也跟中介的竞争有关。他们在房价暴涨中也有一定的责任。比如我放盘一套８０平方的房子，比如９０万能卖。中介就会说，我帮你１００万卖出，他们从中得利。。就在这种恶性竞争下导致的。现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。和股市一样，在拉高出货的典型表现生活条件变好了国民经济增强政府无能的表现6，2019年呼市房子涨还是跌呼市属于三四线城市，三四线城市的房子虽然不至于像一二线城市那么增值，自住至少不会贬值到哪里去，至少房价不会暴跌。以十年来看，三四线城市的房子，总体都是上涨状态，抵御通货膨胀，还是富富有余。综上所述，个人认为三四线城市的房价，房地产商为了去库存，目前的房价已经很低了，基本上降也降不下来了。房价下跌基本是不可能了，现在呼市正在加速城镇化发展，地铁也要开通了，还有棚户区改造货币安置，这些都只会加速房价上涨，我家市中心的房子现在已经涨到一万六了，现在是2018年，保守估计等地铁开通后市中心的房价好地段的可能会在一万五到两万左右徘徊，保守估计呼市的房子均价可能在一万左右，市中心的可能在一万五到两万左右，如果你是结婚用就买南面的，离地铁站近一点的，如果你考虑孩子上学，就最好买市中心的房，好学校基本都集中在市中心，如果是投资那最好就买市中心的地铁房或者学区房，价格贵，风险小，如果实在钱不多，就买西面的房子回民区金川那些地方的，金川那边地铁也要甩过去7，呼和浩特的房价趋势是怎么样的会跌吗现在和明年的走势大家都在观望，中国人买涨不买跌的，开发商现在要着急还银行贷款，所以各大楼盘都在着急促销，房子越是没人买，开发商越是着急，越是着急，越没钱，越没钱越促销，不跌等啥？你看看现在交工的楼盘空置率多高，自己就明白了，所以答案是必须跌，说不会跌的都是自己手里有房子想卖个好价钱赚一笔的，做梦吧~近两年呼市的房价处于上涨趋势。不过就现况来看要针对两方面：1、对于高等住宅的楼价还有一定的上涨空间；2、相对于一般楼群的上涨指望便不会太大。从整体形式看来我觉得：呼和浩特市的房价今年到明年能够稳定大概一年左右就相当于它已经降了，这应该也可以说是它过渡的一个转型期。至于上海楼市的降价那也是从温州的金融状况影响过去的，鄂尔多斯房价的跌落同样是受金融的原因，而且跳楼族那一说也是及个别的。虽然降价是普遍老百姓的心愿，而呼和浩特市几乎不在其波及的范围之内，所以所受到的影响也不大。会掉的，房价会整体下降，只是幅度不同罢了，鄂尔多斯出现了跳楼族，呵呵。看看郦城吧，玉泉区的。研究机构预测“明年房价降20%”，作为老百姓来说当然非常希望，虽说即使降20%不一定就能买得起房，但最起码购房族压力可以减轻。但是如果预测不准，不降反升，对于一些本想购房者来说，越等越涨，损失更大，就等于又被忽悠了一次。真是服了不懂还装×的鸡毛降啊怎么降？现在普通小区的房子建安成本价每平米在四千多元开发商要盈利还贷加两仟元很正常所以房价在6000-6500是再正常不过的了别在那放屁了