绵阳房价为什么会上涨，绵阳10年11年房价具体概况以及12年绵阳房价的趋势是如何的 _为什么

1，绵阳10年11年房价具体概况以及12年绵阳房价的趋势是如何的10,11年房价都是上涨的，11年波动比较到，12年的话整体还是上涨的，第一季度不明朗，二三四会有小幅波动，但是还是会涨的我觉得不会有很大变化

2，绵阳房价在其近几年来的发展轨迹中，绵阳房价从未出现大起大落现象。尽管，进入7月以来，绵阳房价有所缓幅上行，甚至连续两周的成交均价突破了5000元大关，在一定程度上打破了购房者的心理预期。尤其是在最新的成交数据中，城南新区和科创园成交均价一举超过涪城区，双双高于5300元/㎡，然而，纵观近年来绵阳市房价，不难发现，绵阳房价一直保持缓步上扬，其发展势头尤为健康、可持续。以下做参考四川第二大城市绵阳川内房价排名竟无缘"三甲"2014-06-20 10:47 地产中国宜宾房价6431元/平米，南充房价5159元/平米，泸州房价4957元/平米，绵阳房价4863元/平米，川内二线城市房价的前三甲，绵阳榜上无名，这让人不禁唏嘘。事实上，八城房价统计不包括攀枝花、西昌等城市，涵盖这类城市后，绵阳房价排名或将更加靠后。绵阳，川内第二大城市，房价不仅被成都房价甩了几条街，现在还被宜宾、南充、泸州超越，绵阳的“亲民”房价太靠谱！6月，四川绵阳、眉山、乐山、德阳、宜宾等八个二线城市首度联袂推出了房价蓝皮书，就八城近四年的房价、楼市供应量及成交量做了数据统计。从统计数据不难看出，除德阳外，大部分城市房价都处于稳定上升状态，而近两年上涨的幅度有所减缓，在2010年前后八城房价上涨速度最快。从近半年的八城房价来看，波动幅度较小，基本保持各城市的平均水平。而就近几个月，绵阳第四名位置不保，遂宁冲进四强，房价一路小跑。绵阳作为四川第二大城市，为了“面子”我们真心希望它的房价仅次于成都，能够领跑四川二线城市，或许房价的涨幅也能反应出一个城市的经济发展水平。出于肤浅的理解，房价迅速飙高会受到经济增长、居民消费水平提高的影响，绵阳房价的缓慢增长似乎让人看到了“慢吞吞”经济发展。高房价既是让人有面儿的事，也是让人头痛的事。但作为购房者我们更倾向于后者，即使未进三甲也是好事，至少能买自己买得起的房，付自己付得起的月供。在购房者调查问卷中，有70%多的人都认为绵阳房价比较合理。在绵阳，大多家庭月均收入五千元，扣除约两千元的房贷，三千元的生活开支虽紧但能维持整个家庭基本生活。对于“合理”每个购房者心中都有一个自己的账本，绵阳房价不是四川二线城市中最低的，也不是最高的，但它是购房者认为比较合理的房价。月供没问题，但首付款却让购房者倍感房价高的压力。

3，成都限购升级那么绵阳房价会受影响上涨吗肯定的，现在二线三线城市的房价都上万了，绵阳涨到15000/平米也正常。况且现在中梁、恒大这些大房地产全部涌向二三线城市，绵阳也来了，肯定烘托地产价格跟着成都肯定涨啊再看看别人怎么说的。【绵阳房价为什么会上涨，绵阳10年11年房价具体概况以及12年绵阳房价的趋势是如何的】

4，绵阳房价和交通情况租房一般是：单间100，一室200-300，两室300-600，三室就往上了，一般也就是这个价格，买房的话，好点的得4500往上说，一般都得4000左右，交通还行，反正中国就交通最头疼，不过总的来说，绵阳是个宜居的城市，我都想到绵阳去生活哈！现在绵阳的房价均涨,交通呢从08年后就开始慢慢涌堵了!不过现在正在抢建二环和绕城高速.建成后能不能有所缓解现在还不好来评论.5，绵阳未来几年的房产楼价的走向会是怎样应该不会下降因为绵阳房产供应未达到饱和。。金融危机对房价基本就没有影响，因为房子作为不动产是资产保值的最佳途径。简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/还要上涨！低价6，四川绵阳房价怎样一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面临巨大的库存压力，有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对比，也就是真泡沫与泡沫。一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。2009年9月3日■目前绵阳商品房存量达209万平方米，其中住宅接近200万平方米据统计，今年上半年城区商品房成交总面积达67.4万平方米，创历史新高，全年成交保守估计会达110万平方米。对比狂热的2007年，上半年成交也才27.1万平方米，全年接近75万平方米。而目前绵阳城区商品房建面成交均价已达3500元/平方米，普涨已成事实。