樊纲房价为什么这么高，87如果房价还是依然居高不下会导致很多人买不起房但是由 _为什么

1，87如果房价还是依然居高不下会导致很多人买不起房但是由正确答案：C 解析：【解析】房价居高不下→很多人买不起房；刚需高→买房人多；买房人多→房价上涨；A中是否前，推不出；B中也是否前；C中由刚需高→买房人多→房价上涨可得出刚需高房价很难降，所以是可以推出的；D是无关选项。

2，樊纲称房地产价格没有大泡沫你认为现在的房价高了还是低了百度知我认为房价仍然较高，因为大多数消费者不仅无法接受现有的房价，而且也不能在现有的条件下达到购房的标准。我们的确希望拥有一套房产，而且也能够通过自己的努力和奋斗获得更多的财富，从而为购买房产做出充足的准备。虽然我国能够逐步降低房价，而且也能够抑制房价的上涨。但总体而言，消费者仍然无法享受较好的待遇，而且也不能在短时间内购买房产。樊纲称房地产价格没有大泡沫，我认为现在的房价很高，之所以这么说的原因有三个:一、房价与房产的价值并不对等。我之所以会这么认为，就是因为房产的价格的确无法与其价值匹配，而且也不能体现其应有的价值。虽然价格受到价值规律的影响，但是由于大多数房地产商一直在人为地提高价格，所以会导致价格一直居高不下，并且会进一步影响我们的生活，而这就是房价过高的表现之一。二、房价远远超出我们的预算范围。我的确不太认可现有的房价，而且也不愿在这一段时间内购买房产，因为我们无法用现有的预算购买合适的房产。虽然我们能够接受房价的上涨，但是房价过高会进一步影响我们的选择，而且会导致购房成为遥不可及的梦想。而正是因为预算不足，所以我们才不会认可其价格。三、现有的房价仍然会加重我们的负担。还有一个更加重要的原因就是，即使我们能够以贷款的方式购房，但我们仍然无法减轻自己的经济压力。虽然房价有所下跌，而且也能够在一定程度上满足更多人的购房需求。但现有的房价仍然高于原先的价格，而且而且也会给我们带来较大的冲击，所以房产的价格仍然过高。以上就是我的看法。

3，如何看待央行樊纲声称保房价和保汇率不是二选一的题，而是必选题，答案就是保房价。因为关系是，1、房价崩盘了，汇率也会跟着玩完，这是经济问题，玩完就真完，大家一起完；2、但房价保住，只需要在政策方面适度调整汇率就好，这问题短期内也就是政治问题。后者也不能解决问题，但相对于前者，可以为寻求解决问题的方式争取时间。不明白啊 = =！【樊纲房价为什么这么高，87如果房价还是依然居高不下会导致很多人买不起房但是由】

4，高房价的根本原因到底有哪些房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等首先拿地贵,其次开发商的成本也在增加材料,人工都在涨.开发商还想赚更多.国家又在加税.全面物价都在涨.买房的人又多.房价就越高了.5，房价为什么涨得那么快一线城市房价已经不涨了，环比下跌中；二线城市大多数不涨了，或微涨微跌，少数城市快速上涨；三四线城市房价涨的较快。当前涨价长得快的都是去库存，不涨价你不买房嘛，所以等房价涨到尽可能高的高度（前提是不崩盘），就锁盘，然后开征房产税。通胀原因，房价的涨幅已经偏离现实，物价指数也见顶，在政策的作用下也该跌的时候了，毕竟房价下跌是个缓慢的，房价在下半年普遍性下跌不可避免。从5月开始，一线房价就出现不同程度的下跌了，进入6月，一线二手房价也开始下跌了，热钱也不断从房地产撤离，在政策货币不断从紧预期下，二三线城市也不能幸免，不过地区不同，下跌幅度也会不一样。6，为什么房价这么高正常吗我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！7，为什么今年房价涨这厉害怎么还这么多人买了人员和资金都滞留在大城市，需求是必然的！现在又有首付贷推波助澜，自然是越退越高！人家有钱愿意再看看别人怎么说的。这次楼价上涨是可预见性的主要原因有2个1.前两年楼市不景气，地价卖不起钱地方政府从管控楼盘开工量和减少供地来控制供求关系以达到卖高地价。2.现在信贷机构和银行降低首付和大量使用首付贷等杠杆效应刺激楼市。3.2014和2015年银行没钱开发商和刚需购房者贷不到款一直压抑前到去年下半年才集中爆发出来。这次房价上涨主要原因以第一二个原因为主。现在如果不严格管控住大量使用首付贷杠杆作用如果快的话明年下半年后年到时候跳楼都有可能要排队了。人家有钱愿意8，为什么房价会不停猛涨国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。