3、特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内 ， 向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记 ， 取得使用登记证书 。登记标志应当置于该特种设备的显著位置 。4、特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度 ， 制定操作规程 ， 保证特种设备安全运行 。5、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案 。
6、其他 。按法律法规要求及上面关于特种设备使用单位、管理方的要求 ， 物业电梯维护维保工作 ， 应分为两部分 ， 一是物业公司的内容 ， 二是专业单位（取得电梯维保资质）的内容 。一、专业单位的维保内容1、按法律法规 ， 梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查；这是最基础要求！2、按《电梯使用管理与维修保养规则》（全技术规范 TSG T5001-2009） ， 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保；《规则》附表中有具体的要求和规范 。
3、正规的电梯维保公司一般都会按以上要求提供维保服务 ， 并提供规范的维修记录和工作单 ， 物业公司要进行跟踪和审核 。二、物业公司的职责至于物业公司在电梯维保、使用等方面的职责 ， 主要是制度建设、电梯维保质量监管、电梯档案管理等方面 ， 大致而言：1、物业公司要配备专业的电梯安全管理员（特种设备安全管理人员 ， 需取得证书） 。
2、电梯在使用前要取得使用登记证书 ， 每年要定期进行年检 ， 并取得年检合格证书 。3、建立电梯安全管理方面的制度文件、应急预案等 。4、建立电梯安全技术档案（如：电梯安装及验收资料、电梯年检资料、电梯维护合同及资料、维护保养记录、故障维修资料、电梯公司及维保人员的资质及上岗证件等） 。5、物业公司要安排专、兼职人员 ， 根据合同中的工作质量要求、监督处理方法 ， 每月对辖区内所有电梯进行巡视、检查 。
推荐阅读
- 竹行为什么房价低，2011四川大竹城内电梯房房价
- 某项目洁净室温湿度异常分析与改善,能耗异常采取什么对策
- 农业局有什么测绘项目,县农业农村局开展大豆种植面积核定工作
- 延津风电项目建在什么地方,奋战在河南延津风电场的集电线路攻坚队
- 东海县滨河小学怎么样,新建东海县滨河小学项目
- 冬季奥林匹克项目英语怎么说,奥运会项目英文知多少
- epco项目是什么意思,11月亿级水处理项目争夺战
- 吴江工程开标在哪里,上海市今天发布一批工程招标项目
- 南阳沼气费哪里交,河省南阳51项获批项目
- 神山廊道什么时间开工,池州市神山骨料项目进入实质建设阶段