江苏房价为什么这么火，现在在连云港买房子合适出手吗 _为什么

1 ，现在在连云港买房子合适出手吗个人感觉不适合。省里现在在大力发展连云港。如果未来十年内连云港发展起来房价肯定上涨现在暂时是不要买了，现在属于旺季了，建议你现在可以对感兴趣的房子多留意下，等到过完年这火能降下来的时候再出手，不过你不要能想着一平方给你便宜个四五百，那是不可能的，只要能下浮一二百就赶紧车手吧，毕竟现在房子开发的不是那么多，再就是跟你一样保持观望态度的人很多国家在出打击房市组合拳。。。楼主不妨先看看

2 ，房价涨得比北上广还快江苏徐州为什么会这样炒房，为了防止货币的贬值，给自己的资产带来损失。所以才把货币变成了看得见摸得着的实体资产。希望房子保值，都去投资房子的时候，这个房地产市场就变成了一个投资市场。徐州的房价，从16年开始，房价整个翻了一番还富余。说收入低，徐州房价太高，涨的已经超过了自己的承受范围，是不正常的。但有没有人反过来想一想，徐州房价为什么一直在涨，是什么人在买房，是什么样的人群在支撑房价持续上涨呢？最基础的一类人：刚需。不得不说，对很多人来说，有房才有安全感。此外，也有现实的压力，结婚就不必再说了，别总说丈母娘坏话了，换成你自己，也不想自己的姐妹、女儿婚后到处找租吧？何况还有小孩的读书问题，就连某些职位招聘，为了安全性、稳定性也优先考虑本地有房的应聘人员。第二类：投资。俗称炒房客。其实很多炒房客也很无奈的，辛苦挣点钱，又怕贬值。国内现有的投资理财渠道又少，比较而言，房子还算相对稳定，总比存银行、进股市、炒期货安全吧？贵金属国内又不允许自由交易。也许初心并不追求暴利，而仅仅只是想保值增值而己。我们就主要来分析一下第二类，因为仅凭刚需是不可能拉动房价这么大的涨幅的。真正是需求量暴增的是炒房客和拆迁户。我们先来看看拆迁户。近几年，不少城市都在实施棚改，而且较多采用货币化安置的方式，包括徐州，我相信大家身边都有这样的例子吧。因此，这些人在拆迁之后都能拿到大量的现金。在闲置资金充裕的情况下，他们也大多愿意把钱投到房产市场里。拆迁户对于房子的需求量大了，自然会进一步加深房地产市场供不应求的情况。接着来分析一下炒房者。因为从改革开放以来，我国的房地产市场一直处在上涨阶段，许多人在这种市场行情中尝到了甜头，因此不少人也将房地产市场视作最佳的投资机会。如此一来，一旦有优质房源放出，这些投资者也会大力抢房，物以稀为贵嘛。专家也指出，投资者对于楼市强烈的看涨预期也是推高房价的一大原因。那么，再来分析一下，这些房产投资者的本质。他们有钱，钱是什么？钱又表示了什么？钱是货币，货币的多少代表着自己的资产多少。但是这样一批人，对于用货币来表示自己的资产是不放心的。网上随便一搜你会得到这样一个结果：目前已经完成建筑的房产，足够全国80%以上的人口居住。为什么还是在不断地盖房子，土地还是不够，不断地有新楼盘出现呢。说白了，是因为现在买房子的人已经不是为了居住，他是为了防止货币的贬值，给自己的资产带来损失。所以才把货币变成了看得见摸得着的实体资产。从历史来看，手里拿着现金，你的现金贬值几乎是不能避免的。人们希望能够将现金资产转换为实体资产，来抵御货币的贬值。所以有闲钱的都会考虑房子。换个角度来看这种行为，当大家有钱都去买房子，希望房子保值，都去投资房子的时候，这个房地产市场就变成了一个投资市场。投资市场的本质是什么，是投机，是利益，这就使得那些企业主、实体老板更愿意通过买房子来实现资产增值，更愿意通过短平快的投机就能得到收益，使得市场里的供需关系更加紧张。我们每一个人都被都被卷入其中，这种行为不是因为房子涨了多少倍才有，而是一开始就已经伴随其中，这是一张巨大的利益网，裹挟着所有人一直往前走。所有的人在这个市场中都是获利者，有的通过投资来增值，更多的是劳动人民用血汗来养家糊口，同时又影响着方方面面的行业，如果房价大跌对普通购房者影响至深。所以不要盼着房价大跌，因为普通人真的承受不起。

江苏房价为什么这么火，现在在连云港买房子合适出手吗

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