1 ， 吉林市的江北和江南房价怎么差那么多什么原因造成的是因为江北有污染个人感觉 ， 这只是一部分原因 ， 再有就是江南离市区比较近 ， 发展比较好 ， 像是标志建筑 ， 世纪广场 ， 都在江南 ， 学校 ， 商场比较多 ， 一个地方的经济可以带动周围的房价 ， 以前中东的房子都没人买 ， 现在价钱也涨起来了 ， 应该就是这个道理 。
2 ， 吉林市楼盘汇城九樾为啥便宜摘要吉林汇城·九樾是吉林船营区的新楼盘, 开发商吉林市路海房地产开发有限公司, 汇城·九樾普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定 。该楼盘位于北极街与和平路交汇处, 小区规划占地面积18000 ㎡, 建筑面积49500 ㎡, 容积率2.75, 绿化率40% 。该项目预计2022年10月底交房该楼盘位于北极街与和平路交汇处, 附近有北极街与和平路、公共交通25路、61路、64路、808路, 交通十分便利 。而楼盘价格下跌 ， 主要会有以下几大原因：第一 ， 产业转移 。由于产业转移造成局部地区居民大批外移 ， 出现房地产过剩 。第二 ， 环境污染、瘟疫流行、地震海啸等灾害 ， 严重损害居民的生活品质 ， 有钱人纷纷逃离 ， 导致当地房价下降 。第三 ， 在经济萧条时期 ， 由于失业率升高 ， 会使房价在短期内下降 。第四 ， 利率、税率上升 。如果基本经济要素恶化 ， 例如长期真实利率出乎意料上升或者税率发生重大变化 ， 都可以导致房价下跌 。第五 ， 土地政策放松 。如果放宽土地控制 ， 增加房地产用地供给 ， 有可能在短期内压制房价上扬趋势 。第六 ， 政府干预 。实践证明 ， 在房地产过热时 ， 如果政府采取紧缩货币政策 ， 或者采取针对房地产投机活动的税收政策 ， 或者直接规定房价涨幅 ， 都能够在短期内比较明显地压抑房价 。第七 ， 遭遇金融危机 ， 泡沫经济崩溃之后 ， 房地产价格会一落千丈 。咨询记录 · 回答于2021-10-04吉林市楼盘汇城九樾为啥便宜吉林汇城·九樾是吉林船营区的新楼盘, 开发商吉林市路海房地产开发有限公司, 汇城·九樾普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定 。该楼盘位于北极街与和平路交汇处, 小区规划占地面积18000 ㎡, 建筑面积49500 ㎡, 容积率2.75, 绿化率40% 。该项目预计2022年10月底交房该楼盘位于北极街与和平路交汇处, 附近有北极街与和平路、公共交通25路、61路、64路、808路, 交通十分便利 。而楼盘价格下跌 ， 主要会有以下几大原因：第一 ， 产业转移 。由于产业转移造成局部地区居民大批外移 ， 出现房地产过剩 。第二 ， 环境污染、瘟疫流行、地震海啸等灾害 ， 严重损害居民的生活品质 ， 有钱人纷纷逃离 ， 导致当地房价下降 。第三 ， 在经济萧条时期 ， 由于失业率升高 ， 会使房价在短期内下降 。第四 ， 利率、税率上升 。如果基本经济要素恶化 ， 例如长期真实利率出乎意料上升或者税率发生重大变化 ， 都可以导致房价下跌 。第五 ， 土地政策放松 。如果放宽土地控制 ， 增加房地产用地供给 ， 有可能在短期内压制房价上扬趋势 。第六 ， 政府干预 。实践证明 ， 在房地产过热时 ， 如果政府采取紧缩货币政策 ， 或者采取针对房地产投机活动的税收政策 ， 或者直接规定房价涨幅 ， 都能够在短期内比较明显地压抑房价 。第七 ， 遭遇金融危机 ， 泡沫经济崩溃之后 ， 房地产价格会一落千丈 。楼盘在设计和建成之前 ， 设计师就会考虑后期的使用 ， 如采光、通风等相关情况 ， 不科学合理的设计方案是不会被采纳的 。而如采光 ， 通风等相关问题的影响 ， 只是说在一定时段或天气条件下会有所差异 ， 而不会绝对性的影响 。好吧就是前面那个未来公馆太高啦 担心挡光问题您不必过于担心购房之后的采光等问题 ， 住房的建设是有一定相关标准的 ， 只有达到相关标准才能够被批准执行 。而且开发商自身也会注重相关问题 ， 没有任何一个商人会做赔本的买卖 。好吧当然您作为消费者一方 ， 是有自主选择权利的 ， 可以根据自主意愿选择购买相应条件的住房 。
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