1 ， 现阶段为什么连深圳的房子都卖不动了许多人不知道为什么现在深圳的房子都卖不动了 ， 因为深圳的确是许多人梦想中的城市 。在这一个地方能够生存下去是很多毕业生的梦想 ， 也是许多年轻人想要去达到的目标 。但是现在深圳的房子出现了停滞的局面 ， 最主要的原因就是因为深圳这个地方的物价和房价太高了 ， 所以才会造成许多的人才不想在这个地方生存下去 。相信关注过深圳房价的人都发现 ， 深圳的房价一直是居高不下的 。并且深圳作为一个一线城市 ， 拥有非常繁荣的经济 ， 许多的人都非常的趋之若鹜 。但是这个地方的房价和物价太高 ， 就让许多的年轻人觉得生活是压得自己喘不过来气的 。自己奋斗了很多年 ， 仍然在这个地方没有一席之地 ， 于是就会选择回到自己的家乡 。因为在这个地方 ， 自己身上背负的压力太大 ， 并且还承载着自己亲人的希望 ， 但是自己的能力是配不上自己的野心的 ， 于是就会选择离开这个地方 。现在许多的一线城市都开始采取相应的政策来留住人才 ， 不仅仅是一线城市 ， 包括许多二线城市也是这样 。因为对于人才来说 ， 最缺乏的就是能够在这个地方安家立业 ， 如果自己觉得自己在这个地方没法生存下去 ， 自己也不会在这个地方拼命的生活 。在我们努力的同时 ， 其实我们也想要去看到希望 ， 也就是我们通俗所说的享受生活 。在这个地方奋斗了这么久之后 ， 觉得仍然没有希望 ， 那对于大多数人来说 ， 都是莫大的打击 。所以深圳现在房子卖不动的原因 ， 有一部分也是因为人才的流失 。大多数的人才选择离开这个地方 ， 选择三线城市或者是四线城市发展 ， 这样会让自己的经济压力小很多 。还有就是因为在深圳这一个地方 ， 房屋市场已经处于相对饱和的状态了 ， 买房子的人已经没有那么多了 ， 所以才会出现这样的情况 。【深圳不公布房价 为什么，现阶段为什么连深圳的房子都卖不动了】
2 ， 深圳不公布房价数据意在稳预期凤凰网房产7月19日讯（编辑 刘佳）在房价数据方面 ， 全国各类城市主动公布的其实并不多 。此次深圳官方信息平台不公布房价数据 ， 并非深圳在信息公布上懈怠 ， 而是在诸多考虑下 ， 与其他城市保持了一致 。地方政府不公布成交均价 ， 希望未来以国家统计局的房价指数来衡量城市房价水平 ， 是从信息发布层面落实调控 ， 更科学也更有说服力 。近期 ， 深圳市房地产信息平台不再公布房价数据 ， 引起很多人关注 。部分购房者心生疑问 ， 这是否是因为深圳近期房价偏高 ， 所以不再公布了？对深圳官方信息平台不公布房价这一举动作出分析 ， 显然有助于消除顾虑、稳定预期 。从实践看 ， 地方政府公布房地产市场数据 ， 主要有几个渠道 ， 包括房管局和住建委的政府网站、房地产交易中心网站、半官方的房地产信息平台等 。从公布的数据看 ， 一般房地产成交数据偏多 ， 包括每日或每月的成交套数和成交面积等 。再详细一些的 ， 则会有房地产库存或待售面积等方面的数据 。在房价数据方面 ， 全国各类城市主动公布的其实并不多 。这不单是因为房价受人关注 ， 而是因为很多数据如普通住宅认定标准等 ， 其实都与房价数据有关 。在实际操作过程中 ， 一些相对专业的数据库 ， 本身和交易中心对接 ， 可以获得日度交易数据 ， 进而形成房价统计 。但是 ， 从政府信息发布平台看 ， 房价数据即成交均价数据确实可以不公布 。所以 ， 深圳过去公布相对细致的房价数据 ， 甚至涉及户型结构等 ， 可以认为是深圳在信息发布方面比较积极到位 ， 工作比较细致 。但要认清的一点是 ， 深圳也是全国少数几个较为详细公布二手房等数据的城市 。此次深圳官方信息平台不公布房价数据 ， 并非深圳在信息公布上懈怠 ， 而是在诸多考虑下与其他城市保持了一致 。那么 ， 不公布数据的原因到底是什么呢？深圳相关负责人给出了解释 ， 即深圳这两年新房交易总量不大 ， 所以成交结构往往会对房价统计带来干扰 ， 这种情况在存量房交易占更大比重、新房交易受预售管控的情况下会更为明显 。比如 ， 若是突然密集推出个别高价楼盘 ， 其本身就有可能对当月的房价形成较大的干扰 ， 导致购房者误认为房价突然飙升了 。但对于一些新房交易规模比较大的城市 ， 即便有部分高价楼盘突然入市 ， 其本身对全市的房价统计也不会有太大的干扰 。有购房者可能会认为 ， 深圳是否近期房价数据偏高 ， 所以故意不公布了？实际上 ， 类似不公布只能说部分官方平台不公布 ， 但其他渠道还是可以获知深圳房价数据的 。从一些房地产研究机构的数据看 ， 今年上半年深圳房价比较平稳 ， 没有出现暴涨情况 ， 也就谈不上去“掩盖”高房价之说 。从全国范围来看 ， 今年房地产调控的主基调是“稳地价、稳房价、稳预期” 。对于稳地价和稳房价 ， 各地的政策有很多 ， 人们也有很多感受 。在稳预期方面 ， 似乎很直接的政策并不多 ， 或者说往往会让大家形成一个错觉 ， 即稳预期需要凭借稳地价和稳房价来实现 。这种说法是片面的 。深圳此次不公布房价数据 ， 可以认为是一个明确稳预期的政策引导举措 。地方政府不公布成交均价 ， 希望未来以国家统计局的房价指数来衡量城市房价水平 ， 是从信息发布层面落实调控 ， 更科学也更有说服力 。下一步地方政府在发布市场数据时 ， 会格外注意外部舆论环境和市场预期 ， 信息发布工作会更强调稳预期和引导预期的目标 。
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