4，我现在想从事房地产销售请问海口房地产发展前景咋样 在任何时候房地产销售都是可以做的，就是销量大小的问题 。选择一个好房地产公司和开发项目是关键 。当然销量直接影响的是销售员的提成收入 。海口的房地产前景非常好 从每年房价的不断攀升就可以看得出来不久的将来 海口将成为全国乃至东南亚地区的投资热土!非常好，自从实行了国际旅游岛战略，开工的房地产项目特别多 。5，三亚海口的房价都太高海南还有哪里的房子性价比较高 海南有“吃在海口，玩在三亚，住在琼海”的说法，三亚、海口的房价相对稍高一些，琼海的房价相对性价比较高 。琼海是博鳌论坛所在地，目前也是海南最具潜力的区域 。环岛高铁将整个海南紧密链接在一起，景点资源共享，从琼海到三亚、海口或海南其他的区域都比较方便 。琼海置业，推荐海城·时代广场，项目距琼海高铁站仅有100米，周边还有国际水准的博鳌乐城国际医疗旅游先行区护航健康，万亩5A级龙寿洋田野公园，不仅宜居，性价比极高 。6，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗 房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车 一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！7，请问海南的物价问题跟北京比呢 交通：公交1元超市物价：西红柿：2.8——3.5元/斤，鸡蛋：7-9毛一个，大米:2.2——3.5元/斤 。水：4元一吨，电：8毛一度房价，均价10000多点 。每个区各方面都有一定的差别 。交通还行不怎么堵，但是没地铁，公交比较绕，海口很小，有个电动车，上班就比较方便了 。不知道我的答案够细了不？物价？太笼统了 。海口新房：8千元以上，二手：4千元以上（不过地段差的和年份早的应该在4千以下，那种房子基本没人敢买） 。三亚的新房：2万以上，二手1万以上 。其他的生活物价比北京贵，俺讲的是实话（刚从北京回来），海口的月平均工资是1500元钱吧，看着办吧海口的电费是8毛，这是政府规定的，海口的物价与北京差不多 。海口的房价基本上是过万了，市区没有很难找到1万一下的房子了 。海口的交通很糟糕，很混乱，电动车，摩托车很多，公交车很绕的 。市区较小，物价较高，尤其是商场里面的东西几乎很少打折，牌子也很少 。海口的工资水平较低，除非是比较好的公司 。海口的空气很好 。8，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理 。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买 。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资 。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金 。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动 。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照 。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值） 。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁 。这都是非常经典的理财知识 。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！我的观点是：你的命题是错的 。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨 。租房和买房其实是一对替代品的关系 。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房 。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的 。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉 。供求双方都不同！关系不是很大！
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