宁波房价为什么疯涨，宁波房价未来三年走势 _为什么

1，宁波房价未来三年走势随着我国经济的不断发展，杭州湾大桥的通车，宁波的优势不断的提升宁波的房价在未来三年的时间依然会上涨！希望是下跌啊！要不干一辈子都买不起哦

2，成都和宁波哪个城市更好老百姓更富裕我实在是无法理解成都这两应该是炒房的转移战场跑去成都了宁波以前也疯涨过炒房的赚够了，换地方了房价才稳定不着急买房就等等，过了这阵风就好一些了，没必要追高解放南路17号 87322315（服务中心中山东路店中山东路605-607号87724908联丰店联丰路33号 27706900

3，楼价为什么升得这么高啊1，我国建设用地在减少，建筑材料价格上涨，造成建房成本增加。2，开发商屯房炒作，暗箱操作，增加利润，造成房价上涨直接原因。3，城市无房户大量存在。4，大量农村青年在并不富裕或暴富的父母支持下在圆他们的城市梦。5，城市中部分已无负担的家庭把积蓄投入比存银行利润要高比股市风险要小的炒房行业中。近期只会上涨，不会下跌【宁波房价为什么疯涨，宁波房价未来三年走势】

4，宁波最新房价走势等奥运会过后会调整的，到时候房价会保持平稳宁波暂时没降，不过也没有像前段时间那样疯涨。现在降的都是以前价格涨的太离谱的城市。每个区的每个不同地段房价是不同的，江东最高江东8000-13000，海曙8000-12000，鄞州靠近万达的在10000-14000，其它地方7000-10000，北仑在3000-50005，宁波的房子为什么都那么贵呀买乡下吧看看轨道交通的规划以后坐地铁住乡下还是蛮方便的1 是被房产商和炒房同志们炒出来的2 宁波还算比较发达房市受周边经济影响3 在全国房市大涨的大背景下4 现在各种税增的厉害其实你可以看出，现在人文环境要求比较高，而宁波属于天然环境较好的地域：临着大海，磅着大山。加上宁波地域的生活水平比较高，商业也比较发达。可以看出宁波是一个不错的地方。宁波房价排全国前十的地方好啊6，为什么今年房价涨这厉害怎么还这么多人买了人员和资金都滞留在大城市，需求是必然的！现在又有首付贷推波助澜，自然是越退越高！人家有钱愿意再看看别人怎么说的。人家有钱愿意这次楼价上涨是可预见性的主要原因有2个1.前两年楼市不景气，地价卖不起钱地方政府从管控楼盘开工量和减少供地来控制供求关系以达到卖高地价。2.现在信贷机构和银行降低首付和大量使用首付贷等杠杆效应刺激楼市。3.2014和2015年银行没钱开发商和刚需购房者贷不到款一直压抑前到去年下半年才集中爆发出来。这次房价上涨主要原因以第一二个原因为主。现在如果不严格管控住大量使用首付贷杠杆作用如果快的话明年下半年后年到时候跳楼都有可能要排队了。7，宁波普通房价 7000左右现在好点都要一万左右看地段,不过七八千是最起码的近期，宁波房价的上涨已经超出了我们的想象。8月下旬我曾在博客中撰文指出，宁波高层住宅挂牌价已经突破万元大关。那时以为宁波住宅价格突破万元大关还是相对遥远的事。但是宁波的房价实在凶猛，一个月时间挂牌价就涨了500——700元/平米。今天，我通过调查，发现宁波四区范围内的二手住房挂牌价已经突破9000元/平米大关，达到9191.41元/平米。从区域分布来看，海曙9753.34元/平米，江东9826.99元/平米，江北10623.73元/平米，鄞州8437.65元/平米。从物业类型来看，别墅，单身公寓与高层住宅价格均在10000元/平米以上；小高层住宅8600元/平米；多层7900元/平米。按照这种增长速度，宁波房价突破一万恐怕年内就可以完成任务了。不过这种非正常的房价暴涨，对楼市的健康发展有着巨大的负面作用。深圳近期房价暴涨，结果“十一”黄金周期间销售急剧下跌总成交量仅82套，平均每天不到12套，陷入有价无市的尴尬境地。宁波现在虽然没有出现成交暴跌的局面,但交易萎缩恐怕已经无法遏制了。尽管近期国家出台了一系列的调控政策，然而由于宁波楼市供求失衡的状态短期内无法改变，房价上涨的趋势仍将继续。同时，由于房价上涨所带来的获利空间仍然大于政策调整所增加的成本，在投资者对风险承受能力大为增强的情况下，宁波炒房者目前并没有出现跳水的迹象。但是，如果房价仍然暴涨，而政府突出重手整顿的话，楼市的一片哀鸿遍地的场面也并不是不可能。但那时，已经不是宁波一个城市的问题了。60008000