为什么南龙湖房价上涨了，房贷月供突然涨了15元是怎么回事 _龙湖

1，房贷月供突然涨了15元是怎么回事房贷月供突然涨了15元、它是根据银行的利率调整而决定的.这个月银行的利息涨了.所以你的房贷利息也就涨了一般不会的，一年来都没有利率变更。咨询你的贷款银行。除非上期你有逾期，被收了违约金。

2，郑州南龙湖是卡在港区和市区之间的它未来发展前景如何呢对此你怎么我在郑州南龙湖居住啦四五年啦。我感觉南龙湖不管是现在还是未来，它的前途肯定是无量的。以后它必定是郑南一颗耀眼的明珠，在郑州和港区之间璀璨夺目！对于南龙湖我经常给人家说的都是新郑南龙湖。而不说郑州南龙湖。我想这也是对对于新郑嗯尊重吧。当初买房子的时候，主城区太贵就没有买，就想着在郑州周边买吧，首先选择的就是这里龙湖镇。从交房装修入住，已经在这里居住啦三四年啦，这四年也看到啦龙湖不断地在发展变化着，对于生活在这里，我感觉跟生活在市里面没有多大的区别的。这里出门骑行个十来分钟就有算不上大型的购物广场，但是也的确不小啦，至少比我们老家的大多啦。像龙湖万佳商业广场龙湖商业广场华祥商贸锦艺城华盛奥特莱斯等这些大的商业广场完全可以满足你的购物需求。这里也有大型的农贸粮油批发市场，像大小阿里菜市场，南龙湖中心农贸市场小刘桥的世贸万货城对于我们的日常三餐，饭桌美食，足够啦。新郑南龙湖这里的楼盘都是比较有名的开发商开发，楼盘都是比较大的，并且小区的品质也都较高，进入小区瞬间都能提高你的生活雅兴！这里不管与郑州还是与新郑的交通比着前几年都有啦较大的改善，特别是紫荆山南路的开通，还有城郊线的运行，已经极大的方便啦人们的出行。虽说南龙湖现在还经常的被吐槽说交通太堵，那不还是人多啦吗？最新的人口普查据说，南龙湖有八十万人口，这么多的人口一个镇级行政管理，发展成这样已经很不错啦。未来的南龙湖更是不可期，必定是更快更高的发展下去，最近南龙湖好消息一波接一波，万达广场要落地华南城，还有华南城几大广场，会展中心，都在开建中，交通客运总站也要落户华南城，还有规划的地铁16号线，k1线，等。城市的基础设施现在虽然有点落后，未来政府职能部门肯定会大力建设，提高他的短板。未来的南龙湖必定会成为郑州和港区之间一颗耀眼的明珠，璀璨夺目！

3，新郑龙湖金秋乐园房价上涨了吗您好，涨了，现在均价要5800元一平方了，望采纳【为什么南龙湖房价上涨了，房贷月供突然涨了15元是怎么回事】

4，濮阳一个五线城市为什么感觉房价这么高不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 。1987年出土的距今6400多年的蚌塑龙形图案，被誉为“中华第一龙”，中华炎黄文化研究会据此命名濮阳为“华夏龙都” 。濮阳杂技享誉中外，是“中国杂技之乡” 。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 。1987年出土的距今6400多年的蚌塑龙形图案，被誉为“中华第一龙”，中华炎黄文化研究会据此命名濮阳为“华夏龙都” 。濮阳杂技享誉中外，是“中国杂技之乡” 。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 。1987年出土的距今6400多年的蚌塑龙形图案，被誉为“中华第一龙”，中华炎黄文化研究会据此命名濮阳为“华夏龙都” 。濮阳杂技享誉中外，是“中国杂技之乡” 。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。郑州的南龙湖曾经以“房价低”“离郑州近”一向受到刚需一族的青睐，在两年前大郑州均价破万的时候成为了承接刚需外溢的主要区域。而由于近两年龙湖土拍门槛较低引来了全国各大房企的竞相争抢，出了几个地王后便拉高了片区的价值。如今南龙湖北部地王周边的房价已经破万，地王入市预期13000-15000元/平方米左右的价格，将会让很多人望尘莫及，这个价格在楼市行情急转的情况下占不上上风。但是南龙湖东部华南城附近的房价目前尚属价值洼地，华南城中园、阳光城丽景湾9000元/平方米的价格还算良心，即将开盘的华夏幸福预计开盘价也不会超过9000元/平米，90平米的小三房首付二十几万，相比首付四五十万标配的大郑州还是可以接受的。今年以来各种规划也极大地提高了该区域的价值，比方说华南城19大项目的集中开工建设、16号线改线后路过该片区、还有中华路高架、连接东三环，都是区域利好。再往东孟庄片区目前也尚属价值洼地，水榭华城、康桥林语镇、以及即将入市的浩创城还有很多产品入市。只是目前很多道路尚未打通，区域价值还不太明显，但是都是迟早的事。区域里面关键的几个路中华路高架并连接东三环、双湖大道东延至高速枢纽、龙港路以及107连接线连接港区、四港联动大道全程高架，这些工程都在建，107连接线预计10.1之前、双湖大道互通立交预计年底开通，其他工程也都在紧锣密鼓的建设中。等这几项工程建成后，往北到郑州高铁办公圈、往南到机场以及高铁南站双鹤湖、绿博园车程都不会超过30分钟，倘若11号线落地，就更加方便片区居民出行了。不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 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。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。郑州的南龙湖曾经以“房价低”“离郑州近”一向受到刚需一族的青睐，在两年前大郑州均价破万的时候成为了承接刚需外溢的主要区域。而由于近两年龙湖土拍门槛较低引来了全国各大房企的竞相争抢，出了几个地王后便拉高了片区的价值。如今南龙湖北部地王周边的房价已经破万，地王入市预期13000-15000元/平方米左右的价格，将会让很多人望尘莫及，这个价格在楼市行情急转的情况下占不上上风。但是南龙湖东部华南城附近的房价目前尚属价值洼地，华南城中园、阳光城丽景湾9000元/平方米的价格还算良心，即将开盘的华夏幸福预计开盘价也不会超过9000元/平米，90平米的小三房首付二十几万，相比首付四五十万标配的大郑州还是可以接受的。今年以来各种规划也极大地提高了该区域的价值，比方说华南城19大项目的集中开工建设、16号线改线后路过该片区、还有中华路高架、连接东三环，都是区域利好。再往东孟庄片区目前也尚属价值洼地，水榭华城、康桥林语镇、以及即将入市的浩创城还有很多产品入市。只是目前很多道路尚未打通，区域价值还不太明显，但是都是迟早的事。区域里面关键的几个路中华路高架并连接东三环、双湖大道东延至高速枢纽、龙港路以及107连接线连接港区、四港联动大道全程高架，这些工程都在建，107连接线预计10.1之前、双湖大道互通立交预计年底开通，其他工程也都在紧锣密鼓的建设中。等这几项工程建成后，往北到郑州高铁办公圈、往南到机场以及高铁南站双鹤湖、绿博园车程都不会超过30分钟，倘若11号线落地，就更加方便片区居民出行了。我是2021年5月份在南龙湖买的房，正弘新悦（三和里），买完以后郑州就经历了7月份的内涝，8月份的疫情，本来以为2021年就这样过去了，谁知道年底疫情又来一次，经历三次天灾，郑州房产市场一次比一次低迷[捂脸]我说一下我个人的见解哦，虽然郑州现在房产市场低迷，不过我依然还是看好郑州的，因为现在郑州正在打造国家中心城市和新一线城市，国家又在大力支持郑州发展，潜力巨大，老实说郑州目前的规划我个人感觉还达不到一线城市和国家中心城市的标准。南龙湖紧挨着郑州，河南省以全省之力在加上国家的大力支持在发展郑州，我不相信南龙湖还不如个县城[偷笑]南龙湖是个自然发展起来的片区，没有规划没有支持都能发展城现在的样子，等到郑州划区的时候南龙湖有发展有支持，你说会好吗！市场低迷键盘侠就会越来越多，房价砍一半，你信吗？如果真砍一半我相信工资也会砍一半，各种人们生活所需要的东西都会涨价的放心，要不然那么多然花哪里去，都存银行吗？不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 。1987年出土的距今6400多年的蚌塑龙形图案，被誉为“中华第一龙”，中华炎黄文化研究会据此命名濮阳为“华夏龙都” 。濮阳杂技享誉中外，是“中国杂技之乡” 。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价不是我说！就濮阳现在这个均价我还能去买两套，这个价不算高，但确实在涨。更何况濮阳是中原油田所在地，石油、天然气、盐、煤等资源丰富，是国家重要的石油化工基地、石油机械装备制造基地、国家重要的商品粮生产基地。濮阳文化底蕴厚重。濮阳是国家历史文化名城，有“颛顼遗都”、“帝舜故里”之称，被中国古都学会命名为“中华帝都” 。1987年出土的距今6400多年的蚌塑龙形图案，被誉为“中华第一龙”，中华炎黄文化研究会据此命名濮阳为“华夏龙都” 。濮阳杂技享誉中外，是“中国杂技之乡” 。濮阳地质因湖相沉积发育广泛，下第三系沉积很厚，对油气生成及储存极为有利。已知的主要矿藏是石油、天然气、煤炭，还有盐、铁、铝等。石油、天然气储量较为丰富，且质量好，经济价值高。地质资料表明，最大储油厚度为1900米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892立方公里。据其生油岩成熟状况、排烃及储盖条件，经多种测算方法估算，石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源量2000亿～3000亿立方米。本区石炭至二叠系煤系地层分布面积为5018.3平方公里，煤储量800多亿吨，盐矿资源储量初步探明1440亿吨。铁、铝土矿因埋藏较深，其藏量尚未探明。濮阳是中原油田所在地。濮阳房价均价走势濮阳各区均价“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………5，海南房地产价钱为什么那么高因为去年温州和山西的一些炒房团陆续不断的到海南炒房，一直不停的买卖，导致后来海南的房价在短短时间内上涨几倍，现在房产大部分仍然积压在那些人手中。第一，政策原因，去年国务院出台了支持海南岛旅游发展的方案，开发成国际旅游岛，导致大量政府投资带动了基础设施不断完善，对各种资金的吸引力加强。第二，海南本身房地产自从上世纪90年代初泡沫破灭后，一直处于比较低的水平，增长空间大，这叫后发优势。炒作的商家投机6，2020年全款在沈阳买房十年以后会升值吗升值的条件很多，这要看房子所在的区域、新旧程度。龙湖地产是全国五十强，信誉实力应该没问题。郊区5000元房价不算贵，升值肯定还有一定空间，但要看：1、所在位置交通方不方便？2、入学就医超市配套方不方便？3、小区物业管理到不到位？4、你上班的时间久不久？这些都会持久影响你其他方面的成本，从长期来看，既是投资要考虑的，也是自用必须考虑的因素，不可简单图便宜，结果被套牢。若问十年后的房价，我只能说总体上应该是上涨的，一般不出意外能跑赢物价上涨水平。但若遇大的经济波动，就不一定了。但个人认为，房产还是目前最保险的保值投资形式之一。7，谁知道目前房价上涨的原因有哪些吗以下为个人想法仅供参考。当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个：一、通货膨胀加剧，很多人将房产视为抗通胀的手段。因此存在房产投资过热的局面。二、货币超发，四万亿刺激资金多数进入地产领域，这是一个比较直接的刺激。三、中国百姓投资渠道狭窄，让房地产一枝独秀。四、各种调控的出发点并非以根治中国房地产顽症为目的，仅仅是抑制其大幅增长为目的。因此没有一个显而易见的下降也是意料中的事情。因此，要想改变这种状况，可能有以下几个渠道：一、本着对国家和人民负责的态度，对房地产领域进行大刀阔斧的改革，彻底改变地产领域畸形发展格局。二、听之任之，让泡沫自行戳破。不过这两点都不太可能实现。各方都在谋求软着陆。看似美好，实则痛苦更加漫长~~~8，为什么房子会张价通货膨胀(供不应求)房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。哦9，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意建筑材料也有成本！不只是供求关系影响房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降