1 ， 徐州被住建部约谈了2018年徐州的房价还会再涨吗 应该的 ， 再涨下去 ， 老百姓只能望房兴叹了 。会 至少涨到地铁开通
2 ， 房价涨得比北上广还快江苏徐州为什么会这样炒房 ， 为了防止货币的贬值 ， 给自己的资产带来损失 。所以才把货币变成了看得见摸得着的实体资产 。希望房子保值 ， 都去投资房子的时候 ， 这个房地产市场就变成了一个投资市场 。徐州的房价 ， 从16年开始 ， 房价整个翻了一番还富余 。说收入低 ， 徐州房价太高 ， 涨的已经超过了自己的承受范围 ， 是不正常的 。但有没有人反过来想一想 ， 徐州房价为什么一直在涨 ， 是什么人在买房 ， 是什么样的人群在支撑房价持续上涨呢？最基础的一类人：刚需 。不得不说 ， 对很多人来说 ， 有房才有安全感 。此外 ， 也有现实的压力 ， 结婚就不必再说了 ， 别总说丈母娘坏话了 ， 换成你自己 ， 也不想自己的姐妹、女儿婚后到处找租吧？何况还有小孩的读书问题 ， 就连某些职位招聘 ， 为了安全性、稳定性也优先考虑本地有房的应聘人员 。第二类：投资 。俗称炒房客 。其实很多炒房客也很无奈的 ， 辛苦挣点钱 ， 又怕贬值 。国内现有的投资理财渠道又少 ， 比较而言 ， 房子还算相对稳定 ， 总比存银行、进股市、炒期货安全吧？贵金属国内又不允许自由交易 。也许初心并不追求暴利 ， 而仅仅只是想保值增值而己 。我们就主要来分析一下第二类 ， 因为仅凭刚需是不可能拉动房价这么大的涨幅的 。真正是需求量暴增的是炒房客和拆迁户 。我们先来看看拆迁户 。近几年 ， 不少城市都在实施棚改 ， 而且较多采用货币化安置的方式 ， 包括徐州 ， 我相信大家身边都有这样的例子吧 。因此 ， 这些人在拆迁之后都能拿到大量的现金 。在闲置资金充裕的情况下 ， 他们也大多愿意把钱投到房产市场里 。拆迁户对于房子的需求量大了 ， 自然会进一步加深房地产市场供不应求的情况 。接着来分析一下炒房者 。因为从改革开放以来 ， 我国的房地产市场一直处在上涨阶段 ， 许多人在这种市场行情中尝到了甜头 ， 因此不少人也将房地产市场视作最佳的投资机会 。如此一来 ， 一旦有优质房源放出 ， 这些投资者也会大力抢房 ， 物以稀为贵嘛 。专家也指出 ， 投资者对于楼市强烈的看涨预期也是推高房价的一大原因 。那么 ， 再来分析一下 ， 这些房产投资者的本质 。他们有钱 ， 钱是什么？钱又表示了什么？钱是货币 ， 货币的多少代表着自己的资产多少 。但是这样一批人 ， 对于用货币来表示自己的资产是不放心的 。网上随便一搜你会得到这样一个结果：目前已经完成建筑的房产 ， 足够全国80%以上的人口居住 。为什么还是在不断地盖房子 ， 土地还是不够 ， 不断地有新楼盘出现呢 。说白了 ， 是因为现在买房子的人已经不是为了居住 ， 他是为了防止货币的贬值 ， 给自己的资产带来损失 。所以才把货币变成了看得见摸得着的实体资产 。从历史来看 ， 手里拿着现金 ， 你的现金贬值几乎是不能避免的 。人们希望能够将现金资产转换为实体资产 ， 来抵御货币的贬值 。所以有闲钱的都会考虑房子 。换个角度来看这种行为 ， 当大家有钱都去买房子 ， 希望房子保值 ， 都去投资房子的时候 ， 这个房地产市场就变成了一个投资市场 。投资市场的本质是什么 ， 是投机 ， 是利益 ， 这就使得那些企业主、实体老板更愿意通过买房子来实现资产增值 ， 更愿意通过短平快的投机就能得到收益 ， 使得市场里的供需关系更加紧张 。我们每一个人都被都被卷入其中 ， 这种行为不是因为房子涨了多少倍才有 ， 而是一开始就已经伴随其中 ， 这是一张巨大的利益网 ， 裹挟着所有人一直往前走 。所有的人在这个市场中都是获利者 ， 有的通过投资来增值 ， 更多的是劳动人民用血汗来养家糊口 ， 同时又影响着方方面面的行业 ， 如果房价大跌对普通购房者影响至深 。所以不要盼着房价大跌 ， 因为普通人真的承受不起 。
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