房价为什么停滞不前，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢 _云知道

1 ，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢因为银行的钱都贷给开发商了，要是降价的话，开发商就不能还给银行钱。银行的钱又是国家的，所以国家也不忍心下手整治房价

2 ，全国的房价为什么突然涨不动了为什么房价突然涨不动了，内行人说出3点原因，刚需看完恍然大悟00:00 / 02:0270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3 ，为什么房价一直控制不住呢房地产业的利益链太多、太复杂！因为土地价格没有得到控制不是控制不住，是不想控制，房地产涉及很多的产业，控制房地产经济会下降很多，国家能让经济倒退吗？【房价为什么停滞不前，房价虚高说到底只是个供求关系问题为什么就这么一直拖着呢】

4 ，为什么说钱到了房地产这里就流通不下去了钱到了房地产，指的是钱都给到房地产开发企业了，也就是集中到了少数人手里，这些地产大佬们如果不继续投资，钱就在他们手里，流通不起来了你把房地产看做一个可移动的产品，就好理解了：这个产品要流通，要参与市场，需要一个人或团队来运作它，这个人或团队就是你所谓的服务商。我们的具体工作就是低价买来这个地皮（招、拍、挂）然后包装（建房）高于买价卖出去（售楼）。5 ， 1为什么说房地产事业会带动经济的发展2房价下不来究竟是什么原因1.首先说经济增长主要体现在社会财富的总量增加其途径就是消费和投资，房地产的高利润带来了高额的投资这事其一其二中国的文化特性使得中国人对购买房产有特殊的需求因此买房市场的需求十分的大，也就是说不愁卖不出房子这种情况带动了消费使更多的钱流入市场加入了经济循环。2。现在房产类似于一种多方垄断的产业上面说了因为特殊的文化背景所以整个房地产的市场有一种不正常的高需求卖方联合定高价炒房买房不管多高都接受造成了现在崎岖的高价现象 3 抑制通胀的主要手段就是减少市场中的热钱流通正好与加大投资才能增长经济相悖所以是会抑制经济的增长速度6 ，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。7 ，我国楼盘空置数居高不下其主要原因是什么会不会影响房价在近就兰州目前的情形看，一是外地人口多，占有很大的需求市场，二是兰州南北两山，现可供开发的地区有限，开发商也屈指可数，竞争不是很激烈。我们现在看到好多楼盘空置的现象很严重可是房价却居高不下，只能说这样的现状还要持续几年，我们百姓也只是抱怨着急，房价暴跌，还只是梦！我们80后算是什么都赶上了。可悲啊~~按揭套房子20年银行吃利息就要十几万，哎~~世道不公啊！~~房价现在主要有下面几个部分组成哈，土地价格，开发商利润，建筑商利润，及成本而成本又分为人工工资及材料，机械设备等大项目用钱。现在看来开发商和建筑商利润是有偏高。但下降幅度不大。而土地是越来越少显然不具备降价的可能，那么建筑成本是房价是否降价的标尺了。但现在建筑材料大多数是不可再生资源。资源是越来越少的，而农民工工资近年来也呈现明显上涨趋势。所以综合分析，房价近期在政策的压制下，部分房价偏高的大城市有可能会有小幅度开发商让利而小幅下降，但长远看来，房价必将慢慢上涨的。谢谢8 ，为什么开发商不通知交契税因为契税的缴纳时间在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。并且契税的缴纳属于个人行为，开放商并没有义务通知缴税。根据《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。扩展资料：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国契税法当然要交。但是国家有一些免税政策，这个就要看你符不符合免税的条件了。