房价为什么不允许涨，为什么房价上涨不违反需求规律 _什么

1，为什么房价上涨不违反需求规律你想反了，是需大于求，和人们的预期带动了房价的上涨地段好的，例如学区，商业区等地方，上涨预期很大的。

2，新政策了房价只许涨不许降是真的吗你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。真的吧【房价为什么不允许涨，为什么房价上涨不违反需求规律】

3，楼房房价可以随便涨吗您好，新出的国五条在调控，不知道力度怎么样，今年应该涨幅不能太大吧，毕竟税多了投资买房的少了，个人用房还是少数的！对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。房价就是实物股票，涨了没卖还是没得到钱，涨了没卖，问题就来了，买还是不买？买在高点买入，会涨还是会跌？不买，房价可能还会涨？

4，国外为什么房价不涨价国外涨的话其实是有的，像东京，纽约这些大的城市，国内的话目前赶上了一个80-90年代出生的人已经有能力消费的高潮，人口也多，所以涨得快，而且经济快速发展了这么多年，社会经济会选择进行一个投资，像我们国家的楼市、股市和债市，楼市目前应该是超万亿的，涨得快而且高，外国人楼确实是拿来住的，而且观念也不同（国内是有套房住安心，国外租房也可以过得很幸福那种）人口也相对少很多，炒的话没多大价值。今年五月到七月和九月会有稍稍回落，但是一平降价不会超过两千。2011年底会稍稍降一些。5，究竟是什么原因让房价只涨不跌的究竟是什么原因让房价只涨不跌的？为了应对08年的金融危机，央行大放水4万亿救市，而房价也是从那个时候开始一路上涨的。无论是一二线城市，还是三四线的小城市，全面开花。现在在个普通二线城市随便买套房都要上百万，让很多老百姓“望房兴叹” 。一、从经济学角度来分析1、货币超发房价的上涨严重受货币发行量的影响。当央行的货币发行过多，市场上的实体经济消化不了，那么只能用来投资，更多的钱流入到房地产，从而推高房价。2、供需规律中国人对买房都有一股与生俱来的执念，每个人都要买房。随着城市化进程加快，城市人口激增，对房子的需求愈加旺盛，而城市的住宅建设用地有限，供给不足，这也是房价上涨的一大主因。3、土地财政和高地价土地收入是很多地方政府财政收入的大头。政府的限量供给政策，造成了地价和房价可能快速上涨的预期，于是开发商热衷囤地捂盘。地价越高，开放商的成本也就越高，那么房价自然不可能下降的。4、持有成本为零不少有钱人把钱都用来投资房产，有些手握十几套，反正房子拿着也没什么成本，还能用来发租，只要房价炒上去，就有很大的获利空间。其他人也不是傻子，也想跟着吃点肉，哪怕身负二三十年的房贷也在所不惜，大家都来买房，房价还愁不涨吗？二、社会原因1、中国丈母娘有不少人调侃，中国丈母娘是房价的最大推手。虽然这是一句话，但仔细想想，也并非没有道理。现在结婚前都要准备婚房，如果没有婚房，根本就不敢想这着要找老婆，这样一来，就“逼迫”很多年轻人都要以买房为奋斗目标。2、独生子女人口结构和经济结构变化，为十多年的房地产市场提供坚实市场，8090后很多都是独生子女，父母可以用全部财力帮助一个孩子买房房，3、奸商太多比如一些房产中介，各种炒房团，开放式捂盘等等，以推高房价来赚取暴利，老百姓的钱存银行，他们运用各种手段获取银行贷款，最后成都高房价的还是老百姓。