房价为什么不合理，房价为什么不稳定 _什么

1，房价为什么不稳定房价一直很稳定要，稳步上升的还行，挺稳定的啊。稳定的上涨

2，目前中国的房价合不合理中国的房价并不合理，现在大多数人都在用一辈子的时间来还房贷，人生价值的体现从社会贡献，变成了房贷还剩多少。虽然现在有房价崩盘的消息，但是从近期来看的话，房价还没有崩盘的趋势。有钱的人都在不停买房，中等生活水平的人在贷款买房，低等生活水平的人还没有买房的想法。1、房价不合理现在的房价是不合理的，很多地区的房价上涨厉害，就算普通的乡镇房价，也有涨到几万一平米的。而现在大多数人的工作，还保持在四五千一个月，甚至还有一大群人的工资在三四千左右徘徊。半年攒下来的钱，连一个月的房贷都还不上，更别提是买房子了。这还是对比的普通人和普通乡镇的房价，如果放在城市里的话，就更加恐怖了。现在很多明星都买不起房子，更别说是普通人了。2、明星也买不起李现在2019年的时候火了，当时在接受采访的时候，他曾经透露自己买不起北京的房子。可能他当时接广告、接代言的钱还没给，可是他火之前也拍了不少电视剧了。按道理来说的话，李现也应该不会为房价感到担心，可事实并非如此。实际上并不是李现一个明星，还有很多明星都买不起北京的房子。当然北京作为年轻人心目中的城市，房价高也是很正常的，可是高成这个样子未免就有些离谱了。3、有钱还是要买房尽管现在房价上涨的厉害，可是依旧有不少人着急买房子。没有房子就代表自己居无定所，就代表自己没有能力结婚。很多人在有钱之后的想法，就是直接去买一套房子，仿佛房子才是最有升值空间的东西。在现在这个社会里，想要改变房价实在是太难了。

3，中国房价的不合理表现在哪些方面房价没有什么合理不合理的。供求矛盾，供不应求，房价自然高，何况我们现在还在快速发展，这对矛盾日益突出。我们只能这么说，人太多了。【房价为什么不合理，房价为什么不稳定】

4，房价为什么越来越贵即使建那么多也一下子就抢完了 1.投资需求，既然房价还有上涨的可能性，目前房价越高，涨价很有可能越多，这样有利可图；2.期房诱惑，期房便宜，首付之后只要你有一个稳定的工作和5000左右的月工资，就能还的起30年的房贷。与心理因素和经济学原理有关系。你好！不合理，房价贵得离谱，那个朝代都没如今的房价高。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。5，我国当前房价波动的原因哇塞，这个我还真没考虑过，我想想，起因好像是美国次贷危机，如果真要是的话，或者说要圆这个谎的话，就是美国次贷危机壮大，使我国银行业造成一定的恐慌，并开始紧缩贷款，而作为房产开发者来说，银行是他们最大的资金来源地，为筹集资金房价下降，房价下降，本认为里说当然的高房价被打破，引来媒体和人们的更多关注，但是房产开发者不干啊，所以内，房价起起伏伏。我这个观点的成立只在于房价波动起源于美国次贷危机，如果不成立，那就当我后面什么都没说6，在线求目前我国房地产价格不合理的原因及其解决对策我是北京人，就拿北京房地产市场所吧，本身我也是做这行的！首先要明确，房地产价格大至组成部分：1.成本价格包括前期开发的所有费用，可以分为这几类，（1）前期开发费用（2）建安费（3）税费（4）上供花费（无须多解释吧）2.建安费（施工费用）3．税费最终是被政府收取的，现在的房地产利润有三分之一是税费，现在的市政建设多数钱是来自房地产税收，所以销售价格越高，政府的税费就越多！这才是房地产价格高的跟本原因，是政府不希望价格下降！这是恶性循环，政府收的多，成本就高，房价就会更高！你好！大多数楼盘成本大概占三分之一，税费三分之一，我说比如北京四环的回龙观房价组成，建筑安装费1200左右，前期费用260，土地价格不等，销售价格在7000-8000左右，其中销售价格的35%交税楼上的，你怎么不把具体的数据说出来，看来你是开发公司的我是代理公司的如有疑问，请追问。楼上的，你怎么不把具体的数据说出来，看来你是开发公司的我是代理公司的，我说比如北京四环的回龙观房价组成，建筑安装费1200左右，前期费用260，土地价格不等，销售价格在7000-8000左右，其中销售价格的35%交税，大多数楼盘成本大概占三分之一，税费三分之一，利润三分之一。