房价为什么不在CPI里，为什么房价不算在CPI里而租房算 _什么

1 ，中国CPI为什么不包含房价CPI ，居民消费商品物价指数，取决于居民常用生活必需品的物价。而房价，不一定是必需品，有可能租房就能满足了，不能表示出物价的整体指标，再说，在房价上，各地的标准和差价很大，不好统计，不便于真实反映CPI的实情。而欧美的房价，都是低价快消品，而房产税才是政府的主要房产收入来源。【房价为什么不在CPI里，为什么房价不算在CPI里而租房算】

2 ，为什么房价不算在CPI里而租房算你好因为房产不是普通商品就像股票一样它是具有投资品的属性的并不是所有人都买的而租房是比较普通的生活所需大众基本都负担的起希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团百度房产交流俱乐部!

3 ，海南全岛零关税购物海南CPI会下降吗房价也会变低一些吗我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56% ，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子， 1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56% ，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子， 1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。严重了就会引发通货紧缩。通货膨胀是富人受益，穷人被收割。因为穷人还有剩余价值被收割，辛辛苦苦工作换个饿不死，富人开开心心过挥金如土的日子，结果就是大家皆大欢喜。通货紧缩是大家先后完蛋。因为这时候社会需求严重降低，富人投资没有收益就压缩投资，然后穷人失业，穷人失业，社会需求更加萎缩，富人更加压缩投资，穷人更加失业。结果就是穷人都穷死了，富人也就没得收割了，慢慢也就死了，大家一起滚蛋下地狱。以前，我们还有广大的农村作为经济危机的泄洪区，比如08年次贷危机的时候，货币超发，社会通胀严重。那时候我们搞基建，搞家电下乡、汽车下乡，能下乡的都下乡。让农村人把多余的产能消化掉，钱流到工厂，保住工厂的生存，然后保住工人的工作，扛过那两年，大家都活过来了，于是，我们一片欣欣向荣。到了15、16年，又要危机了，我们搞棚改货币化，搞拆迁，搞涨价去库存，把农村的年轻人赶去城市为国接盘，把低线城市的年轻人赶去高线城市为国接盘，把未来的钱都套出来扛过那两年，我们又都活过来了，于是，我们又是一片欣欣向荣。现在，我们的农村也凋敝了，城市的年轻人也没那么好过，整个社会的债务相当庞大，手里有点钱还要还房贷车贷信用卡网贷，哪还有那么多钱用来消费？富人投资和消费的能力确实很大，但是这个社会是个闭环，就像食物链一样，一个节点出问题，整个链条都要出问题，穷人没得收割的时候，富人就要互相收割，最后还是一地鸡毛。通货紧缩之下，没有幸存者。我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56% ，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子， 1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。严重了就会引发通货紧缩。通货膨胀是富人受益，穷人被收割。因为穷人还有剩余价值被收割，辛辛苦苦工作换个饿不死，富人开开心心过挥金如土的日子，结果就是大家皆大欢喜。通货紧缩是大家先后完蛋。因为这时候社会需求严重降低，富人投资没有收益就压缩投资，然后穷人失业，穷人失业，社会需求更加萎缩，富人更加压缩投资，穷人更加失业。结果就是穷人都穷死了，富人也就没得收割了，慢慢也就死了，大家一起滚蛋下地狱。以前，我们还有广大的农村作为经济危机的泄洪区，比如08年次贷危机的时候，货币超发，社会通胀严重。那时候我们搞基建，搞家电下乡、汽车下乡，能下乡的都下乡。让农村人把多余的产能消化掉，钱流到工厂，保住工厂的生存，然后保住工人的工作，扛过那两年，大家都活过来了，于是，我们一片欣欣向荣。到了15、16年，又要危机了，我们搞棚改货币化，搞拆迁，搞涨价去库存，把农村的年轻人赶去城市为国接盘，把低线城市的年轻人赶去高线城市为国接盘，把未来的钱都套出来扛过那两年，我们又都活过来了，于是，我们又是一片欣欣向荣。现在，我们的农村也凋敝了，城市的年轻人也没那么好过，整个社会的债务相当庞大，手里有点钱还要还房贷车贷信用卡网贷，哪还有那么多钱用来消费？富人投资和消费的能力确实很大，但是这个社会是个闭环，就像食物链一样，一个节点出问题，整个链条都要出问题，穷人没得收割的时候，富人就要互相收割，最后还是一地鸡毛。通货紧缩之下，没有幸存者。房租的上涨，会传递到服务和商品，房价的上涨本质是货币的发行，货币发行会体现在通胀和物价上我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56% ，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子， 1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。严重了就会引发通货紧缩。通货膨胀是富人受益，穷人被收割。因为穷人还有剩余价值被收割，辛辛苦苦工作换个饿不死，富人开开心心过挥金如土的日子，结果就是大家皆大欢喜。通货紧缩是大家先后完蛋。因为这时候社会需求严重降低，富人投资没有收益就压缩投资，然后穷人失业，穷人失业，社会需求更加萎缩，富人更加压缩投资，穷人更加失业。结果就是穷人都穷死了，富人也就没得收割了，慢慢也就死了，大家一起滚蛋下地狱。以前，我们还有广大的农村作为经济危机的泄洪区，比如08年次贷危机的时候，货币超发，社会通胀严重。那时候我们搞基建，搞家电下乡、汽车下乡，能下乡的都下乡。让农村人把多余的产能消化掉，钱流到工厂，保住工厂的生存，然后保住工人的工作，扛过那两年，大家都活过来了，于是，我们一片欣欣向荣。到了15、16年，又要危机了，我们搞棚改货币化，搞拆迁，搞涨价去库存，把农村的年轻人赶去城市为国接盘，把低线城市的年轻人赶去高线城市为国接盘，把未来的钱都套出来扛过那两年，我们又都活过来了，于是，我们又是一片欣欣向荣。现在，我们的农村也凋敝了，城市的年轻人也没那么好过，整个社会的债务相当庞大，手里有点钱还要还房贷车贷信用卡网贷，哪还有那么多钱用来消费？富人投资和消费的能力确实很大，但是这个社会是个闭环，就像食物链一样，一个节点出问题，整个链条都要出问题，穷人没得收割的时候，富人就要互相收割，最后还是一地鸡毛。通货紧缩之下，没有幸存者。房租的上涨，会传递到服务和商品，房价的上涨本质是货币的发行，货币发行会体现在通胀和物价上是猪肉价格高还是房子价格对人民的影响大？表面看，猪肉是人们比较喜欢的日常食品，房子有一套住就够。这样看好象是猪肉价格高对人们的影响大，仔细想想却不是这样的。一、猪肉价格高，对人们的生活有一定的影响，但影响不大。为什么这么说呢？（1）猪肉虽然是人们喜欢的肉食食品，但是不吃猪肉或少吃猪肉，对人们的生活影响不大。（2）猪肉最贵时，四十多一斤，买两斤不过百元。再穷的人，实在想吃时，有能为购买。（3）可以买半斤或一斤，一次性投入不大。而房子就不一样，总不可能一次买一个平方吧。二、房子价格，在各大中小城市，也算是个奇葩的存在。价格高的离谱，与人均收不成比例。工薪阶层，要想买房，就要当一辈子的房奴。一生都要活在借贷的压力之中，不光是影响自己，甚至这种影响遗留给下一代。而买不房的人，恰恰是缺房的人，之所以贷款去买，是因为刚需。在边远小县城一套房子，都在50万左右，对于工薪阶层和农民来说，都是天文数字。想买房，要穷其一辈子的心血，压力之巨，可想而知。当然猪肉价格高也好，房子价格高也好，受影响的都是穷人。为什么猪肉价格居高不下呢，是因为富人太多，不管涨到什么程度，他的都会大买特买。猪肉永远不愁销路，所以猪肉价格能够居高不下。要都像穷人一样少买或不买，猪肉无人问津，自然会迅速下调。而房价是一样的道理，穷人买不起，富人一套又一套，房子不愁销路，稳居天价。总之，是猪肉价格高还房子价格高对人们的影响大？这是一个令人很无语的问题。不管是什么物价高，影响的是穷人。区区三十多元一斤的猪肉，富人是没感觉的。而房价越高，富人越喜欢，能从中谋取更多的利益。以上纯属个人观点，如有不妥，请留下宝贵意见。欢迎大家积极参与探讨三农问题，敬请关注三农优质创作者：英山人。图片来源网络，如有侵权删除。我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI ，应该说这种想法是没有错的。但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准” ，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA ，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。总结：通俗点说，就是如果把土地价格纳入计算，算出来的结果受极端值影响，这个指标也会大大的失真。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56% ，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子， 1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。严重了就会引发通货紧缩。通货膨胀是富人受益，穷人被收割。因为穷人还有剩余价值被收割，辛辛苦苦工作换个饿不死，富人开开心心过挥金如土的日子，结果就是大家皆大欢喜。通货紧缩是大家先后完蛋。因为这时候社会需求严重降低，富人投资没有收益就压缩投资，然后穷人失业，穷人失业，社会需求更加萎缩，富人更加压缩投资，穷人更加失业。结果就是穷人都穷死了，富人也就没得收割了，慢慢也就死了，大家一起滚蛋下地狱。以前，我们还有广大的农村作为经济危机的泄洪区，比如08年次贷危机的时候，货币超发，社会通胀严重。那时候我们搞基建，搞家电下乡、汽车下乡，能下乡的都下乡。让农村人把多余的产能消化掉，钱流到工厂，保住工厂的生存，然后保住工人的工作，扛过那两年，大家都活过来了，于是，我们一片欣欣向荣。到了15、16年，又要危机了，我们搞棚改货币化，搞拆迁，搞涨价去库存，把农村的年轻人赶去城市为国接盘，把低线城市的年轻人赶去高线城市为国接盘，把未来的钱都套出来扛过那两年，我们又都活过来了，于是，我们又是一片欣欣向荣。现在，我们的农村也凋敝了，城市的年轻人也没那么好过，整个社会的债务相当庞大，手里有点钱还要还房贷车贷信用卡网贷，哪还有那么多钱用来消费？富人投资和消费的能力确实很大，但是这个社会是个闭环，就像食物链一样，一个节点出问题，整个链条都要出问题，穷人没得收割的时候，富人就要互相收割，最后还是一地鸡毛。通货紧缩之下，没有幸存者。房租的上涨，会传递到服务和商品，房价的上涨本质是货币的发行，货币发行会体现在通胀和物价上是猪肉价格高还是房子价格对人民的影响大？表面看，猪肉是人们比较喜欢的日常食品，房子有一套住就够。这样看好象是猪肉价格高对人们的影响大，仔细想想却不是这样的。一、猪肉价格高，对人们的生活有一定的影响，但影响不大。为什么这么说呢？（1）猪肉虽然是人们喜欢的肉食食品，但是不吃猪肉或少吃猪肉，对人们的生活影响不大。（2）猪肉最贵时，四十多一斤，买两斤不过百元。再穷的人，实在想吃时，有能为购买。（3）可以买半斤或一斤，一次性投入不大。而房子就不一样，总不可能一次买一个平方吧。二、房子价格，在各大中小城市，也算是个奇葩的存在。价格高的离谱，与人均收不成比例。工薪阶层，要想买房，就要当一辈子的房奴。一生都要活在借贷的压力之中，不光是影响自己，甚至这种影响遗留给下一代。而买不房的人，恰恰是缺房的人，之所以贷款去买，是因为刚需。在边远小县城一套房子，都在50万左右，对于工薪阶层和农民来说，都是天文数字。想买房，要穷其一辈子的心血，压力之巨，可想而知。当然猪肉价格高也好，房子价格高也好，受影响的都是穷人。为什么猪肉价格居高不下呢，是因为富人太多，不管涨到什么程度，他的都会大买特买。猪肉永远不愁销路，所以猪肉价格能够居高不下。要都像穷人一样少买或不买，猪肉无人问津，自然会迅速下调。而房价是一样的道理，穷人买不起，富人一套又一套，房子不愁销路，稳居天价。总之，是猪肉价格高还房子价格高对人们的影响大？这是一个令人很无语的问题。不管是什么物价高，影响的是穷人。区区三十多元一斤的猪肉，富人是没感觉的。而房价越高，富人越喜欢，能从中谋取更多的利益。以上纯属个人观点，如有不妥，请留下宝贵意见。欢迎大家积极参与探讨三农问题，敬请关注三农优质创作者：英山人。图片来源网络，如有侵权删除。海南全岛零关税购物，是海南全岛自由贸易港建设的一部分，将极大促进海南省经济社会发展。10年后、20年后，这里的人均GDP会像发达国家那样高。且不说自由贸易港方便投资、贸易、零关税、零增值税消费税，内地每人每年10万元免税购物额度将给海南省多少生意啊！同时还能大幅度增加旅游人数。CPI消费物价指数是个变量即通胀率，它主要跟人民币货币政策有关，做为自由贸易港进口包括从内地采购是非常方便的，竞争还会让商品价格比较低，零关税更是会让包括生活物资在内的各种商品降低成本。因此通胀率不是需要担心的问题，但是一段时间以后比如10年当地人均工资高企，会带动物价、服务价格水平相比内地为高。房价，因为更多的国际、国内人员去海南价格会上涨。当地人均工资快速提高也会拉动房价。外地人包括国外人员到海南投资居住对房子拉动也非常巨大。房价是稳步走高的趋势。海南面积3.54万平方公里。