4，房价是长还是跌最近几年 我们可以先看一下数据情况：深圳5月新房房价：52288元/平米，同比4月下跌0.1%；二手房房价：52025元/平米，同比4月下跌0.6%；北京5月新房房价：50928元/平米，同比4月上涨0.8%；二手房房价：58860元/平米，同比4月上涨7.9%；上海5月新房房价：49880元/平米，同比4月下跌5.5%；二手房房价：51060元/平米，同比4月下跌0.3%；广州5月新房房价：33103元/平米，同比4月下跌0.5%；二手房房价：30882元/平米，同比4月上涨0.5%；但是这并不能说明以后房价就会怎么样，而且一二线城市跟三四五线的房价也不一样，至于最终是涨还是跌还是看国家的调控为准 。5，岑溪万象维也纳房价 烂岑溪房价上涨这现在跌到3700方了,等明年 还再跌一点可以买了 。不合理就别买 。没人买自然就降了 。房价只是所以涨是因为有人买房啊 。大家都急着买房，房价自然就涨了 。北京的房价是这个的十倍 。有人贷款买个房，买了房之后房价就跌了，四五百万的房子，跌倒两三百万，你这个才4500，就算到0元，你也没有人家跌得多，你这么想想，心里是不是就平衡多了 。炒房团呗 。没准是开发商自己搞的 。坑一个是一个 。岑溪是个县级市，4500的房价还可以，不算太离谱，像有的贫困县房价都4000多 。这几年房价增速明显放缓，一二线城市房价炒不动，很多房产公司和炒房团开始盯向四五线城市，很多人都愿意看到房价上涨再买，而且越涨越买，这是人的本性 。本来就不合理，这两年房价升得更快四线城市最合理的房价就是3k左右，超过这个数的话真的是很高了！太离谱了6，买房两万抵五万是什么意思 1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，这两万等于是意向金，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了 。2、两万抵五万是一种优惠政策 。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力 。扩展资料意向金他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示 。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你 。在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例 。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任 。一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家 。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金 。参考资料来源：百度百科-意向金买房两万抵五万是开发商做的一些优惠促销活动，主要是为了吸引消费者买房子 。一些开发商为了去库存，盘活资金，针对性的对楼盘纷纷推出“一万抵二万，三万抵五万”等优惠促销活动，吸引消费者购房 。而为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商还会承担全部差价 。除了开发商的一些优惠活动，再加上金融手段、行政手段等等一系列政策将陆续出台，促进房地产市场的发展 。尤其对于广大三线城市而言，是去库存的好时机 。所以买房两万抵五万的情况，主要是开发商出售房屋的一些活动 。扩展资料：买房两万抵五万主要是开发商为了出售房屋，会采用一些活动 。但是开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中 。所以对于成交价，才是关心的重点，而且要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何 。不要被一时优惠蒙蔽了双眼 。购房者在与开发商进行购房合同的签订时，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定，以保障自己的合法权益 。参考资料来源：人民网-部分三四线城市迎购房潮 专家：去库存的好时机1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了 。2、两万抵五万是一种优惠政策 。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力 。扩展资料：签单与过户：1、买房的签单阶段———预售登记与合同与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水 。2、买房的实质阶段———交易与过户契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易 。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节 。立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书) 。参考资料来源：百度百科-买房1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了 。2、两万抵五万是一种优惠政策 。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力 。开发商常见手段，你预交20000定金或诚意金，在购买时降低总价50000元，常见于期房，预售房买房时一万抵两万是开盘之前的认筹活动，意思是交1万开盘享受总价抵扣2万的优惠 。一万抵两万属于意向金范畴，除了享受总价抵扣2万的优惠外，还可以享受开盘优先选房的权利，是开发商在开盘前最强有力的促销手段 。如： a楼盘 买房时有1万抵2万的活动，其中一套房总价为62万，参加互动缴纳1万，参加活动，合同成交价减2万，为60万元 。（1万元不计入房价）
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