房价为什么有人看涨有人看跌，大家谈一下房价问题今后看涨还是看跌 _什么

1，大家谈一下房价问题今后看涨还是看跌跌，跌的不会太多【房价为什么有人看涨有人看跌，大家谈一下房价问题今后看涨还是看跌】

2，房价一直在蹭蹭的往上涨为什么有人还在等着房子降价再买00:00 / 00:3270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，2016年的房价是涨了还是下跌呢为什么现在好多人看房子问2016年国家出台多项措施刺激楼市，因此，很多人看涨楼市。我建议有钱可以考虑买房。肯定还会涨，地铁1号线开通后，估计黄岛均价12000以上最高到15000

4，为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨房价不是放之全国皆准的事，首先要看是什么类型的城市。我们来具体看看，哪些城市值得「相信房价会涨」。一线城市目前政策上，一线城市的房价肯定是限涨不限跌。即使不涨，房价依然很高，但为什么还有一群人想去买？究其原因，有些复杂，我找了 4 点可以聊聊的：1.从金融投资看，在过去的几年，由于降准降息，产生不少热钱，但实业萎靡、产能过剩，钱无法进入实业，于是只能「避实就虚」地进入投资市场。（降准降息：2015 年，央行罕见地在一年之内，连续五次降准降息，首套房贷利率一度低至 4.165%，作为对比，2019 年北京首套房贷利率为 5.39%）2.从消费心理学看，由于稀缺效应，越是限购，人们就越是愿意把钱买入其中——为了投资、上车与跑赢通胀。何况当下的中国，大量的教育、医疗、就业资源，都真实地高度集中于少数城市之中。（稀缺效应：在消费心理学中，因为「物以希为贵」而引起的消费行为增加的现象）3.从规模效应看，在仍属于发展中国家，仍处于城镇化进程中的中国，一线城市有着先占优势、规模效应，这些是超脱于金字塔骗局这类零和博弈的多赢、共赢模式。因为当人口密度、数量和质量足够大、多、高之后，就可以提升效率、降低成本，1+1 真的可以大于 2 。后来者心甘情愿地为「上车」支付高昂的溢价，这就是北京大妈可以调侃外来互联网码农经济学基础的原因。4.从人口迁移的规律来看。即便有千种苦难，万种不适，北上深广等一二线城市，依然吸引着大量的外来人口。对归国精英，这里是实现梦想的最佳沃土；对公司白领，这里是升职加薪的最好地带；对普通的打工者，这里是「工资翻倍」的神奇场所。人们愿意舍弃部分居住上的舒适度，来换取未来的可能性，愿意支付更多的钱款，去购买单价已然高昂的住房。二线城市影响二线城市的房价主要因素，是人口。一线城市的政策正在限制人口数量，并已显现出效果。一般来说，如果城市有不错的发展前景，房产的价格相对适中，未来的房价也可以随着城市的发展水涨船高。百度地图曾做过一个「主要城市人口吸引力」指数排行榜：主要城市人口吸引力指数增长及下降 TOP10 图片来源：百度地图 2018 年度中国城市研究报告排在同比指数增长前十位的，除第九位为广州外，其余所有皆为二线城市；排在同比指数下降前两位的，是上海、深圳这两大一线城市。二线城市正以让人惊异的速度，疯狂地抢夺着越来越「值钱」的人口。那么二线城市的房价又如何呢？短期或许增长放缓，但长期必然稳健上升。与一线城市动辄 5-10 万的房价相比，大部分二线城市的房价依旧不足两万。考虑到城市的发展速度、积极的人才政策以及快速涌入的人口，二线城市的房价还远未到顶。预测二线上涨并不难，难的是去预测二线城市一定会涨，且是所有的二线城市一定会涨。这就需要足够普世的公理，以及绝对坚实的事实作为支撑。而公理与事实，现在都有，所以我才会如此笃定。二线一定会涨的「公理」有：1.供需关系：二线城市依旧采取土地招拍挂制度，供应端被严格控制，而需求端又有大量涌入的三四线人口与回流的一二线人口。供小于需，房价自会上涨。2.规模效应：规模增大会带来经济效益的提高，在二线城市的规模扩张的同时，也会创造更多的经济效益，提供更多的就业机会，提升人们的薪资收入。居民有钱后，自然愿意为伴随而来的高房价买单。3.人口迁移：拉文斯坦的人口迁移理论认为，每一次移民潮出现后，都会有一次反向的移民潮。在过去的 20 年，人口大量涌入一线之后，已经明显地出现了因为一线主动与被动提升门槛，导致的人口外溢至二线城市的现象。除此之外，人们更愿意做短途迁移，大多会做省内迁移。所以人口大省的省会，已经迎来了最佳发展时机。二线一定会涨的「事实」有：1.二线城市人口吸引力，正在逐渐接近并超越一线。2.二线城市房价同比环比增长、房地产热度以及房价现值。3.二线城市快速发展的事实。即便是很多人曾经看不上、看不起的西部与东北，也正在通过坚实地改革与发展，迎头赶上。房价的增长？只不过是城市发展的副产品罢了。在我国 GDP 增速放缓至 7% 以下的同时，甘肃省的各类贸易数据，却普遍增长 15% 以上；曾经封闭的西部，依托四通八达的国际物流大通道，向世界敞开大门——向东，西部地区可通过长江出海；向西，重庆等西部城市均已开通直达欧洲的中欧班列；向南，「陆海新通道」可通达世界各地。甘肃省已经形成了中欧、中亚、南亚、「陆海新通道」四大国际贸易大通道，去年对「一带一路」沿线国家贸易额达 172.9 亿元，同比增长 18.6％，成为甘肃省外贸增长新动能。2018 年，甘肃省民营企业进出口总值达 154.9 亿元，增长 15.5％，占全省进出口总值近四成。东北的振兴，也不再是空喊的口号5，今年年底的房价是看涨还是看跌说明理由看平.现在是房地产市场最低迷的时期,政策调控,银根紧缩,销售低迷.以及地震的心理影响.重重压力让房地产市场缺乏活力.但是,人们对房产的需求是不会停止的,象现在这种降价促销的销售策略也不会长久的.只要等消费者信心有所恢复,房地产市场慢慢活跃,价格就会慢慢平稳下来.但稳中有升的阶段还不会那么快到来,信心的恢复也有一个过程.所以今年年底前我看平,以后应该会稳中有升.先涨一段时间在跌吧6，为什么房价越降越观望而越涨越有人买人的贪财欲，追长杀跌因为国人都有一个心理，房价跌了，就想它还会跌，等到涨了又后悔没买！涨的时候就赶紧买了，因为怕它还会涨，其实说到底很大一部分原因还是心理问题（贯性思维）！因为你买下来之后肯定是升值的，下跌的时候，你买下来后，还是贬值这就是国人追涨不买跌的心理这是中国人的消费心理{买涨不买跌}，只买贵的，不买对的！7，请教为什么有人会说没有永远只升不跌的股票因为股票有人看涨就有人看跌，当某一方的力量变弱时股票价格就会发生变化，上市公司的发展总是很难赶上市场上投机者的心理，所以股票在上涨过程中一般都会被高估，当股价高估之后，有人选择卖出，股价就会被打低，所以不会存在永远只升不跌的股票股票市场都是这样的啊，其实你可以看房价也是刻意看出来的啊，不然你怎么去做这快的啊。毕竟投资都是意思风险的，所以有涨必定有跌这快的啊股票实际上是一张领钱的凭证。谁不想多领钱呢？所以就有人希望股票一直涨。但市场不会按照有人的希望来，更多的人很现实，在股票涨到一定程度时，就会卖出变现，落袋为安。这更多的人一卖，股票就下跌了。有人说，“作为深沪二市第一权重股的中石油股票，每上升或下跌一个点大盘的跌涨相应是14个点” 。不过随着大盘新股的发行，中石油的权重会逐渐降低。没有公式可以计算。最基础的讲，股票在二级市场上价格答题可以反映在市场需求，这其中就已经有很多不确定因素。其中重要的一条公司业绩，就很难保证一直保持稳定增长。撇除公司业绩对其中的影响外，投资者的对总体市场的信心，投资环境，新闻，政策等因素都会导致价格波动。所以总的说单只股票价格是不会保持稳定增长。以上是比较潜较好理解的解释，望采纳因为股票就是有涨有跌，不可能一直朝着一个方向运行，上下波动才有利可图啊。8，为什么每个看涨期权和看跌期权的价格不一样预期未来标的物的价格将上涨期货合约持有人会卖出看跌期权收取一定的保证金因为期权买方如果不会行权期权的卖方就活得权利金卖出看跌还是看涨最主要期权卖方持有期货合约为多头还是空头如果是多头就是看涨期权空头就是看跌期权如果期权的买方就是买进看xx期权是卖方就是卖出xx期权比如你现在是9月份的大豆期货合约空头合约价格是3000元每吨你预期未来大豆期货的价格上涨你就会卖出看跌期权你就是期权的卖方我预期未来大豆期货合约会下降我就愿意付你50每吨的的权利金来买你的大豆期货合约我就是期权的买方过了一段时间 9月份大豆期货合约涨到3110元每吨如果我行权我将会是期货上的空头我会亏损110元每吨所以我不行权损失50元每顿的权力金你赚了我的权利金然后你平仓一共亏损60元每顿能够减少你的损失你现在是9月份的大豆期货合约的多头合约价格是3000元每吨你预期未来大豆期货的价格下降你就会卖出看涨期权你就是期权的卖方我预期未来大豆期货合约会上涨我就愿意付你50每吨的的权利金来买你的大豆期货合约我就是期权的买方过了一段时间 9月份大豆期货合约涨到3890 元每吨如果我行权我将会是期货上的多头我会亏损110元每顿所以我行权损失50元每吨的权利金你赚我的权利金然后你平仓后一共亏损60 元每吨减少你的损失1,看涨期权。是指期权的买方向买房支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内或特定时间，按执行价格向卖方买入一定数量的标的物的权利，但不负有必须迈进的义务。看涨期权又称买权.买入选择权.认购期权.买方期权等。2.看跌期权，是指期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内，按执行价格向期权的卖方卖出一定一定数量标的物的权利，但不负有必须卖出的义务。看跌期权又称卖权卖出选择权认沽期权卖方期权等9，重大价内价外看涨看跌期权是什么意思重大价内看涨期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格买入期权标的，且很有可能会行权。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设150万元）会大于执行价格（假设100万元）。重大价内看跌期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格卖出期权标的，且很有可能会行权。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设50万元）会小于执行价格（假设100万元）。重大价外看涨期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格买入期权标的，但行权的可能性很小。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设80万元）会小于执行价格（假设100万元）。重大价外看跌期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格卖出期权标的，但行权的可能性很小。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设120万元）会大于执行价值（假设100万元）。拓展资料：期权，是指一种合约，源于十八世纪后期的美国和欧洲市场，该合约赋予持有人在某一特定日期或该日之前的任何时间以固定价格购进或售出一种资产的权利。期权定义的要点如下： 1、期权是一种权利。期权合约至少涉及买家和出售人两方。持有人享有权利但不承担相应的义务。2、期权的标的物。期权的标的物是指选择购买或出售的资产。它包括股票、政府债券、货币、股票指数、商品期货等。期权是这些标的物“衍生”的，因此称衍生金融工具。值得注意的是，期权出售人不一定拥有标的资产。期权是可以“卖空”的。期权购买人也不一定真的想购买资产标的物。因此，期权到期时双方不一定进行标的物的实物交割，而只需按价差补足价款即可。3、到期日。双方约定的期权到期的那一天称为“到期日”，如果该期权只能在到期日执行，则称为欧式期权；如果该期权可以在到期日及之前的任何时间执行，则称为美式期权。4、期权的执行。依据期权合约购进或售出标的资产的行为称为“执行” 。在期权合约中约定的、期权持有人据以购进或售出标的资产的固定价格，称为“执行价格” 。您区分一下：重大价内看涨期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格买入期权标的，且很有可能会行权。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设150万元）会大于执行价格（假设100万元）。重大价内看跌期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格卖出期权标的，且很有可能会行权。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设50万元）会小于执行价格（假设100万元）。重大价外看涨期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格买入期权标的，但行权的可能性很小。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设80万元）会小于执行价格（假设100万元）。重大价外看跌期权：期权持有者有权在执行日以约定的执行价格卖出期权标的，但行权的可能性很小。也就是说，执行日标的资产的公允价值（假设120万元）会大于执行价值（假设100万元）。