湖州吴兴吴兴大道在哪里,去湖州高铁站更方便

区域配套:公建:湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心;公园:仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场;学校:爱山小学两所学校、湖州一中;区域发展:靠近市中心部分发展成熟,开发区域集中于奥体中心周边 。湖州哪儿的房子比较合适?我简单就来讲一讲湖州各板块的情况 。
未来在湖州哪里买房子比较好?

湖州吴兴吴兴大道在哪里,去湖州高铁站更方便


湖州哪儿的房子比较合适?我简单就来讲一讲湖州各板块的情况 。湖州的房地产版图不大,大体可以分为九大板块:仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里 。因为位置的关系,南浔和织里的市场较为独立 。1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山不客气地讲,仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块 。
这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源,也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块 。购房者置业目的多为:改善、学区、环境、配套 。如果你不确定要买哪儿,那么选择仁皇山,多半不会错的 。区域配套:公建:湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心;公园:仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场;学校:爱山小学两所学校、湖州一中;区域发展:靠近市中心部分发展成熟,开发区域集中于奥体中心周边 。
老城区板块是湖州中心位置所在,配套毫无疑问是最为优质和完备的,由于各种资源的加持,老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块,目前老城区正处在新旧交替的阶段 。区域配套:医院:湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院;学校:重点小学:师范附小、文苑小学本部,重点初中:十一中、四中、五中;商业:银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街;区域发展:区域发展成熟,可开发区域集中于市北 。
翻开十三五规划,湖州已经铁了心了要向东发展 。政府对于这件事情有多坚定?从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑 。目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块 。但是,整个东部新城的版图太大了,湖州又受人口基数掣肘,实现规划目标可能还需要一些年限 。凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置,四面环水,无缝对接老城区各种优质配套 。
凤凰片区是湖州市区面积最小的板块,因为楼盘的数量比较少,也是最容易被忽视的一个板块 。从区位上而言,凤凰板块占据着明显的地利优势,处于仁皇山和老城区之间;而且板块内交通路网很多,无论到湖州哪个商圈,出行都十分方便 。今年随着雅居乐等品牌房企的入驻,开发品质也在向热门板块看齐 。现在提到西南板块,很多人仍然会有一些固有的印象,毕竟这个板块历史上出现过很多烂尾项目,但是时过境迁,西南板块目前已经今非昔比了 。
坐拥高铁站、汽车站和高速出口,西南板块是城际通勤最为便捷的板块,在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下,西南板块的价值将被继续放大 。除此之外,科技城内一些高大上的项目也在逐渐落地 。可以预见的是,未来两年,随着板块内的项目陆续交付,西南板块将迎来新一轮的人口爆发,涌现出更多的发展机遇 。西南板块在2018年,毫无疑问,是最被低估的板块 。
作为湖州的名片,太湖度假区对于湖州的重要性不言自明,也是价值争议性最小的一个板块,环太湖一带的优美环境也毋庸赘述 。南浔位于湖州极东,距离约30公里,是湖州接轨上海的前沿阵地,区位优越,历史底蕴深厚 。由于距离湖州市中心城区比较远,南浔是一个相对独立的板块,购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主 。受到沪苏湖高铁规划的利好,投资客尤以上海过来的居多 。

推荐阅读