纠结的主要原因如下:第一:新楼盘几乎全部是期房,而期房最大的风险就是怕烂尾 。以前是担心小开发商容易出现这样那样问题,容易烂尾 。而最近几个著名开发商频频爆出的各种新闻,让我连大开发商也不得不慎重考虑 。第二:新房里为数不多的也有一些现房,但问题是要么顶楼,要么是底商上面那一层,并且户型不是南北不通透,就是虽然通透但朝南房间少,采光不理想 。
比如我看的次数最多的牡丹广场地铁口的新楼盘,有一手现房,但是是顶楼三十三楼,我担心时间一长会漏雨,还有个三楼,但一二楼是底商,万一商户开饭店或经营噪音大的生意,冬天可以关窗,但夏天很煎熬 。第三:有中介给介绍了几套企业自己盖的房子,不知道属于经适房还是什么,优点是便宜,户型也相中了,可以走一手,缺点是没有证,尽管中介说马上就能办证,五年后就能上市交易,但还是心里没底,担心图便宜,后患无穷 。
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