上海房价下跌为什么原因，上海的房价有可能下跌吗 _房价

1 ，上海的房价有可能下跌吗 80%能

2 ，上海消费者购房意愿下降造成这种现象的原因是什么造成这种现象的原因主要是现在市场变化比较大，消费者认为现在不是购房的好时机。房地产市场不稳定从目前来看，全国的房地产市场遇冷，大部分人是持观望态度的。首先在很多自媒体博主的视频上可以看出，他们大多对未来一段时间的房地产是持悲观态度的。虽然他们有些人也只是随大流收割流量，不会给出专业的建议。但是这给很多购房者一个信号，认为现在并不是入手买房的最佳时机。其次，恒大地产破产加剧了大家心里的担忧。恒大作为一个有经济实力的房地产开发商，尚能走到破产的地步，那么其他开发商说不定会随时暴雷呢。也正是因为这种担忧，才让很多购房者的购房意愿下降，因为不知道哪一天自己的钱就会打水漂了。再者相关部门出台的一些政策也是打压了部分购房者的积极性。比如深圳和广州出台的《二手房指导价》，这是狠狠打击了那些希望通过房产投资的购房者。虽然这个政策只是城市试点，但上海也是一个国际大都市，如果这个政策被证实行之有效的话，那么上海实行也只是一个时间问题。与其到时候把房子砸在自己手里卖不出去，还不如现在就不入手。一般来说，只有当放假是稳步上升的情况下，消费者的购房意愿才是最强烈的。但是就目前的房价而言，不管懂不懂房地产的，似乎都看不到上升的希望。所以在局势未明的情况下，最好的办法就是捂紧自己的钱包，那么出现这种购房意愿下降的情况是很正常的。但是对于一些刚需用户来说，这些现象并不能影响他正常购房，因为他们的需求比较强烈，不管房价多少都会入手的。对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

3 ，对上海房价走势的探讨涨，上海就那么点地方，外来人口不断增长，求大于供。从现在到世博会2010年10月上海的房价要涨.按照工薪和一般的白领是买不起房.上海的房价涨与工资不成比例.发展下去与国外相同买不起房.而租房.至少世博会期间不会跌！而且上海本来就寸土寸金，要是房价低了哪来那么多地皮给你造房子啊！【上海房价下跌为什么原因，上海的房价有可能下跌吗】

4 ，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10% ，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40% ，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会， 60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2 ，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48 ，最低也在30.7 。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。5 ，为什么房价会跌成这样呢5000多一平米大城市的房价有的是跌了点比如,深圳,上海,北京,无锡的好像还没怎么跌吧,还在涨呢,我8月份买的金色江南4期5200元/平米现在涨到了6000多元/平米了国家调控目前房价没有跌。在持平。呵呵bu ke neng 。。。升值了挖。哈哈~明星么都在倒卖自己的房子买不起6 ，什么原因导致房降价的呢国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望房价只会涨,下降的可能性不太大.泡沫过大，利润过高目前，我国已经出台相关的平抑房价的政策，并且已经实施，所以房价已经开始下降。7 ，上海房价趋势我的看法是：不会跌，永远都不会跌！1.上海就这么点土地，再造也造不了多少房子。2.上海人口是越来越多，有钱的大有人在，不怕卖不掉。3.上海是个强者生存的地方，各个方面都领先于中国其他地方，这样一个吸引人和高速发展的地方，将来会聚集更多的能人贤士，他们在上海，就必须在上海有个落脚的地方奥运会开好又要往上涨点，到2010年开好世博会房价才会再下跌依我个人看发要跌，不过不会跌的很多，会跌点，，， 8 ，现在买二手房的人越来越多这意味着房价大幅下降已成必然3年内请给几个二手房降价的理由。我只知道除了公交票价没怎么涨以外，其余的都在涨价。请问你凭什么说几年之后要降价呢？你好！请给几个二手房降价的理由。我只知道除了公交票价没怎么涨以外，其余的都在涨价。请问你凭什么说几年之后要降价呢？我的回答你还满意吗~~二手房买卖增加并不代表房价会大幅下跌买二手房多为何意味着房价会大幅下降？3年内房价会下跌很多，你看看谢国忠这个大忽悠的言论就知道了，你要买房再等等吧，等到三年后再买。不过涨钱了本人不负责！9 ， 09房价动向简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖//平稳中小幅下降1、目前房子需求还是很大，供不应求2、许多房地产商买的地是“标王” ，地价成本比较高3、金融危机对中国的影响还不明显4、房地产公司前期累计的资金较多，还能撑一段时间所以面对市场压力要降但是又基于上述原因所以降的不多看上海的走势跌