为什么房价只涨不动呢，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来 _房价

1，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000 。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳O(∩_∩)O~

2，全国房价只涨不跌的主要原因是什么房价只涨不跌的原因是，工资在不断地增长，用工的成本以及原材料也在涨，房子是不可能跌的，保持平稳就算跌了。

3，为什么房价一直控制不住呢房地产业的利益链太多、太复杂！不是控制不住，是不想控制，房地产涉及很多的产业，控制房地产经济会下降很多，国家能让经济倒退吗？因为土地价格没有得到控制【为什么房价只涨不动呢，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来】

4，如果撤县设市房价应该会很贵吧地区行政级别提升会刺激经济，房价也会因此受到带动，但是，并不意外着一定升，还要看大环境等诸多因素。比如说我们这，以前是县，前几年撤县设区了，本来房价应该涨，但是大环境的房价都在跌，结果我们现在房价还是没有前几年高。所以不能一概而论。你好！还得看地理位置仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。5，为什么中小城市房价不降反涨那应该将才对，不过你那如果涨价的话也有可能啊！那就是你那小城市环境和经济水平都不错，还有就是你那城镇的人口都往市里去的趋势比较高！要不是没有解释的了，给最佳吧2009年4月最低。。房价上涨的话工资也要涨了。。今日观察上说的一个什么指数，就是一般人的工资3-6年就应该买的起一套房的。。我们现在得多少年？中小城市房价上涨.其中的因素.土地的增长.大城市的价格幅射.中小城市的城镇化建设.导致人口激增..刚性需求的涌现.等因素.导致房价不降反涨的原因6，提问房价问题现在的房价是投资，不是为了老百姓的主，而且里面的利益很大，所以不管是开发上或者政府都不希望降，你就看影帝每次控制房价说的话，我们会控制房价，控制而不是降完在控制，那么控制就控制在这个已经涨好的价格上，就是控制房价涨的慢点而不是不涨- -就算过2010世博房价可能会降一点或者持平，但都无法解决现在高房价的问题，但过了那个低弥后，房价还是会涨可能只是涨的慢一点，最后就会出现房地产的经济泡末哪个时候房价才会真的划落所以说影帝的演技是很好的房子的问题就是钱的问题！有钱就没有问题！我们这平均房价6000你说是什么问题？7，房价什么时候可以稳定当房价超出大部分人的购买力之后，涨不涨已经没有意义了；房子只不过是生活的一个用品，就像衣服一样，不是生活的全部；这个社会的部分既得利益者，一方面把资源仅仅把控，形成垄断，另一方面大肆炒作房子的重要性，没有房子就没有生活，没有幸福，引导人们形成房子就是一切的思维定势，形成房子是必需品的心理暗示，然后不断推高房价，不断地把已经买房者绑上他们的战车可以说，社会、政府、人民已经全部被房子绑架，形成了畸形的房地产经济，纵观各国经济构成，没有任何一个国家的富豪榜上像中国一样，房地产行业发家的占70% 这种情况是接近于死局，你知道不合理，但是却尾大不掉，不可改变看一看有多少鬼城，夜幕下，看一看有多少白天看起来漂亮气派的住宅楼，住宅小区万家无一灯火，一栋楼里只有可怜的几间房子在亮着灯光房产商们一个劲地在炒作有多少人需要买房，所以房子是稀缺资源，适应性需求；政府一个劲地配合着，将绝大多数资源倾斜向城市，农村、城镇没有政策，没有教育，没有医疗，加上社会上不断膨胀的浮躁、攀比心理，让更多的人不得不向拥挤的城市涌去，让城市更加拥挤，造成房子真的供不应求的局面，其实，熙熙攘攘的城市里，又有多少人是想买房并且有能力买房子的城市在不断地扩大，以前100平的面积可以住一户人家，现在改成了高楼大厦，空间扩充了几十倍，价格反而不断地翻翻整个社会、经济、人民已经被绑架，房价想降下来，或许真的不可能了除非能用重手段，快刀斩乱麻地承受阵痛，或者，像现在这样，物价不断上涨，人民币不断贬值，让大家的心理对人民币感到麻木，也就不觉得房价高了…………8，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。供求双方都不同！关系不是很大！