房价涨价为什么店铺不涨，房价那么高为什么商铺很便宜 _为什么

1，房价那么高为什么商铺很便宜商铺一般都三倍价格了！1500/平方左右 【房价涨价为什么店铺不涨，房价那么高为什么商铺很便宜】

2，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000 。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳O(∩_∩)O~

3，调控之下为什么房价没跌物价飞涨房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的民不=》聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

4，房价上涨的原因是租房业的发展造成为何没有人发表开发商取得土地价格上涨，房价成本自然上涨，租房不会是房价上涨的主要原因，土地标得价格才是。不是。房价与房租之间确实有一定的替代关系，但房价上涨则是多方面原因造成的。这应该不对吧，跟国家政策有直接关系，国家想让涨就涨，想让降就降。现在买房子越来越难了！！！5，这几年物价在涨房价在涨油价在涨工资在涨为什么股票老不涨呢当金融风暴来时。什么都贵了。股票市场变的动荡，而投资者在股票投资中找不到，赚钱的希望。所以，导致股票市场资金减少。自然就涨不了了。还有一个很简单的原因：当我国恩格尔系数不断上涨时，我国公民手中就没有余钱。因为物价涨了，所以人们手上资金少了，也就是说进入股市的钱少了，那它怎么涨的起来？比如大家都拿钱去炒生姜、大蒜了，哪来的钱炒股票？正因为其他的都在涨，所以往股市投资的就少了，才造成股票不涨的。6，商家能不能无理由涨价如有人在超市内租了店铺，应该从一开始租店铺签了合同，并且说明不能单方面随意涨价，要是无合同约束，那就只好要求超市与同等行业相比较，应当合理，合情双方可接受。有合同在，怕什么咯！怎么可能呢？合同肯定会生效的呀！如果是没有到期的话，他敢涨价，你去律师事务所问一下吧，毕竟如果他毁约的话肯定是要负法律责任的。赶紧查询一下吧，你租店铺的时候肯定签合同了，仔细看看合同里怎么写的，商家前期为了拉拢租户，租金刚开始都少，慢慢都会涨起来的，你看看合同怎么写的，如果他违反了合同，你可以去司法部门起诉他。都按合同约定来，不用担心。实在不行，就交由法律来裁定再看看别人怎么说的。有合同的话，不能没理由涨价的，或者签合同的时候，已经告诉你了，你没太在意而已，按着合同来，瞎搞会收到法律制裁的，你翻翻看你的合同，什么条件下可以溢价之类的，所有事情总有个原则性，涨你还是涨所有！看清楚查清楚，7，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。供求双方都不同！关系不是很大！